企业厂房房产转让合同样本

企业厂房房产转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的厂房及房产（以下简称“标的物”），经双方友好协商，就出卖方将标的物转让给受让方事宜，达成如下协议：

第一条标的物及转让价格

1.1本合同标的物为位于____________________的厂房及房产，具体范围详见附件一：标的物清单。

1.2本合同标的物的转让价格为人民币_________元整（大写：____________________元整）。

第二条付款方式及期限

2.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将转让款支付至出卖方指定的账户。

2.2乙方支付转让款后，出卖方应在收到款项后的_________个工作日内，将标的物的所有权及相关证照转移至乙方名下。

第三条标的物的交付及接收

3.1出卖方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物时，应进行现场验收，并在验收合格后签收本合同。

3.3乙方在验收过程中如发现标的物存在质量问题，应在验收合格之日起_________个工作日内通知出卖方，出卖方应在收到通知之日起_________个工作日内予以处理。

第四条产权及证照的转移

4.1出卖方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的物的所有权及相关证照转移至乙方名下。

4.2乙方在取得标的物的所有权及相关证照后，应及时办理相关变更登记手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为_________元。

5.2本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的物清单

附件二：付款凭证

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的厂房及房产（以下简称“标的物”），受让方有意向购买标的物，为保证交易安全，丙方同意为本合同提供担保，经三方友好协商，就出卖方将标的物转让给受让方事宜，达成如下协议：

第一条标的物及转让价格

1.1本合同标的物为位于____________________的厂房及房产，具体范围详见附件一：标的物清单。

1.2本合同标的物的转让价格为人民币_________元整（大写：____________________元整）。

第二条付款方式及期限

2.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将转让款支付至出卖方指定的账户。

2.2乙方支付转让款后，出卖方应在收到款项后的_________个工作日内，将标的物的所有权及相关证照转移至乙方名下。

第三条第三方担保责任

3.1丙方同意对本合同项下的转让款支付义务提供连带责任担保。

3.2丙方保证在乙方未按本合同约定支付转让款的情况下，承担相应的担保责任。

第四条甲方权益保障条款

4.1出卖方在标的物所有权转移前，享有标的物的使用权和收益权。

4.2出卖方有权要求受让方在支付转让款前，提供相关资质证明和资金来源说明。

4.3出卖方有权要求丙方在担保期限内，提供相应的担保能力证明。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按本合同约定支付转让款，应向出卖方支付违约金，违约金金额为_________元。

5.2乙方在未取得标的物所有权及相关证照前，不得擅自处置或转让标的物。

5.3乙方在支付转让款前，不得以任何方式将标的物的权利和义务转移给他人。

第六条产权及证照的转移

6.1出卖方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的物的所有权及相关证照转移至乙方名下。

6.2乙方在取得标的物的所有权及相关证照后，应及时办理相关变更登记手续。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的物清单

附件二：付款凭证

附件三：担保方担保能力证明

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为交易提供担保，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身权益，同时通过严格的违约及限制条款，确保乙方履行合同义务，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的厂房及房产（以下简称“标的物”），受让方有意向购买标的物，为解决受让方的资金需求，丙方同意为受让方提供融资服务，经三方友好协商，就出卖方将标的物转让给受让方事宜，达成如下协议：

第一条标的物及转让价格

1.1本合同标的物为位于____________________的厂房及房产，具体范围详见附件一：标的物清单。

1.2本合同标的物的转让价格为人民币_________元整（大写：____________________元整）。

第二条付款方式及期限

2.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方支付转让款。

2.2乙方支付转让款后，出卖方应在收到款项后的_________个工作日内，将标的物的所有权及相关证照转移至乙方名下。

第三条第三方融资责任

3.1丙方同意为乙方提供融资服务，用于支付本合同标的物的转让款。

3.2丙方保证在乙方按本合同约定支付转让款的情况下，履行融资义务。

第四条乙方权益保障条款

4.1乙方在支付转让款前，有权对标的物进行实地考察和评估。

4.2乙方在支付转让款后，享有标的物的使用权和收益权。

4.3乙方有权要求出卖方在标的物所有权转移前，提供标的物的完整资料和权属证明。

第五条出卖方违约及限制条款

5.1出卖方如未按本合同约定交付标的物或转移所有权，应向乙方支付违约金，违约金金额为_________元。

5.2出卖方在标的物所有权转移前，不得擅自处置或转让标的物。

5.3出卖方不得要求乙方提前支付转让款，除非乙方同意。

第六条产权及证照的转移

6.1出卖方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的物的所有权及相关证照转移至乙方名下。

6.2乙方在取得标的物的所有权及相关证照后，应及时办理相关变更登记手续。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的物清单

附件二：融资协议

附件三：标的物评估报告

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____