公寓酒店包租合同样本

公寓酒店包租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的公寓酒店出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓酒店事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的公寓酒店位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2甲方向乙方提供公寓酒店内的家具、电器等设施设备，具体清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息详见附件二。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期满时，其价值不低于租赁开始时的价值。

4.3乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行维修、保养，应提前向甲方报备，经甲方同意后方可进行。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

（2）甲方未按约定提供租赁物配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途和功能的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：公寓酒店家具、电器等设施设备清单

附件二：甲方银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丙方作为第三方参与，就甲方将其位于____________________的公寓酒店出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓酒店事宜，丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的公寓酒店位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2甲方向乙方提供公寓酒店内的家具、电器等设施设备，具体清单详见附件一。

二、第三方服务内容

2.1丙方在本合同中提供以下服务：

（1）协助甲方进行公寓酒店的日常管理；

（2）协助乙方进行公寓酒店的运营维护；

（3）提供公寓酒店的市场推广和客户服务；

（4）其他经甲乙双方约定的服务。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____日内签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息详见附件二。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方遵守本合同的约定；

（3）甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养；

（4）甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应按约定向乙方提供符合约定的租赁物；

（2）甲方应配合丙方提供的服务，并承担相应的费用；

（3）甲方应保证租赁物的安全，防止意外事故的发生。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务；

（3）乙方有权要求丙方提供约定的服务。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

（3）乙方应妥善保管租赁物，确保租赁期满时，其价值不低于租赁开始时的价值。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方支付约定的服务费用；

（2）丙方有权要求乙方支付约定的服务费用。

7.2丙方的义务：

（1）丙方应按照约定提供优质的服务；

（2）丙方应确保服务的质量和效率；

（3）丙方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途和功能的，应承担相应的法律责任。

8.2丙方的违约责任：

（1）丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）丙方损害甲乙双方合法权益的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方提供专业服务，提高公寓酒店的运营效率，降低甲方和乙方的管理成本，同时确保租赁物的保值增值。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方作为出租方的权益，确保租金的稳定收取，维护租赁物的安全与完好，实现甲方在公寓酒店租赁业务中的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓酒店，乙方有意承租该公寓酒店进行经营，丙方作为第三方服务提供方，提供包括但不限于运营管理、市场推广等支持服务，为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的公寓酒店位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2甲方向乙方提供公寓酒店内的家具、电器等设施设备，具体清单详见附件一。

二、丙方服务内容

2.1丙方在本合同中提供以下服务：

（1）协助乙方进行公寓酒店的日常运营管理；

（2）提供市场推广策略和执行方案；

（3）提供客户关系管理及服务支持；

（4）其他经甲乙双方约定的服务。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____日内签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息详见附件二。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照约定使用租赁物，并享有公寓酒店的经营收益；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务；

（3）乙方有权要求丙方提供约定的服务，并对服务质量进行监督；

（4）乙方有权在合同约定的情况下提前终止合同。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

（3）乙方应妥善保管租赁物，确保租赁期满时，其价值不低于租赁开始时的价值。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方支付约定的服务费用；

（2）丙方有权在提供服务的范围内，对公寓酒店的运营情况进行监督。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应按照约定提供优质的服务；

（2）丙方应确保服务的质量和效率；

（3）丙方应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方遵守本合同的约定；

（3）甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应按约定向乙方提供符合约定的租赁物；

（2）甲方应配合丙方提供的服务，并承担相应的费用；

（3）甲方应保证租赁物的安全，防止意外事故的发生。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）甲方未按约定提供维修和保养服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

8.2乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途和功能的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1