公租房配售合同样本

公租房配售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公租房一套，现愿意将该公租房出租给乙方使用，乙方愿意承租该公租房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该公租房的完全所有权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用

4.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或改变。

4.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

五、维修责任

5.1房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，乙方有权要求甲方进行维修。

5.2因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修，由乙方承担维修费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）甲方未按约定维修房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的一倍。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的____倍。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.房屋租赁合同复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公租房一套，现愿意将该公租房出租给乙方使用，乙方愿意承租该公租房。为明确甲乙双方的权利义务，并引入丙方作为管理方，对公租房进行统一管理，确保甲方权益得到充分保障，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该公租房的完全所有权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用

4.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

4.3乙方不得在房屋内从事违法活动，一经发现，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

五、管理责任

5.1丙方作为管理方，负责对公租房进行统一管理，包括房屋维修、环境卫生、安全巡查等。

5.2丙方应确保房屋及附属设施的正常使用，对乙方提出的合理维修请求，应及时予以处理。

5.3丙方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、整洁。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方遵守房屋使用规定。

6.2甲方有权对乙方违反合同约定进行处罚，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

6.3甲方有权要求丙方对房屋进行定期检查，并有权对丙方的工作进行监督。

6.4甲方有权在租赁期限届满前，根据市场情况调整租金。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并有权要求丙方提供必要的管理服务。

7.2乙方应按照合同约定支付租金，并不得拖欠。

7.3乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

7.4乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或改变。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权根据合同约定收取管理费用，并有权对房屋进行统一管理。

8.2丙方应按照合同约定履行管理职责，确保房屋及附属设施的正常使用。

8.3丙方应积极配合甲方对房屋进行检查，并及时处理乙方的合理维修请求。

8.4丙方有权对乙方违反房屋使用规定的行为进行制止，并有权向甲方报告。

九、违约责任

9.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的____倍。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方在房屋内从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的引入，旨在通过专业化的管理，保障甲方权益，提高公租房的使用效率，同时为乙方提供优质的服务，确保租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，对房屋的使用和管理具有决定权。甲方的主导地位，有利于确保租赁合同的履行，维护自身合法权益，同时也为乙方提供良好的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商用办公空间，现愿意将该办公空间出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公空间。为保障乙方的合法权益，并引入丙方作为服务提供方，提供专业化的服务支持，特订立本合同，以资共同遵守。

一、办公空间基本情况

1.1办公空间地址：________________________

1.2办公空间结构：________________________

1.3办公空间面积：________________________平方米

1.4办公空间用途：________________________

1.5办公空间权属：甲方拥有该办公空间的完全所有权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、办公空间使用

4.1乙方应按照办公空间的用途合理使用，不得擅自改变办公空间的结构、用途。

4.2乙方不得将办公空间转租、转借或以其他方式让与他人使用。

4.3乙方应爱护办公空间及附属设施，不得损坏、擅自拆除或改变。

五、服务提供

5.1丙方作为服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）办公空间的环境维护和清洁服务；

（2）办公设备设施的日常维护和维修服务；

（3）安全保障服务，包括门禁管理、监控服务等。

5.2丙方应确保服务的质量和效率，满足乙方的合理需求。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求丙方提供约定的服务，并有权对服务质量进行监督。

6.2乙方有权在租赁期间对办公空间进行内部装修，但需提前通知甲方和丙方，并获得同意。

6.3乙方有权在租赁期限内要求甲方对办公空间进行必要的维修或改造。

6.4乙方应按照合同约定支付租金，并不得拖欠。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方遵守办公空间使用规定。

7.2甲方有权对乙方违反合同约定进行处罚，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

7.3甲方应确保办公空间的权属清晰，不得擅自改变办公空间的结构或用途。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权根据合同约定收取服务费用，并有权对办公空间进行日常管理。

8.2丙方应按照合同约定履行服务职责，确保办公空间的环境和服务质量。

8.3丙方有权对乙方的装修和改造计划进行审核，确保不影响办公空间的整体结构和安全。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供办公空间的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）甲方未按约定维修办公空间的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的一倍。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的____倍。

（2）乙方擅自改变办公空间结构、用途的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

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