2025商业租赁合同（设施完善）

2025商业租赁合同（设施完善）第一条合同编号本合同编号为：_，由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订。第二条合同双方本合同出租方（以下简称“甲方”）为：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）为：名称：地址：法定代表人：联系方式：第三条租赁物描述甲方同意将位于中华人民共和国（城市/地区）的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述如下：坐落位置：面积：结构：设备设施：（包括但不限于供水、供电、供暖、空调、消防设施等）其他：第四条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有约定，租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第五条租金及支付方式5.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：）。5.2乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：5.3租金支付方式如有变更，甲方应提前日以书面形式通知乙方。第六条押金6.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。6.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。6.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第七条双方权利与义务7.1甲方权利：（a）有权要求乙方按时支付租金及其他应付款项；（b）有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物处于良好状态；（c）有权在租赁物出现损坏时，要求乙方承担维修费用或恢复原状；（d）有权在租赁期届满后收回租赁物。7.2甲方义务：（a）保证租赁物符合约定的使用条件，并提供必要的设备设施；（b）在租赁期间内，不得随意增加乙方的费用负担；（c）在租赁期届满后，若乙方选择续租，同等条件下享有优先出租权。7.3乙方权利：（a）有权在租赁期间内合法使用租赁物；（b）有权要求甲方提供租赁物相关资料；（c）有权在租赁期间内对租赁物进行合理装修，但需事先征得甲方书面同意。7.4乙方义务：（a）按时支付租金、押金及其他应付款项；（b）合理使用租赁物及设备设施，避免损坏；（c）在租赁期间内，不得擅自转租、分租或改变租赁物用途；（d）遵守相关法律法规及物业管理规定，保持租赁物内外环境整洁。第八条设施维修责任8.1租赁物及其设备设施的日常维修由方负责。8.2若租赁物因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。8.3甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第九条保险9.1乙方应自行投保租赁物内的物品及装修，费用自理。9.2甲方应为租赁物投保相关保险，费用由甲方承担。第十条费用承担10.1租赁期间内，租赁物的水、电、气、暖等费用由方承担。10.2物业管理费由方承担，费用为人民币元/月。第十一条续租11.1若乙方希望续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请。11.2甲方在收到乙方续租申请后，应在日内给予书面答复。第十二条合同解除12.1若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，乙方有权解除合同。12.2若乙方违反本合同约定，未能履行其义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。12.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。第十三条违约责任13.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。13.2若甲方未按期维修或拒绝乙方合理请求，导致租赁物无法正常使用，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。13.3若乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同并没收押金。第十四条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲方执份，乙方执