2025年租赁店铺经营合同范本

2025年租赁店铺经营合同范本第一条合同双方信息本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：第二条租赁物信息甲方将位于中华人民共和国（城市/地区）路号的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方用于经营（具体经营范围）。租赁店铺的面积为平方米，产权证明编号为。第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方。同等条件下，乙方享有优先续约权。第四条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：），不含税。租金不含物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等其他费用，上述费用由乙方自行承担。支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账或现金支付：银行账户信息：户名：开户行：账号：现金支付地址：租金调整：在租赁期限内，租金不得单方面调整，除非双方协商一致并签订补充协议。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：（1）甲方应确保租赁店铺的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押等瑕疵。（2）甲方应按时将租赁店铺交付乙方使用，并办理相关交付手续。（3）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，不得从事违法活动。（4）甲方应协助乙方办理与租赁店铺相关的证照手续，费用由乙方承担。乙方的权利与义务：（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。（2）乙方应合理使用租赁店铺及设施，妥善保管租赁店铺内部设施，如有损坏应及时修复或赔偿。（3）乙方应遵守相关法律法规及租赁店铺所在区域的管理规定，不得从事违法经营活动。（4）乙方在经营过程中不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如有需要，应以书面形式征得甲方同意。（5）乙方应按时缴纳相关税费、社会保险费等，不得因经营产生的任何债务纠纷影响甲方的权益。第六条押金条款押金金额：乙方应于签订本合支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金使用：在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。如押金不足以覆盖违约金或赔偿金，乙方应补足差额。押金退还：租赁期届满后，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。第七条合同续签在租赁期届满前日，双方可协商续签合同。如双方达成一致，应签订书面补充协议。如甲乙双方未在租赁期届满前日通知对方是否续签，则本合同自动终止，双方互不承担责任。第八条合同解除经双方协商一致，可提前解除本合同，解除方式应采取书面形式。如乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金：（1）乙方拖欠租金或其他费用达日（金额为元）；（2）乙方擅自改变租赁店铺的用途或结构，经甲方书面通知后未在日内改正；（3）乙方从事违法经营活动，或利用租赁店铺进行非法活动；（4）乙方连续个月未进行经营活动，且未向甲方说明正当理由。如甲方有下列情形之一，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按合同约定交付租赁店铺或提供相关服务，严重影响乙方经营；（2）甲方违反合同约定，无故收回租赁店铺或干涉乙方正常经营。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应赔偿给守约方造成的全部损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。如因乙方违约导致甲方解除合同，甲方有权要求乙方支付相当于个月租金的违约金。如甲方违约导致乙方解除合同，甲方应退还全部押金并赔偿乙方的装修损失（如有）。第十条争议解决本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（