买房赠送露台合同样本

买房赠送露台合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意将位于该房屋上方的露台（以下简称“该露台”）无偿赠与甲方，双方经友好协商，就甲方购买该房屋及乙方将该露台无偿赠与甲方事宜，达成如下协议：

一、房屋及露台基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该露台位于该房屋上方，面积为__________平方米，土地使用证号为__________。

二、赠与内容及条件

2.1乙方同意将该露台无偿赠与甲方。

2.2甲方在签订本合同时，应向乙方支付该露台赠与税费及可能产生的其他相关费用。

2.3甲方在取得该露台所有权后，有权对该露台进行使用、收益及处分。

2.4乙方在甲方取得该露台所有权前，仍对该露台享有占有、使用、收益及处分的权利。

三、交付及过户

3.1乙方应在甲方支付完本合同约定的相关费用后，将该露台交付给甲方。

3.2甲方在取得该露台所有权后，应按照相关法律法规办理该露台所有权转移登记手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未在约定时间内支付相关费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

4.3乙方未在约定时间内交付该露台的，应向甲方支付_____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用证复印件；

（3）相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意将位于该房屋上方的露台（以下简称“该露台”）无偿赠与甲方，为确保甲方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同项下的义务提供担保。三方经友好协商，就甲方购买该房屋及乙方将该露台无偿赠与甲方事宜，达成如下协议：

一、房屋及露台基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该露台位于该房屋上方，面积为__________平方米，土地使用证号为__________。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定将该露台无偿赠与甲方。

2.2甲方在签订本合同时，应向乙方支付房屋购买款及相关税费。

2.3甲方在取得该露台所有权后，有权对该露台进行使用、收益及处分。

2.4甲方应保证在合同约定的期限内支付房屋购买款及相关税费。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方应按照本合同约定将该露台无偿赠与甲方。

3.2乙方应保证该房屋及该露台的所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.3乙方在甲方支付完房屋购买款及相关税费后，应将房屋及该露台交付给甲方。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方同意对本合同项下的乙方的义务提供担保。

4.2丙方在乙方违约时，应按照本合同约定履行担保责任。

4.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

五、乙方的违约责任

5.1乙方未按本合同约定将该露台无偿赠与甲方的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2乙方在甲方支付完房屋购买款及相关税费后，未将房屋及该露台交付给甲方的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3乙方提供虚假信息或隐瞒房屋及该露台存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。

六、丙方的违约责任

6.1丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保方，旨在确保甲方在购买房屋及露台过程中，其合法权益得到充分保障。

9.2担保方的介入，有助于提高交易的信用度，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为本合同的主导方，旨在通过本合同，确保其购买房屋及露台的利益最大化。

10.2甲方通过明确的权利义务条款，保障自身在交易中的主导地位，降低交易风险。

10.3甲方通过本合同，确保其购买的房屋及露台符合预期，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方有意购买该房屋，并要求乙方将该房屋连同其上方的露台（以下简称“该露台”）一并出售。为保证交易顺利进行，丙方同意作为担保方，对本合同项下的甲方的付款义务提供担保。三方经友好协商，就甲方购买该房屋及乙方将该房屋和露台出售给甲方事宜，达成如下协议：

一、房屋及露台基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该露台位于该房屋上方，面积为__________平方米，土地使用证号为__________。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定购买该房屋及该露台。

2.2乙方应保证该房屋及该露台的所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.3乙方应在甲方支付完房屋购买款及相关税费后，将该房屋及该露台交付给甲方。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定出售该房屋及该露台。

3.2甲方应在合同约定的期限内支付房屋购买款及相关税费。

3.3甲方在取得该房屋及该露台所有权后，有权对该房屋及该露台进行使用、收益及处分。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方同意对本合同项下的甲方的付款义务提供担保。

4.2丙方在甲方支付完房屋购买款及相关税费后，有权要求乙方交付该房屋及该露台。

4.3丙方在甲方未能按期支付款项时，有权按照担保合同约定行使担保权利。

五、甲方的违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付房屋购买款及相关税费的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方在支付完款项后，未在约定时间内接收该房屋及该露台的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3甲方在购买过程中提供虚假信息或隐瞒房屋及该露台存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。

六、丙方的违约责任

6.1丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为本合同的主导方，旨在通过本合同确保其房屋及露台的销售顺利进行，实现其财产权益的最大化。

9.2乙方通过明确的权利义务条款，保障自身在交易中的主导地位，确保交易条件的实现。

9.3乙方通过引入担保方，降低交易风险，确保在甲方违