产权经纪合同样本

产权经纪合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，以下简称“标的房产”，甲方希望乙方作为其代理人，代为寻找潜在的购买者，并促成标的房产的出售。为此，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于_________________________的房产，以下简称“标的房产”。

1.2标的房产的权属证明文件为_________________________，甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、委托事项

2.1乙方接受甲方的委托，代为寻找潜在的购买者，并促成标的房产的出售。

2.2乙方应尽合理努力，以诚信、专业的态度，在委托期间内，按照甲方的意愿和要求，寻找合适的购买者。

2.3乙方应协助甲方与购买者进行谈判，促成标的房产的出售。

三、佣金及支付方式

3.1乙方在促成标的房产出售后，有权按照本合同约定收取佣金。

3.2佣金金额为标的房产成交价的_________________________%。

3.3甲方应在标的房产成交后，按照本合同约定，向乙方支付佣金。

3.4支付方式：甲方应在标的房产成交后，将佣金支付至乙方指定的银行账户。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容、标的房产的权属、价格等事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款自合同签订之日起生效，至标的房产出售完毕之日止。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的_________________________%。

5.2乙方未按本合同约定履行委托事项，导致标的房产无法出售，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价的_________________________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产权属证明文件复印件；

2.本合同签订时的照片；

3.其他双方认为有必要作为附件的材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，以下简称“标的房产”，甲方希望乙方作为其代理人，丙方作为合作方，共同代为寻找潜在的购买者，并促成标的房产的出售。为明确各方的权利、义务和责任，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于_________________________的房产，以下简称“标的房产”。

1.2标的房产的权属证明文件为_________________________，甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、委托事项

2.1乙方接受甲方的委托，丙方作为合作方，共同代为寻找潜在的购买者，并促成标的房产的出售。

2.2乙方应尽合理努力，丙方应提供必要的资源和支持，以诚信、专业的态度，在委托期间内，按照甲方的意愿和要求，寻找合适的购买者。

2.3乙方应协助甲方与购买者进行谈判，丙方应提供专业的法律、财务咨询，促成标的房产的出售。

三、佣金及支付方式

3.1乙方在促成标的房产出售后，有权按照本合同约定收取佣金。

3.2佣金金额为标的房产成交价的_________________________%。

3.3丙方在促成标的房产出售后，有权按照本合同约定收取合作费用。

3.4甲方应在标的房产成交后，按照本合同约定，向乙方支付佣金，向丙方支付合作费用。

3.5支付方式：甲方应在标的房产成交后，将佣金和合作费用支付至乙方和丙方指定的银行账户。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方和丙方定期汇报寻找潜在购买者的进展情况。

4.2甲方有权对乙方和丙方提供的购买者信息进行审核，有权决定是否与购买者进行谈判。

4.3甲方有权要求乙方和丙方提供标的房产的出售报告，包括成交价格、谈判过程等信息。

4.4甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，如发现乙方和丙方存在违规行为，甲方有权解除本合同。

五、乙方的义务与责任

5.1乙方应尽合理努力，以诚信、专业的态度，在委托期间内，按照甲方的意愿和要求，寻找合适的购买者。

5.2乙方应协助甲方与购买者进行谈判，确保谈判过程公开、透明。

5.3乙方在促成标的房产出售后，应及时向甲方报告成交情况，并协助甲方办理相关手续。

5.4乙方应遵守本合同约定，如违反约定，应承担相应的违约责任。

六、丙方的义务与责任

6.1丙方应提供必要的资源和支持，包括但不限于提供购买者信息、法律、财务咨询等。

6.2丙方应协助乙方和甲方进行谈判，确保谈判过程公开、透明。

6.3丙方在促成标的房产出售后，应及时向甲方报告成交情况，并协助甲方办理相关手续。

6.4丙方应遵守本合同约定，如违反约定，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1乙方和丙方未按本合同约定履行委托事项，导致标的房产无法出售，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价的_________________________%。

7.2甲方未按本合同约定支付佣金和合作费用，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为未支付金额的_________________________%。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产权属证明文件复印件；

2.本合同签订时的照片；

3.其他双方认为有必要作为附件的材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过提供专业资源和咨询，提高标的房产的出售效率，同时增加甲方的谈判筹码，确保甲方在出售过程中获得最大利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，在合同中拥有主导地位，可以确保标的房产按照甲方的意愿和要求出售，保障甲方的权益，同时通过设定严格的条款，降低违约风险，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方希望出售位于_________________________的房产，以下简称“标的房产”，乙方作为专业的房地产经纪人，丙方作为担保方，为保障交易安全，甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于_________________________的房产，以下简称“标的房产”。

1.2标的房产的权属证明文件为_________________________，甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、委托事项

2.1乙方接受甲方的委托，负责标的房产的销售工作。

2.2丙方作为担保方，负责在交易过程中对甲方的权益提供担保。

2.3乙方应尽合理努力，丙方应提供必要的担保服务，以诚信、专业的态度，寻找潜在的购买者，并促成标的房产的出售。

三、佣金及支付方式

3.1乙方在促成标的房产出售后，有权按照本合同约定收取佣金。

3.2佣金金额为标的房产成交价的_________________________%。

3.3甲方应在标的房产成交后，按照本合同约定，向乙方支付佣金。

3.4支付方式：甲方应在标的房产成交后，将佣金支付至乙方指定的银行账户。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方提供标的房产的详细信息和合法权属证明。

4.2乙方有权要求甲方配合进行必要的广告宣传和市场推广。

4.3乙方有权要求甲方在成交后及时办理标的房产的过户手续。

4.4乙方在交易过程中，如发现甲方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、丙方的权利

5.1丙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明和相关交易文件。

5.2丙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的信息和协助。

5.3丙方有权要求甲方在成交后按照约定时间办理标的房产的过户手续。

5.4丙方在交易过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方履行合同义务，并承担相应的违约责任。

六、甲方的义务与责任

6.1甲方应保证提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒标的房产的任何权利瑕疵。

6.2甲方应配合乙方进行市场推广和广告宣传，提供必要的资料和协助。

6.3甲方应在标的房产成交后，按照约定时间办理过户手续。

6.4甲方如违反本合同约定，导致乙方或丙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定提供真实信息，或存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2甲方未按本合同约定配合乙方进行市场推广和广告宣传，或拒绝提供必要资料和协助，乙方有权要求甲方履行合同义务，并承担相应的违约责任。

7.3甲方未按本合同约定在成交后办理过户手续，乙方有权要求甲方履行合同义务，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产权属证明文件复印件；