2025标准商业空间租赁合同

2025标准商业空间租赁合同商业空间租赁合同本合同（以下简称“本合同”）于年月日由以下双方在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国（城市/县）（街道/路）号的商业空间（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方希望租赁该商业空间用于（用途，如：商业经营活动、办公等），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于（详细地址），包括但不限于（具体描述，如：商铺、办公室、仓库等），以下简称“租赁物”。1.2租赁物的面积为平方米。1.3租赁物的现状为（如：毛坯、简装、精装等），乙方已实地inspect并确认其现状。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（如：银行转账、现金支付）。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、公用事业费用及相关违约金。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按时收取租金及押金，并有权在乙方违约时追究其责任。5.1.2甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁物在租赁期间内不受第三方权益的干扰。5.1.3甲方应按约定的时间向乙方提供租赁物，并协助乙方办理相关手续。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按约定使用租赁物，并在租赁期限内对租赁物享有合法使用权。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并不得在租赁物内从事违法活动或违反本合同约定的用途。5.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，并在发现任何损坏时及时通知甲方并协助修复。第六条费用承担6.1租赁期间，租赁物的物业费、水电费、燃气费、供暖费等公用事业费用由方承担。6.2租赁物的维修费用，如因正常使用导致的损耗，由方承担；如因乙方的过错或故意行为导致的损坏，由乙方承担。第七条合同的解除7.1在租赁期间，若发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：7.1.1乙方逾期支付租金或押金超过日；7.1.2乙方利用租赁物从事违法活动；7.1.3乙方擅自改变租赁物的用途或结构，导致租赁物损坏或影响其正常使用。7.2在租赁期间，若发生以下情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：7.2.1甲方未按约定提供租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用；7.2.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方的经营或正常使用。第八条违约责任8.1若甲方未能按约定提供租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。8.2若乙方未按约定支付租金或押金，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金，并赔偿甲方遭受的损失。8.3若任何一方违反本合同的其他约定，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖