中介房屋定金合同标准文本

中介房屋定金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过乙方提供的房屋中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方委托乙方为其提供房屋中介服务，具体房屋信息如下：

房屋地址：________________________

房屋面积：________________________平方米

房屋用途：________________________

房屋产权：________________________

房屋价格：________________________元

二、中介服务内容

2.1乙方承诺为甲方提供以下中介服务：

（1）协助甲方寻找符合其需求的房屋；

（2）提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋结构、配套设施、周边环境等；

（3）协助甲方与房屋业主进行洽谈；

（4）协助甲方办理房屋买卖手续。

三、定金及支付方式

3.1甲方同意向乙方支付定金，定金金额为人民币________________________元。

3.2定金支付方式：甲方应在本合同签订之日起________________________日内，通过银行转账或现金方式将定金支付至乙方指定账户。

四、定金退还及违约责任

4.1甲方在支付定金后，如因以下原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的定金：

（1）乙方未能在约定时间内找到符合甲方需求的房屋；

（2）房屋存在重大质量问题，经甲方确认后，乙方未能在合理期限内予以解决；

（3）房屋产权存在瑕疵，经甲方确认后，乙方未能在合理期限内予以解决。

4.2乙方在甲方支付定金后，如因以下原因导致合同解除，甲方应承担以下违约责任：

（1）甲方未在约定时间内支付定金；

（2）甲方违反合同约定，导致合同解除。

五、保密条款

5.1甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、争议解决

6.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋信息清单

2.乙方营业执照复印件

3.乙方中介服务资质证书复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为中介方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为专业评估机构，共同就甲方拟购买的房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方委托乙方通过丙方提供的专业评估服务，寻找符合其需求的房屋。

1.2房屋地址：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋产权：________________________

1.6房屋价格：________________________元

二、中介服务内容

2.1乙方作为中介方，负责：

（1）协助甲方与丙方沟通，获取房屋评估报告；

（2）协助甲方与房屋业主进行洽谈；

（3）协助甲方办理房屋买卖手续。

2.2丙方作为专业评估机构，负责：

（1）对房屋进行实地勘查，提供详细的房屋评估报告；

（2）对房屋产权、质量、周边环境等进行专业评估。

三、定金及支付方式

3.1甲方同意向乙方支付定金，定金金额为人民币________________________元。

3.2定金支付方式：甲方应在本合同签订之日起________________________日内，通过银行转账或现金方式将定金支付至乙方指定账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应保证评估报告的真实性、准确性和完整性，如评估报告存在虚假、误导性信息，丙方应承担相应法律责任。

4.2丙方有权对房屋进行实地勘查，甲方应予以配合。

4.3丙方对房屋评估过程中获取的甲方个人信息负有保密义务。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照甲方要求，及时提供丙方的评估报告及相关信息。

5.2乙方应保证提供的中介服务真实、合法，不得虚假宣传、误导甲方。

5.3乙方对甲方个人信息负有保密义务。

六、甲方权益与责任

6.1甲方有权要求乙方提供丙方的评估报告，并对评估报告进行核实。

6.2甲方有权要求乙方协助与房屋业主进行洽谈，并争取最优购房条件。

6.3甲方有权要求乙方协助办理房屋买卖手续，并确保交易安全。

6.4甲方应按照约定支付定金及房屋款项。

七、违约责任

7.1若丙方提供虚假评估报告，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应法律责任。

7.2若乙方未按约定提供中介服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应法律责任。

7.3若甲方未按约定支付定金及房屋款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、限制条款

8.1乙方不得泄露甲方个人信息，未经甲方同意，不得将甲方信息用于其他商业用途。

8.2乙方不得收取甲方任何形式的回扣或佣金。

8.3乙方不得与房屋业主串通，损害甲方权益。

九、争议解决

9.1甲方、乙方和丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供专业评估服务，为甲方提供更为全面、准确的房屋信息，降低甲方在购房过程中的风险。同时，丙方的专业评估报告有助于乙方更好地履行中介职责，提高交易成功率。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为购房主体，拥有选择房屋、谈判价格、办理手续等权益。通过本合同，甲方可以确保自身权益得到充分保障，降低购房风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特委托甲方（以下简称“甲方”）作为中介方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为专业律师事务所，共同就乙方拟出售的房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.1乙方委托甲方通过丙方提供法律服务，出售其拥有的房屋。

1.2房屋地址：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋产权：________________________

1.6房屋出售价格：________________________元

二、中介服务内容

2.1甲方作为中介方，负责：

（1）协助乙方寻找合适的购房客户；

（2）协助乙方与购房客户进行洽谈；

（3）协助乙方办理房屋出售手续。

2.2丙方作为专业律师事务所，负责：

（1）对房屋产权进行法律尽职调查；

（2）提供出售房屋过程中的法律咨询及文件起草服务；

（3）确保房屋出售过程中的法律合规性。

三、佣金及支付方式

3.1甲方根据实际成交金额，向乙方收取佣金，佣金比例为________________________%。

3.2佣金支付方式：在房屋成交后，甲方应在________________________日内收取佣金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应保证对房屋产权的法律尽职调查的全面性和准确性，如因调查不充分导致乙方遭受损失，丙方应承担相应法律责任。

4.2丙方有权对房屋出售过程中的法律文件进行审核，确保其符合法律法规要求。

4.3丙方对乙方个人信息负有保密义务。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应保证为客户提供真实、准确的房屋信息，不得虚假宣传。

5.2甲方有权要求丙方提供法律服务，并监督其服务质量。

5.3甲方有权在房屋成交后收取佣金。

六、乙方权益与责任

6.1乙方有权要求甲方提供合法、有效的中介服务，并监督其服务质量。

6.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的法律服务。

6.3乙方应按照约定支付佣金。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定提供中介服务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应法律责任。

7.2若丙方未按约定提供法律服务，导致乙方遭受损失，丙方应承担相应法律责任。

7.3若乙方未按约定支付佣金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、限制条款

8.1甲方不得泄露乙方个人信息，未经乙方同意，不得将乙方信息用于其他商业用途。

8.2甲方不得收取乙方任何形式的回扣或佣金。

8.3甲方不得与购房客户串通，损害乙方权益。

九、争议解决

9.1乙方、甲方和丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同一式三份，乙甲丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房屋出售方，希望通过甲方的中介服务和专业律师事