关于土地转让合同标准文本

关于土地转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：_________________________

乙方（以下简称“受让方”）：_________________________

鉴于：

1.转让方是位于_________________________的_________________________（以下简称“土地”）的所有权人。

2.受让方有意向受让上述土地的所有权。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条土地概况

1.1土地位于_________________________，具体四至范围为：_________________________。

1.2土地面积为_________________________平方米，土地使用性质为_________________________。

1.3土地用途为_________________________。

第二条土地转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将土地转让款一次性支付给转让方。

2.3支付方式：_________________________。

第三条土地转让手续及税费

3.1转让方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理土地转让手续。

3.2双方应依法承担土地转让过程中的税费。

第四条土地交付及验收

4.1转让方应在办理完毕土地转让手续后____个工作日内，将土地交付给乙方。

4.2乙方应在收到土地后____个工作日内，对土地进行验收。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付土地转让款，应向转让方支付违约金，违约金为土地转让款的_____%。

5.2如转让方未按约定协助乙方办理土地转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为土地转让款的_____%。

5.3如一方违反本合同其他条款，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：土地权属证明

附件二：土地测绘图

附件三：其他相关文件

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：_________________________

乙方（以下简称“受让方”）：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：_________________________

鉴于：

1.转让方是位于_________________________的_________________________（以下简称“土地”）的所有权人。

2.受让方有意向受让上述土地的所有权。

3.担保方同意为受让方的土地转让行为提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条土地概况

1.1土地位于_________________________，具体四至范围为：_________________________。

1.2土地面积为_________________________平方米，土地使用性质为_________________________。

1.3土地用途为_________________________。

第二条土地转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将土地转让款一次性支付给转让方。

2.3支付方式：_________________________。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下的土地转让款支付义务承担连带保证责任。

3.2担保方应在受让方未按约定支付土地转让款的情况下，立即向转让方支付相应的款项。

3.3担保方保证其提供的担保能力不低于土地转让款的_____%。

第四条土地转让手续及税费

4.1转让方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理土地转让手续。

4.2双方应依法承担土地转让过程中的税费。

第五条土地交付及验收

5.1转让方应在办理完毕土地转让手续后____个工作日内，将土地交付给乙方。

5.2乙方应在收到土地后____个工作日内，对土地进行验收。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在土地转让过程中，不得擅自改变土地用途。

6.2甲方有权要求乙方在土地转让后，按照约定的用途合理使用土地。

6.3甲方有权要求乙方在土地转让后，按照约定支付土地使用费。

第七条乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付土地转让款，应向转让方支付违约金，违约金为土地转让款的_____%。

7.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3如乙方未按约定支付土地使用费，甲方有权要求乙方立即支付，并加收滞纳金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

附件一：土地权属证明

附件二：土地测绘图

附件三：担保方担保能力证明

附件四：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付土地转让款，减少甲方在土地转让过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地的所有权人，主导本合同的目的在于确保土地转让的顺利进行，保障自身的合法权益，同时通过合同条款的设定，对乙方进行约束，确保土地的合理使用和收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：_________________________

乙方（以下简称“买受方”）：_________________________

丙方（以下简称“监管方”）：_________________________

鉴于：

1.出卖方是位于_________________________的_________________________（以下简称“房产”）的所有权人。

2.买受方有意向购买上述房产。

3.丙方同意作为监管方，对房产交易过程进行监管，确保交易安全。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条房产概况

1.1房产位于_________________________，具体地址为：_________________________。

1.2房产建筑面积为_________________________平方米，房产性质为_________________________。

1.3房产用途为_________________________。

第二条房产交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付定金人民币_________________________元整。

2.3余款支付方式：_________________________。

第三条监管方责任

3.1丙方作为监管方，负责监督房产交易过程，确保交易安全、合法。

3.2丙方有权要求出卖方提供房产权属证明、房产测绘图等相关文件。

3.3丙方有权对房产交易过程中的资金进行监管，确保资金安全。

第四条房产交付及验收

4.1出卖方应在办理完毕房产过户手续后____个工作日内，将房产交付给买受方。

4.2买受方应在收到房产后____个工作日内，对房产进行验收。

第五条买受方权益保障

5.1买受方有权要求出卖方在房产交付前，确保房产无任何权属纠纷。

5.2买受方有权要求出卖方提供房产的维修保养记录。

5.3买受方有权要求出卖方在房产交付后，按照约定进行维修保养。

第六条出卖方违约责任及限制条款

6.1如出卖方未按约定交付房产，应向买受方支付违约金，违约金为房产交易款的_____%。

6.2如出卖方提供的房产存在权属纠纷，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应的法律责任。

6.3如出卖方未按约定提供维修保养服务，买受方有权要求出卖方进行维修保养，并承担相关费用。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

附件一：房产权属证明

附件二：房产测绘图

附件