2025年北京房屋租赁合同样本

2025年北京房屋租赁合同样本合同编号：本合同由以下双方于年月日在北京签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证明文件编号为。该房屋的现状、结构及设施设备以双方交接时的状态为准。乙方已对房屋的现状、结构及设施设备进行了充分了解，同意按现状承租。第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等），并保证不改变房屋用途。乙方不得利用该房屋进行任何违法活动或违反社会主义核心价值观的活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如愿继续租赁，应于期满前日重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式租金标准：双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。支付时间：乙方应于每期租金届满前日支付下一期租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付。支付方式：租金以（银行转账/现金/支票）形式支付，甲方指定收款账户信息为：开户银行：账户名称：账号：若甲方变更收款账户信息，应提前日以书面形式通知乙方。第五条押金乙方应支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全和完好。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及设施无损坏（自然损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。第六条房屋维修责任甲方责任：甲方负责该房屋及其附属设施的维修，但乙方正常使用造成的合理损耗除外。甲方应在接到乙方维修通知后小时内响应并处理。乙方责任：乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第七条双方权利与义务甲方权利：按时收取租金及押金；有权进入房屋检查维修情况，但应提前日通知乙方；有权要求乙方停止任何违法或不当使用行为。甲方义务：按时提供房屋并保证其可正常使用；保证房屋租赁期间无产权纠纷。乙方权利：按时使用房屋及附属设施；有权要求甲方履行维修责任。乙方义务：按时支付租金及押金；未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或转租、转借房屋；遵守小区及房屋所在区域的物业管理规定，按时缴纳相关费用。第八条费用承担物业管理费：由（甲方/乙方）承担，费用标准为元/月，支付方式为。取暖费/空调费：由（甲方/乙方）承担，费用标准为元/年，支付方式为。其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、有线电视费等，均由乙方承担，乙方应按相关收费标准及规定时间缴纳。第九条转租及合同变更转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。第十条合同终止与违约责任自然终止：租赁期限届满，双方未续签合同，本合同自然终止。协商解除：经双方协商一致，可提前解除合同。乙方违约责任：乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；乙方未按约定用途使用房屋或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方违约责任：甲方未能按约定提供房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年