停车租赁转租合同范例

停车租赁转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的停车场地，甲方同意将停车场地租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述停车场地。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方租赁给乙方的停车场地位于____________________，面积为____________________平方米，租赁物包括但不限于地面、建筑物、附属设施等。

1.2本合同租赁期限为____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____________________元。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起五日内，一次性支付人民币____________________元；

（2）自租赁期限开始之日起，每月____________日支付下一个月的租赁费用。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及设施。

3.2乙方应承担租赁物的日常维护、保养及维修责任，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或出借给他人使用。

四、转租事宜

4.1乙方如需将租赁物转租给第三方，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。

4.2乙方转租租赁物时，应与第三方签订书面转租合同，明确双方的权利义务。

4.3乙方在转租期间，仍需履行本合同规定的义务。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）如甲方未按照约定退还租赁物的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租赁费用的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）如乙方擅自改变租赁物的用途、结构及设施，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

7.2本合同解除后，双方应立即停止履行各自的义务，并按照约定办理相关手续。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.停车场地平面图

2.停车场地设施清单

3.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的停车场地，甲方同意将停车场地租赁给乙方使用，并允许丙方在租赁期限内以特定方式参与停车场的运营管理；乙方愿意租赁甲方上述停车场地。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方租赁给乙方的停车场地位于____________________，面积为____________________平方米，租赁物包括但不限于地面、建筑物、附属设施等。

1.2本合同租赁期限为____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____________________元。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起五日内，一次性支付人民币____________________元；

（2）自租赁期限开始之日起，每月____________日支付下一个月的租赁费用。

三、丙方参与运营管理

3.1丙方在本合同租赁期限内，有权参与停车场的运营管理，具体事项如下：

（1）丙方负责制定停车场的运营策略；

（2）丙方负责停车场的日常运营、维护和管理；

（3）丙方负责停车场的市场营销和客户服务。

四、三方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权监督丙方的运营管理活动，确保其符合本合同约定；

（2）甲方有权要求丙方提供停车场运营的相关数据和报告；

（3）甲方有权在丙方违反本合同约定时，要求其承担相应的违约责任。

4.2甲方义务：

（1）甲方应确保租赁物符合约定条件，并负责租赁物的维护和保养；

（2）甲方应按照约定收取租赁费用，并妥善保管收到的款项。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用停车场地，并享受丙方提供的运营服务；

（2）乙方有权监督丙方的运营管理活动，确保其符合本合同约定。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租赁费用，并保证支付方式的及时性和准确性；

（2）乙方应合理使用停车场地，不得擅自改变租赁物的用途、结构及设施。

4.5丙方权利：

（1）丙方有权在租赁期限内参与停车场的运营管理，并享有相应的收益；

（2）丙方有权根据停车场运营情况调整运营策略。

4.6丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定，履行停车场运营管理职责；

（2）丙方应确保停车场运营活动的合规性，并承担相应的法律责任。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租赁费用的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）如乙方擅自改变租赁物的用途、结构及设施，乙方应承担相应的法律责任。

5.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按照本合同约定履行运营管理职责，丙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）如丙方违反法律法规，丙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.停车场地平面图

2.停车场地设施清单

3.乙方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高停车场的运营效率，优化资源配置，实现甲方、乙方和丙方的共赢。通过丙方的专业运营管理，甲方可以降低运营成本，提高收益；乙方可以享受到优质的停车服务，提升客户满意度；丙方则通过参与运营管理获得收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障其权益。甲方通过设定详细的条款，明确各方责任，确保租赁物的合理使用和运营管理的合规性，从而实现自身利益的最大化。同时，甲方的主导地位有助于维护停车场的整体利益，促进停车行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房人）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方开发的位于____________________的住宅小区，甲方同意将部分住宅出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述住宅；丙方作为物业管理公司，愿意对住宅小区进行物业管理工作。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、住宅购买及交付

1.1甲方同意出售位于____________________的住宅，面积为____________________平方米，住宅编号为____________________。

1.2本合同住宅交付期限为自____________年____________月____________日起计算，共计____________个月。

二、物业管理工作

2.1丙方负责住宅小区的物业管理工作，包括但不限于物业管理、维护保养、安全保障、公共设施管理等。

2.2丙方应按照国家和地方的相关法律法规以及住宅小区的物业管理规定，履行物业管理工作。

三、三方权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求丙方提供符合约定的物业管理服务；

（2）乙方有权对丙方的物业管理工作进行监督，并提出改进建议；

（3）乙方有权参与住宅小区的业主大会，行使业主的权利。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按时缴纳物业费，不得拖欠；

（2）乙方应遵守住宅小区的管理规定，维护公共秩序；

（3）乙方应爱护住宅小区的公共设施，不得随意损坏。

3.3甲方权利：

（1）甲方有权监督丙方的物业管理工作，确保其符合合同约定；

（2）甲方有权要求丙方提供物业管理工作的相关数据和报告；

（3）甲方有权在丙方违反合同约定时，要求其承担相应的违约责任。

3.4甲方义务：

（1）甲方应按照约定条件交付住宅，并确保住宅符合国家和地方的相关规定；

（2）甲方应协助丙方进行物业管理工作，提供必要的信息和资源。

3.5丙方权利：

（1）丙方有权按照合同约定收取物业管理费；

（2）丙方有权在住宅小区内进行必要的物业管理工作；

（3）丙方有权根据住宅小区的实际情况调整物业管理方案。

3.6丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务；

（2）丙方应定期向乙方通报物业管理工作的进展情况；

（3）丙方应积极回应乙方的意见和建议，及时解决问题。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付住宅，每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）如甲方提供的住宅不符合约定条件，甲方应负责修复或更换，并承担相关费用。

4.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按照合同约定提供物业管理服务，丙方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）如丙方违反法律法规，丙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向住宅所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：______