2025【合同范本】简易住宅装修施工合同

2025【合同范本】简易住宅装修施工合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：发包方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系人：联系方式：身份号码：承包方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系人：联系方式：身份号码：鉴于甲方委托乙方进行位于（以下简称“工程地点”）的简易住宅装修施工，为明确双方的权利义务，保障工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：简易住宅装修工程1.2工程地点：（详细地址）1.3工程内容：（1）地面、墙面、天花板的装饰；（2）水电安装（包括水管、电路、插座等）；（3）门窗安装及维修；（4）灯具、洁具、家具的安装；（5）其他约定的装修内容：。1.4工程面积：平方米。1.5工程要求：（1）乙方应按照甲方提供的图纸、说明以及其他技术资料进行施工；（2）所使用的材料应符合国家或地方规定的质量标准，并确保环保、安全；（3）施工过程中应遵守相关法律法规及建筑规范。第二条工程期限2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：天。2.4工期顺延的情形：（1）不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）；（2）甲方未能按约定提供施工条件或支付工程款；（3）工程设计变更或甲方要求增加工程量；（4）隐蔽工程验收未通过导致的停工。2.5乙方因上述原因导致工期延误的，应在事件发生后日内书面通知甲方，并提供相关证明。甲方应根据实际情况顺延工期。第三条工程质量3.1乙方应严格按照图纸、说明及相关技术标准进行施工，确保工程质量和施工安全。3.2工程所用材料应具备质量合格证明，甲方有权对材料进行验收，验收不合格的材料不得使用。3.3隐蔽工程（如水电管线铺设）应在隐蔽前小时内书面通知甲方验收，甲方未按期验收的，乙方可自行验收，验收结果视为有效。3.4工程完工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括施工图纸、材料清单、验收记录等。第四条工程款及支付方式4.1工程总造价：元（大写：人民币）。4.2工程款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付工程款的30%作为预付款，即元；（2）工程进度达到%时，甲方支付工程款的60%，即元；（3）工程验收合格后，甲方支付剩余的10%，即元。4.3甲方以方式支付工程款，乙方应在收到工程款后向甲方提供正式发票。4.4工程款支付时间：（1）预付款支付时间：年月日；（2）进度款支付时间：年月日；（3）尾款支付时间：年月日。4.5逾期支付工程款的违约金：每日按未付金额的%计算违约金。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）提供施工场地、水电气供应及其他必要条件；（2）及时审验乙方提交的施工图纸、材料清单及相关资料；（3）按约定支付工程款；（4）协助乙方处理施工过程中与邻里或其他相关方的关系问题。5.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定和施工规范进行施工，确保工程质量和安全；（2）妥善保管甲方提供的设施、设备，施工过程中造成的损坏应承担修复费用；（3）施工现场应设置明显的安全标志，采取必要的安全防护措施，防止accidents；（4）施工完成后清理现场，将垃圾清运至指定地点。第六条验收与保修6.1工程验收：（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程完成后小时内通知甲方验收，甲方应于接到通知后小时内进行验收，否则视为验收合格；（2）竣工验收：工程完成后，乙方应以书面形式通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收。验收合格后，双方签署《竣工验收单》。6.2质量保修：（1）保修范围：乙方施工的所有工程项目；（2）保修期限：（a）地面、墙面、天花板：年；（b）水电工程：年；（c）门窗安装：年；（d）灯具、洁具、家具：年。（3）保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应免费维修或更换。6.3甲方在使用过程中发现质量问题的，应在发现问题后日内通知乙方，乙方应在接到通知后日内完成维修。第七条违约责任7.1乙方违约责任：（1）因施工质量不符合约定要求，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准。返工费用由乙方承担，工期不予顺延；（2）无故中途停工或未能按约定工期完成工程的，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金元。7.2甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款的，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金元；（2）未按约定提供施工条件导致停工的，工期相应顺延，甲方应承担乙方产生的合理费用。第八条合同的变更与解除8.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权解除合同。第九条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（