乡村别院出租合同样本

乡村别院出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡村别院，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，现将该乡村别院出租给乙方使用。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的乡村别院位于__________，具体位置为__________。

1.2租赁物包括房屋主体结构、附属设施、室内装修等。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及装修。

4.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修，应提前__________天向甲方报告，经甲方同意后方可进行。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的修复费用。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订后__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

（2）未按约定提供租赁物使用条件的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

（2）擅自改动房屋结构及装修的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乡村别院房屋产权证明

2.乡村别院土地使用证

3.乡村别院租赁物清单

4.甲方银行账户信息

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡村别院，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，现将该乡村别院出租给乙方使用。为保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方担保方，共同签订本合同。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的乡村别院位于__________，具体位置为__________。

1.2租赁物包括房屋主体结构、附属设施、室内装修等。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方为保证乙方履行租赁合同，同意在本合同中作为担保方，对乙方未按约定支付租金、损坏租赁物等违约行为承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后__________个月止。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及装修。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修，应提前__________天向甲方报告，经甲方同意后方可进行。

5.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的修复费用。

六、甲方的权益保障条款

6.1甲方享有对租赁物的所有权和使用权，乙方不得以任何理由侵犯甲方的权益。

6.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，乙方应积极配合。

6.3甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

7.2乙方如擅自改动房屋结构及装修，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如违反租赁合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

8.1乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

8.2乙方不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乡村别院房屋产权证明

2.乡村别院土地使用证

3.乡村别院租赁物清单

4.甲方银行账户信息

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的权益保障，确保乙方在租赁期间履行合同义务，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保租赁物的正常使用，以及实现投资回报的最大化。通过本合同的签订，甲方能够更好地掌控租赁物的使用情况，保障自身权益，同时为乙方的租赁提供更稳定的环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的商务办公空间，面积为__________平方米，为保障乙方在租赁期间的权益，并确保租赁过程的公正透明，特引入丙方作为第三方监管方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的商务办公空间位于__________，具体位置为__________。

1.2租赁物包括办公用房主体结构、附属设施、室内装修等。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方监管条款

4.1丙方为保证租赁合同的公正执行，同意在本合同中作为监管方，对租赁物的使用状况、租金支付情况等进行监管。

4.2丙方监管职责包括但不限于：监督甲方维护租赁物的完好状态、监督租金的按时收取、协调解决租赁过程中出现的争议等。

五、乙方的权益保障条款

5.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得以任何理由侵犯乙方的使用权。

5.2乙方有权要求甲方保持租赁物的完好状态，确保乙方正常办公。

5.3乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理改造，但需提前向甲方申请并获得同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定交付租赁物或未保持租赁物的完好状态，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

6.2甲方如擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方不得以任何形式限制乙方的合法经营行为，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，如清洁、安保等。

7.2乙方有权在租赁期满后要求甲方返还押金，押金应在合同解除后__________个工作日内无息返还。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商务办公空间产权证明

2.商务办公空间租赁物清单

3.甲方银行账户信息

4.乙方营业执照