住房合同续约合同样本

住房合同续约合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得擅自拆改房屋设施。

5.2乙方在租赁期间应对房屋进行合理维护，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠租及违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，丙方作为房屋的物业管理方，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以保障甲方权益为核心，明确丙方职责，限制乙方行为：

一、租赁物基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2丙方作为房屋的物业管理方，负责房屋的日常管理、维护和维修工作。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2丙方承诺在本合同租赁期限内，确保房屋及其配套设施的正常运行。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

3.2丙方作为物业管理方，负责监督乙方的租金支付情况，并定期向甲方汇报。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2丙方负责监督押金的收缴和退还工作。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得擅自拆改房屋设施。

5.2乙方在租赁期间应对房屋进行合理维护，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方有权对乙方的使用行为进行监督，并对违反规定的行为进行处理。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠租及违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未能履行物业管理职责，导致房屋及配套设施出现严重问题，甲方有权要求丙方承担相应责任。

（2）丙方擅自调整物业管理费或收费标准，未经甲方同意，甲方有权要求丙方退还多收费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

4.物业管理协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方作为物业管理方，加强对房屋的管理和维护，确保甲方权益不受损害。

2.明确丙方的责任和义务，提高物业管理水平，为乙方提供优质服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方作为出租方在合同中的权益得到充分保障。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在租赁关系中的话语权。

3.限制乙方违约行为，降低甲方风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，丙方作为房屋的维修保养服务提供商，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以保障乙方权益为核心，明确丙方服务内容，维护乙方利益：

一、租赁物基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2丙方作为房屋的维修保养服务提供商，负责房屋的日常维修保养工作。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2丙方承诺在本合同租赁期限内，确保房屋及其配套设施的正常运行，并及时响应乙方的维修保养需求。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

3.2丙方作为维修保养服务提供商，不参与租金的支付，但有权在乙方违反维修保养义务时，根据合同约定收取服务费用。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2丙方不参与押金的收缴和退还工作，但有权根据乙方维修保养义务的履行情况，对押金进行部分扣除。

五、房屋使用及维护

5.1乙方有权按照租赁合同的约定使用房屋，但应保持房屋及其配套设施的完好状态。

5.2乙方在租赁期间，应定期向丙方报告房屋的维修保养情况，并按照丙方的建议进行必要的维修保养。

5.3丙方应保证提供的服务质量，如因丙方服务原因导致房屋损坏，丙方应承担相应的修复责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠租及违约金。

（2）乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未能提供符合合同约定的维修保养服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

（2）丙方擅自提高服务费用，未经乙方同意，乙方有权要求丙方退还多收费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

4.维修保养服务协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁关系中的权益得到充分保障，特别是对房屋的使用和维护权利。