乌鲁木齐拆迁工程合同样本

乌鲁木齐拆迁工程合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附属设施，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附属设施。

2.拆迁内容：包括房屋主体结构、附属设施、地上附着物等。

二、拆迁补偿方式

1.乙方房屋拆除后，甲方按照____________________（补偿标准）给予乙方补偿。

2.乙方房屋拆除后，甲方负责将拆除现场清理干净，恢复原状。

三、拆迁期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起____________________（拆迁期限）内完成。

2.逾期拆除，甲方应向乙方支付____________________（逾期违约金）。

四、拆迁补偿款的支付

1.甲方应在拆迁期限届满前____________________（支付时间）内，将拆迁补偿款支付给乙方。

2.甲方支付拆迁补偿款时，应按照____________________（支付方式）进行。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间完成拆迁的，应向乙方支付____________________（违约金）。

2.乙方未按约定时间提供拆迁所需的资料的，应向甲方支付____________________（违约金）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁机构）申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.乙方房屋产权证明文件。

2.乙方房屋测绘报告。

3.甲方拆迁许可证。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附属设施，为保障拆迁工程顺利进行，确保甲方权益，同时明确第三方监理方的职责和权利，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附属设施。

2.拆迁内容：包括房屋主体结构、附属设施、地上附着物等。

二、第三方监理方职责

1.监理方负责对拆迁工程全过程进行监督，确保工程符合国家相关法律法规和标准。

2.监理方负责对拆迁工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出整改意见。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在规定时间内完成拆迁工作，确保工程进度不受影响。

2.甲方有权要求乙方按照拆迁补偿协议支付补偿款，并确保补偿款的及时到位。

3.甲方有权要求监理方对拆迁工程进行全过程监督，确保工程质量和安全。

四、拆迁补偿方式

1.乙方房屋拆除后，甲方按照____________________（补偿标准）给予乙方补偿。

2.甲方在支付补偿款前，应确保监理方对补偿款支付条件的审核通过。

五、拆迁期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起____________________（拆迁期限）内完成。

2.逾期拆除，甲方有权要求乙方支付____________________（逾期违约金）。

六、拆迁补偿款的支付

1.甲方应在拆迁期限届满前____________________（支付时间）内，将拆迁补偿款支付给乙方。

2.甲方支付拆迁补偿款时，应按照____________________（支付方式）进行，并确保监理方审核通过。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间完成拆迁的，应向甲方支付____________________（违约金）。

2.乙方未按约定时间提供拆迁所需的资料的，应向甲方支付____________________（违约金）。

3.乙方违反拆迁补偿协议，故意拖延或拒绝支付补偿款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、第三方监理方权利

1.监理方有权要求乙方提供拆迁工程相关资料，包括但不限于房屋产权证明、测绘报告等。

2.监理方有权对拆迁工程进行现场检查，发现不符合要求的情况，有权要求乙方整改。

3.监理方有权对拆迁工程进度、质量、安全等方面提出整改意见，乙方应予以配合。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁机构）申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.乙方房屋产权证明文件。

2.乙方房屋测绘报告。

3.甲方拆迁许可证。

4.第三方监理资质证明。

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过监理方的专业监督，确保拆迁工程的质量、进度和安全，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲乙双方及第三方在拆迁过程中的职责和权利，确保拆迁工程顺利进行，实现甲方在拆迁过程中的利益最大化。

甲方权益主导的意义在于，甲方作为拆迁方，对拆迁工程具有主导权，通过合同条款的设置，保障甲方在拆迁过程中的权益不受侵害，同时确保拆迁工程符合国家相关法律法规和标准。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋开发方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

第三方（房产评估机构）：____________________

鉴于甲方计划开发位于____________________（项目地址）的住宅项目，并需向乙方销售房屋，为保障乙方在购买过程中的权益，同时引入第三方评估机构提供专业评估服务，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋销售及购买范围

1.销售范围：甲方开发的位于____________________（项目地址）的住宅项目。

2.购买范围：乙方购买的甲方上述住宅项目中的____________________（具体房屋编号）。

二、第三方评估机构职责

1.评估机构负责对甲方开发的住宅项目进行专业评估，提供准确的房屋价值评估报告。

2.评估机构负责对房屋的地理位置、建筑质量、配套设施等进行综合评估。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。

2.乙方有权在购买房屋前，要求甲方对房屋进行必要的维修和整改。

3.乙方有权在房屋交付使用前，对房屋进行验收，并对不符合合同约定的部分要求甲方整改。

四、房屋销售及购买价格

1.房屋销售价格：根据第三方评估机构提供的评估报告，双方协商确定。

2.甲方不得擅自调整房屋销售价格，除非第三方评估机构评估结果发生重大变化。

五、房屋交付及验收

1.房屋交付期限：自本合同签订之日起____________________（交付期限）内完成。

2.乙方有权在房屋交付前进行验收，验收合格后方可接收房屋。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____________________（违约金）。

2.甲方未按约定提供第三方评估报告的，应向乙方支付____________________（违约金）。

3.甲方提供的房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、乙方权利

1.乙方有权要求甲方提供房屋相关的全部合法文件，包括土地使用权证、建设工程规划许可证等。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的详细设计图纸和施工图纸。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供物业管理的相关资料。

八、甲方义务

1.甲方应确保房屋符合国家相关建筑标准和质量要求。

2.甲方应确保房屋配套设施齐全，满足乙方居住需求。

3.甲方应配合乙方进行房屋验收，并对验收不合格的部分进行整改。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁机构）申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.第三方评估机构评估报告。

2.房屋土地使用权证。

3.建设工程规划许可证。

4.房屋设计图纸和施工图纸。

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，确保乙方在购买过程中的权益得到充分保障，包括房屋价值评估的准确性、