2025标准个体商户租赁合同模板

2025标准个体商户租赁合同模板个体商户租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：身份号码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：身份号码/统一社会信用代码：鉴于甲乙双方就租赁个体商户相关事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本合同。第一条租赁物甲方同意将位于的个体商户（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方开展经营活动。租赁物包括但不限于（描述租赁物的详细情况，如：场地面积、具体位置、附属设施等）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币元整（大写：元整）。3.2支付方式：乙方应于每月日前以方式支付租金。如采用银行转账，账户信息为：开户银行，账号，户名。3.3租金调整：租金在租赁期内不得擅自调整，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。第四条租赁保证金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：元整）。4.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下义务，如有违约，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。4.3租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还租赁保证金（不计息）。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物权属清晰，无任何纠纷。5.1.2甲方应按约定时间将租赁物交付乙方，并确保租赁物符合约定的使用条件。5.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，但不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁物及其设施，不得擅自改变租赁物结构或用途。5.2.3乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行任何违法活动。5.2.4乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等相关费用，并承担产生的责任。第六条费用承担6.1在租赁期限内，与租赁物相关的水、电、燃气、物业、卫生等费用由乙方承担。6.2租赁物的维修费用：如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担；如因自然老化或其他非乙方原因导致损坏，维修费用由甲方承担。6.3双方同意，如需对租赁物进行装修或改造，应提前协商并签订书面补充协议，明确双方权利义务及费用承担。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，损失各自承担。7.3乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同，没收租赁保证金：7.3.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；7.3.2乙方擅自改变租赁物结构或用途；7.3.3乙方利用租赁物进行违法活动。7.4甲方有如下情形之一，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失：7.4.1甲方未按约定交付租赁物；7.4.2甲方无正当理由提前收回租赁物；7.4.3甲方因租赁物权属问题导致乙方无法正常经营。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金，应按日向甲方支付应付租金的%作为违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同。8.2任何一方违约导致对方损失的，应赔偿实际损失。8.3因不可抗力导致的违约行为，双方可协商免除违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执