临街商铺租房合同样本

临街商铺租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的临街商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意向租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方使用，商铺的建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2租赁期满后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在核实后无异议的情况下，将押金无息退还乙方。

五、使用及维护

5.1乙方应按照商铺的用途合法、合理使用，不得擅自改变商铺的结构、外观及用途。

5.2乙方应负责商铺及附属设施的正常使用和维护，确保设施设备完好。

六、物业管理及税费

6.1乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的管理。

6.2乙方应按照国家和地方政府的规定，依法缴纳商铺的税费。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.3甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺房产证复印件

3.物业管理协议

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的临街商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意向租赁该商铺，第三方作为担保方，为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方使用，商铺的建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求第三方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方遵守商铺使用规定，不得擅自改变商铺的结构、外观及用途。

5.3甲方有权要求乙方承担商铺及附属设施的正常使用和维护责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2乙方擅自改变商铺结构、外观及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

6.4乙方未经甲方同意，不得将商铺转租、转借或以其他方式转让使用权。

七、第三方责任

7.1第三方在本合同项下承担担保责任，如乙方违约，第三方应立即履行担保义务。

7.2第三方担保责任不因乙方违约而免除，甲方有权要求第三方继续履行担保义务。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺房产证复印件

3.物业管理协议

4.第三方担保合同

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方按时支付租金，保障甲方的权益。同时，第三方担保有助于增强乙方的信用度，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自己的利益，确保租赁关系的稳定和商铺的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的临街商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意向租赁该商铺，第三方作为担保方，为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方使用，商铺的建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同项下的甲方租金收取义务承担连带担保责任。

4.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，并确保商铺符合租赁合同的约定。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、安保等。

5.3乙方有权根据市场情况调整租金，但须提前__________日通知甲方。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

6.2甲方未提供必要物业管理服务的，乙方有权要求甲方整改，并赔偿因此造成的损失。

6.3甲方违反合同约定，擅自进入商铺或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

七、第三方责任

7.1第三方在本合同项下承担担保责任，如甲方违约，第三方应立即履行担保义务。

7.2第三方担保责任不因甲方违约而免除，乙方有权要求第三方继续履行担保义务。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺房产证复印件

3.物业管理协议

4.第三方担保合