2025购物中心专柜租赁合同模板

2025购物中心专柜租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号的2025购物中心（以下简称“本商场”）的合法所有权，并愿意将其部分场地出租给乙方用于商业经营活动；乙方希望租赁本商场内的专柜用于经营品牌及相关商品。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条合同目的甲方同意将本商场内位于区域的专柜（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，用于乙方经营品牌及相关商品。乙方承诺遵守本合同约定的各项条款，并按期支付租金及其他相关费用。第二条合同性质本合同为商业租赁合同，双方应严格履行各自的权利和义务，任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非经双方协商一致并签署书面补充协议。第三条合同有效期本合同期限为年，自年月日起至年月日止。期满后，如双方均无异议，可续签合同，但需另行签订书面协议。第二章租赁场地及用途第四条租赁场地描述租赁场地位于本商场层号专柜，具体位置以本合同附件《租赁场地平面图》为准。租赁场地面积为平方米（以实际测量为准）。第五条经营范围限制乙方承诺仅在租赁场地内经营与品牌相关的商品及服务，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围或从事其他商业活动。第六条广告及标识乙方可在租赁场地外设置与其品牌相关的广告牌及标识，但需符合本商场的整体规划及相关法律法规要求，并经甲方批准后方可实施。第三章租金与支付方式第七条租金标准乙方向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元），不含税。如遇特殊情况，双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议。第八条租金支付方式乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元整，于每季度开始前日内支付至甲方指定账户。逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金。第九条押金乙方向甲方支付租赁场地押金人民币元整（大写：元），用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，如乙方无违约行为且场地设施完好，甲方应全额退还押金（不计利息）。第十条其他费用乙方需自行承担租赁场地内的水、电、燃气、空调等能源费用及相关物业管理费，并按月向相关部门缴纳。具体收费标准以本商场规定为准。第四章双方权利与义务第十一条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合本合同约定及商场管理规则。甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于提供租赁场地及相关设施设备。甲方应保证租赁场地的基础设施完好，并负责公共区域的日常维护与维修。第十二条乙方的权利与义务乙方有权在租赁场内开展合法经营活动，并享有自主经营权。乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠或拒付。乙方应遵守本商场的管理规定，包括但不限于营业时间、商品陈列标准及安全规范。乙方应自行承担租赁场地内的防火、防盗等安全责任，并购买相关保险。第五章合同变更与终止第十三条合同变更如需变更本合同内容，双方应协商一致并签署书面补充协议，该补充协议自签订之日起生效，具有同等法律效力。第十四条合同终止本合同期满自动终止。如因一方违约导致对方单方面解除合同，则违约方应承担相应的法律责任及经济赔偿责任。合同终止后，乙方应立即撤出租赁场地，并将场地恢复原状（合理损耗除外），并将钥匙及相关物品交还甲方。第六章违约责任第十五条租金支付违约如乙方未按期支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第十六条擅自转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租、分租或以其他方式交由他人使用。如有违反，甲方有权解除合同，并没收押金。第十七条损坏设施如乙方在租赁期间因不当行为导致租赁场地及设施设备受损，应承担修复或赔偿责任。第七章争议解决第十八条协商解决双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八章其他条款第十九条不可抗力如因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方可协商解除或变更合同内容，且互不承担违约责任。第二十条通知与送达任何一方通过书面形式发出的通知，应以快递或挂号信方式送达至对方地址。送达之日视为已有效通知。第九章附件第二十一条合同附件本合同的附件包括：租赁场地平面图；质量标准及管理规定；其他相关文件。附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第十章合同生效第二十二条签署生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：