共同承租人 合同样本

共同承租人合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意出租该房产的部分使用权给乙方，乙方同意承租该房产的部分使用权，双方经友好协商，就共同承租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1租赁标的为甲方位于__________的房产，房产面积共计__________平方米，具体位置详见附件一《房产位置图》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同，续签期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、共同承租人权利义务

4.1甲方同意乙方将其在租赁期限内对租赁标的的使用权转让给共同承租人，共同承租人应具备以下条件：

（1）具备完全民事行为能力；

（2）同意遵守本合同约定；

（3）愿意承担本合同约定的权利义务。

4.2乙方在租赁期限内，有权将其在租赁标的的使用权转让给共同承租人，但需经甲方书面同意。

4.3共同承租人在租赁期限内，享有以下权利：

（1）按本合同约定使用租赁标的；

（2）根据本合同约定，行使乙方权利；

（3）在租赁期限内，有权要求乙方履行本合同约定的义务。

4.4共同承租人在租赁期限内，承担以下义务：

（1）按本合同约定支付租金；

（2）遵守甲方及乙方对租赁标的的使用规定；

（3）承担本合同约定的其他义务。

五、维修及保养

5.1在租赁期限内，租赁标的的维修及保养责任由以下各方承担：

（1）甲方负责租赁标的的维修及保养，费用由甲方承担；

（2）乙方负责租赁标的的日常维护，费用由乙方承担；

（3）共同承租人按照本合同约定承担维修及保养责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方在租赁期限内，未经乙方同意，擅自改变租赁标的的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方在租赁期限内，未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

附件一：房产位置图

附件二：共同承租人名单

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意出租该房产的部分使用权给乙方，乙方同意承租该房产的部分使用权。为保障甲方的权益，丙方同意作为第三方担保人，对本合同项下的乙方承担相应的担保责任。双方经友好协商，就共同承租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1租赁标的为甲方位于__________的房产，房产面积共计__________平方米，具体位置详见附件一《房产位置图》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同，续签期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、共同承租人权利义务

4.1甲方同意乙方将其在租赁期限内对租赁标的的使用权转让给共同承租人，共同承租人应具备以下条件：

（1）具备完全民事行为能力；

（2）同意遵守本合同约定；

（3）愿意承担本合同约定的权利义务。

五、第三方担保人责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的乙方承担以下担保责任：

（1）保证乙方按照本合同约定支付租金；

（2）在乙方未按约定支付租金的情况下，丙方应在收到甲方通知后__________日内，代乙方支付相应租金；

（3）如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

六、甲方的权利

6.1甲方在租赁期限内，享有以下权利：

（1）监督乙方及共同承租人遵守本合同约定；

（2）要求乙方及共同承租人提供相关证明材料；

（3）在乙方及共同承租人违约的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方及共同承租人承担违约责任。

七、乙方的义务

7.1乙方应履行以下义务：

（1）按本合同约定支付租金；

（2）遵守甲方及共同承租人对租赁标的的使用规定；

（3）承担本合同约定的其他义务。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方在租赁期限内，如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁标的的用途；

（3）违反本合同约定，损害甲方权益。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.3附件：

附件一：房产位置图

附件二：共同承租人名单

附件三：第三方担保协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，降低租赁风险；

2.通过第三方担保，提高乙方的履约能力；

3.维护租赁市场的稳定，促进租赁合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金按时足额收取；

2.避免因乙方违约导致的经济损失；

3.维护甲方在租赁市场中的地位和信誉。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

丙方（房产经纪人）：__________

鉴于甲方开发建设了位于__________的住宅项目，乙方有意向购买该住宅项目中的某套房产。为促成交易，丙方作为房产经纪人，同意提供专业服务。同时，丙方作为第三方担保人，对本合同项下的交易安全承担相应的担保责任。双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、购房标的

1.1购房标的为甲方开发的位于__________的住宅项目中的__________号房产，房产面积共计__________平方米，具体位置详见附件一《房产位置图》。

二、购房价格及支付方式

2.1本合同购房价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，支付购房款总额的__________%；

（2）在办理房产证前，支付购房款总额的__________%；

（3）房产证办理完毕后，支付购房款总额的__________%。

三、房产交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前，将购房标的交付给乙方。

3.2乙方在收到购房标的后__________日内，对购房标的进行验收。

四、第三方担保人责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的交易安全承担以下担保责任：

（1）确保购房款的安全支付；

（2）在交易过程中，协助解决乙方与甲方之间的争议；

（3）如交易过程中发生违约，丙方应承担相应的违约责任。

五、乙方的权利

5.1乙方在购房过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方提供真实、完整的房产信息；

（2）在办理房产证过程中，享有知情权；

（3）如甲方或丙方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方或丙方承担违约责任。

六、甲方的义务

6.1甲方应履行以下义务：

（1）按照本合同约定，将购房标的交付给乙方；

（2）提供真实、完整的房产信息；

（3）协助乙方办理房产证。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方在购房过程中，如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定时间交付购房标的；

（2）提供虚假房产信息；

（3）违反本合同约定，损害乙方权益。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.3附件：

附件一：房产位置图

附件二：房产信息明细

附件三：第三方担保协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：________