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文档简介
个人房子转租合同样本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋(以下简称“房屋”),甲方同意将该房屋出租给乙方,乙方同意承租该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方拥有的房屋,具体地址为:_________________________,房屋结构为_________________________,房屋面积_________________________平方米。
1.2乙方租赁房屋的用途为_________________________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
2.2租金为人民币_________________________元/月,乙方应于每月的__日前支付租金。
三、押金
3.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币_________________________元。
3.2租赁期满或合同解除后,甲方应在扣除乙方应支付的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
四、房屋交付及使用
4.1甲方应于本合同签订之日起__日内将房屋交付给乙方。
4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
五、房屋维修及保养
5.1乙方在租赁期间应负责房屋的日常维修及保养,但房屋主体结构及配套设施的维修由甲方负责。
5.2乙方在使用过程中因自身原因造成房屋损坏的,应承担相应的维修责任。
六、违约责任
6.1甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金人民币_________________________元。
6.2乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金人民币_________________________元。
6.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证明文件
2.房屋租赁登记证明
3.其他相关文件
甲方(出租人):____________________
签字(或盖章):____________________
日期:____________________
乙方(承租人):____________________
签字(或盖章):____________________
日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
丙方(中介服务提供方):____________________
营业执照号:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋(以下简称“房屋”),甲方同意将该房屋出租给乙方,乙方同意承租该房屋,丙方作为中介服务提供方,为甲乙双方提供中介服务。双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方拥有的房屋,具体地址为:_________________________,房屋结构为_________________________,房屋面积_________________________平方米。
1.2乙方租赁房屋的用途为_________________________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
2.2租金为人民币_________________________元/月,乙方应于每月的__日前支付租金。
三、押金
3.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币_________________________元。
3.2租赁期满或合同解除后,甲方应在扣除乙方应支付的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
四、中介服务费用
4.1丙方作为中介服务提供方,收取甲方中介服务费用人民币_________________________元。
4.2甲方应在签订本合同之日起__日内向丙方支付中介服务费用。
五、房屋交付及使用
5.1甲方应于本合同签订之日起__日内将房屋交付给乙方。
5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
六、房屋维修及保养
6.1乙方在租赁期间应负责房屋的日常维修及保养,但房屋主体结构及配套设施的维修由甲方负责。
6.2乙方在使用过程中因自身原因造成房屋损坏的,应承担相应的维修责任。
七、违约责任
7.1甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金人民币_________________________元。
7.2乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金人民币_________________________元。
7.3丙方未按约定提供中介服务的,应向甲方支付违约金人民币_________________________元。
八、甲方权益保障
8.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁和完好,如乙方未履行义务,甲方有权要求乙方承担相应的责任。
8.2甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下,单方面解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
8.3甲方有权对房屋的租赁用途进行监管,如乙方违反约定,甲方有权要求乙方停止使用并承担相应责任。
九、乙方违约及限制条款
9.1乙方不得擅自转租、转借房屋,如违反约定,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
9.2乙方不得利用房屋进行违法活动,如违反约定,甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。
9.3乙方不得对房屋进行擅自装修或改动,如违反约定,甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。
十、争议解决
10.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证明文件
2.房屋租赁登记证明
3.其他相关文件
第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供中介服务,保障交易安全,提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障,避免因乙方违约造成损失,同时通过增加权利条款和利益条款,提高甲方在租赁过程中的话语权和控制力。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
丙方(中介服务提供方):____________________
营业执照号:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋(以下简称“房屋”),乙方有意租赁该房屋,丙方作为中介服务提供方,协助甲乙双方达成租赁意向。双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方拥有的房屋,具体地址为:_________________________,房屋结构为_________________________,房屋面积_________________________平方米。
1.2乙方租赁房屋的用途为_________________________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
2.2租金为人民币_________________________元/月,乙方应于每月的__日前支付租金。
三、押金
3.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币_________________________元。
3.2租赁期满或合同解除后,甲方应在扣除乙方应支付的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
四、中介服务费用
4.1丙方作为中介服务提供方,收取甲方中介服务费用人民币_________________________元。
4.2甲方应在签订本合同之日起__日内向丙方支付中介服务费用。
五、房屋交付及使用
5.1甲方应于本合同签订之日起__日内将房屋交付给乙方。
5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
六、乙方的权利条款
6.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的整洁和完好,如房屋存在影响乙方正常使用的瑕疵,乙方有权要求甲方进行维修或更换。
6.2乙方有权根据房屋实际情况,在租赁期限内提出合理的装修需求,甲方应予以配合。
6.3乙方有权在租赁期满后,根据房屋状况和租赁市场行情,与甲方协商租金调整事宜。
七、甲方的违约及限制条款
7.1甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金人民币_________________________元。
7.2甲方不得单方面提高租金,如违反约定,乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
7.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋,如违反约定,乙方有权要求甲方赔偿损失。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲
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