2025关于购房合同范本

2025关于购房合同范本购房合同范本合同编号：本合同由买受人（以下简称“甲方”）与出卖人（以下简称“乙方”）于年月日签订。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：第一章标的房屋第一条标的房屋基本情况1.1甲方购买乙方所有的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋权属证号为，土地使用权证号为。1.2该房屋的附属设施包括但不限于以下内容：供水、供电、供气、供暖设施；方式、有线电视、网络通信设施；室内装饰、固定家具及其他约定设施。第二条房屋价款2.1甲乙双方约定该房屋的总价款为人民币元（大写：）。2.2甲乙双方一致同意，该房屋价款由以下方式支付：甲方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元；甲方应于年月日前支付首期房款人民币元；余款人民币元由甲方通过银行贷款支付，并按贷款机构规定的时间支付。2.3甲乙双方约定，如因贷款政策调整导致甲方无法按期支付余款，双方可协商解除本合同，已支付的定金不予退还，双方互不承担违约责任。第二章房屋交付第三条交房时间3.1乙方应于年月日前将该房屋交付甲方使用。3.2交房时，乙方应向甲方提供以下文件：房屋所有权证；土地使用权证；原购房合同及发票；该房屋的物业费、维修基金等费用结清证明；其他相关证明文件。第四条交房条件4.1该房屋应符合国家及地方相关法律法规规定的标准，具备正常使用条件。4.2交房时，双方应共同对该房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或其他瑕疵，双方应协商解决，如需修复，乙方应在日内完成修复并交付使用。4.3交房时，如该房屋存在需要甲方自行承担的费用，甲方可选择接受或拒绝，双方应另行协商解决。第五条房屋权属转移5.1甲乙双方应于交房后日内共同办理该房屋的权属转移登记手续，将该房屋的所有权转移至甲方名下。5.2乙方向甲方交付该房屋后，该房屋的权属转移所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由甲方承担。5.3甲乙双方应相互配合，提供办理权属转移所需的全部资料，并在规定时间内完成权属转移登记。第六条权利义务第六条权利义务6.1甲方的权利：按本合同约定支付价款后，获得该房屋的所有权；检查该房屋的质量，如存在问题，有权要求乙方修复；拒绝接收不符合约定条件的房屋。6.2乙方的权利：收取甲方支付的房屋价款；要求甲方按时支付价款；对该房屋进行必要的维护和修缮。6.3甲方的义务：按本合同约定的时间和方式支付房屋价款；按时办理该房屋的权属转移登记手续；积极配合乙方完成交房及权属转移的各项手续。6.4乙方的义务：按时交付该房屋，并保证房屋符合约定条件；协助甲方办理该房屋的权属转移登记手续；在交房前结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业费、水电气暖费等。第三章违约责任第七条违约责任7.1任何一方未能履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金或赔偿损失。7.2甲方逾期支付房屋价款的，每逾期一日，按逾期支付金额的‰向乙方支付违约金。7.3乙方逾期交付该房屋的，每逾期一日，按已支付价款的‰向甲方支付违约金。7.4任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，已支付的定金及价款不予退还，双方互不承担违约责任。争议解决第九条争议解决9.1甲乙双方因本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第四章其他条款第十条合同的生效10.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十一条合同的变更与解除11.1本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并签署书面协议。第十二条通知12.1任何一方的通知或其他文件应通过书面形式发送至本合同列明的地址。如地址发生变更，应提前以书面形式通知对方。第十三条附则13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同的所有附件均为本合同不可分割的组成部分。（以下为签署部分）甲方（买受人）：身份号码：联系方式：签署日期：年月日乙方（出卖人）：身份号码：联系方式：签署日期：年月日如有需要，可添加见证人或中介方签署。见证人（如有）：身份号码：联系方式：签署日期：年月