买地转让合同样本

买地转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的土地使用权，乙方同意将土地使用权转让给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1乙方拥有的位于__________（以下简称“转让地块”）的土地使用权，以下简称“转让地块”。

1.2转让地块的面积、四至、用途等详见附件一：《土地使用权转让地块情况说明》。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买转让地块。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

2.3甲方应在支付首付款后__________个月内，支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

2.4甲方支付转让价格的方式为：银行转账或现金支付。

三、交付及使用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让地块的权属证明文件交付给甲方。

3.2甲方在取得转让地块的权属证明文件后，有权按照法律法规的规定使用转让地块。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家有关法律法规的规定，承担转让地块转让过程中产生的税费。

4.2甲方在取得转让地块后，应按照国家有关法律法规的规定，承担转让地块使用过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付转让价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2若乙方未按约定交付转让地块的权属证明文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向转让地块所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

一、《土地使用权转让地块情况说明》

二、《甲方支付转让价格凭证》

三、《乙方交付权属证明文件凭证》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的土地使用权，乙方同意将土地使用权转让给甲方，丙方作为担保方，为确保甲方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1乙方拥有的位于__________（以下简称“转让地块”）的土地使用权，以下简称“转让地块”。

1.2转让地块的面积、四至、用途等详见附件一：《土地使用权转让地块情况说明》。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买转让地块。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

2.3甲方应在支付首付款后__________个月内，支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

2.4甲方支付转让价格的方式为：银行转账或现金支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下甲方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方担保方式为连带责任担保，即在甲方未按约定支付转让价格的情况下，丙方应立即履行支付义务。

3.3丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施，包括但不限于提供房产、车辆等抵押物。

四、交付及使用

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让地块的权属证明文件交付给甲方。

4.2甲方在取得转让地块的权属证明文件后，有权按照法律法规的规定使用转让地块。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家有关法律法规的规定，承担转让地块转让过程中产生的税费。

5.2甲方在取得转让地块后，应按照国家有关法律法规的规定，承担转让地块使用过程中产生的税费。

六、甲方的权益条款

6.1甲方有权要求乙方在转让地块上不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

6.2乙方应保证转让地块的权属清晰，无任何争议，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3甲方有权要求乙方提供转让地块的地质报告、环境影响评价报告等相关文件。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定交付转让地块的权属证明文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

7.2若乙方存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

7.3乙方在转让地块上不得从事任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向转让地块所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保甲方的权益，降低交易风险，提高交易效率。

10.2丙方的介入有助于建立信用体系，促进市场公平竞争，维护市场秩序。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为主导方，通过本合同确保了其在土地使用权转让过程中的权益，降低了交易风险。

11.2甲方的主导地位有助于提高市场竞争力，促进土地资源的合理配置，实现经济效益最大化。

附件：

一、《土地使用权转让地块情况说明》

二、《甲方支付转让价格凭证》

三、《乙方交付权属证明文件凭证》

四、《丙方担保协议》

五、《反担保协议》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的土地使用权，甲方同意将土地使用权转让给乙方，丙方作为监管方，以确保乙方的权益得到保障，三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方拥有的位于__________（以下简称“转让地块”）的土地使用权，以下简称“转让地块”。

1.2转让地块的面积、四至、用途等详见附件一：《土地使用权转让地块情况说明》。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买转让地块。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

2.3乙方应在支付首付款后__________个月内，支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

2.4乙方支付转让价格的方式为：银行转账或现金支付。

三、第三方监管条款

3.1丙方作为监管方，负责监督乙方的支付进度，确保甲方按时收到款项。

3.2丙方有权要求乙方提供支付凭证，以证明其已按约定支付相应款项。

3.3丙方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，暂停交易进程，直至乙方履行支付义务。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让地块的权属证明文件交付给乙方。

4.2乙方在取得转让地块的权属证明文件后，有权按照法律法规的规定使用转让地块。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家有关法律法规的规定，承担转让地块转让过程中产生的税费。

5.2乙方在取得转让地块后，应按照国家有关法律法规的规定，承担转让地块使用过程中产生的税费。

六、乙方的权益条款

6.1乙方有权要求甲方保证转让地块的权属清晰，无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

6.2乙方有权要求甲方提供转让地块的地质报告、环境影响评价报告等相关文件。

6.3乙方有权在甲方未按约定交付权属证明文件或存在虚假陈述的情况下，解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定交付转让地块的权属证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

7.2若甲方存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3甲方在转让地块上不得从事任何违法活动，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向转让地块所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各