2025年政府土地购买协议范本

2025年政府土地购买协议范本合同编号：本协议由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（买方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为政府机关或其授权机构，乙方为土地所有权人或有权处分该土地的法人，双方就政府土地购买事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本协议。第一条标的物基本情况1.1乙方同意将其拥有的位于中华人民共和国（省/市）（县/区）（街道/乡）（路/村）号的国有土地使用权出售给甲方。1.2土地面积为：平方米，土地用途为：（如商业、住宅、工业等），土地性质为：（如出让、划拨等）。1.3土地的四至范围为：（东至，南至，西至，北至）。1.4土地的不动产权属证书编号为：。第二条土地价格及支付方式2.1双方一致同意，土地的出让价格为人民币元整（￥.00），此价格为最终成交价，不含任何附加费用。2.2甲方应按以下方式支付土地出让金：第一期付款：人民币元整（￥.00），于本协议签订之日起日内支付至乙方指定账户；第二期付款：人民币元整（￥.00），于年月日前支付至乙方指定账户；余款支付：人民币元整（￥.00），于土地交付并完成权属转移登记后日内支付至乙方指定账户。2.3乙方指定收款账户如下：开户银行：账户名称：账号：2.4任何一方未按约定时间支付款项或履行义务的，应承担相应的违约责任。第三条土地交付3.1乙方应于年月日前将土地交付甲方使用。3.2土地交付时，乙方应将土地现状及相关文件资料移交给甲方，包括但不限于不动产权属证书、规划许可文件、土地使用权出让合同等。3.3土地交付后，甲方享有该土地的使用权、收益权及处分权，乙方不得以任何理由干涉甲方对该土地的合法使用。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：有权按照本协议约定的时间和方式支付土地出让金并取得土地使用权；有权在土地交付后，依法对该土地进行规划、建设、使用或其他合法用途；有权要求乙方协助办理土地使用权转移登记等相关手续；应当按约定时间支付土地出让金，并承担相应的费用；不得擅自改变土地用途或进行违法建设。4.2乙方权利与义务：有权收取土地出让金，并按约定时间交付土地；有权要求甲方按时履行支付义务；有义务协助甲方办理土地使用权转移登记等相关手续；有义务在土地交付前清理土地上的所有障碍物（包括但不限于建筑物、构筑物、树木等），并确保土地达到交付条件；不得在土地交付后主张任何权利或干涉甲方对该土地的合法使用。第五条权属转移登记5.1双方应共同配合，于土地交付后日内向相关部门提交土地使用权转移登记申请，并完成权属转移登记手续。5.2登记费用由甲方承担，契税及其他相关税费由乙方承担。5.3土地使用权证领取后，双方应妥善保管，如有遗失或损坏，责任自负。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府征收等）导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议或变更协议内容。6.2因不可抗力事件导致延迟履行的，双方应协商确定新的履行时间，延迟期间不承担违约责任。第七条违约责任7.1任何一方未按本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。7.2乙方未按期交付土地的，每逾期一日，应按土地出让金总额的‰向甲方支付违约金。7.3甲方未按期支付土地出让金的，每逾期一日，应按未付金额的‰向乙方支付违约金。7.4因一方违约导致本协议解除的，违约方应赔偿另一方遭受的所有损失。第八条协议的变更与补充8.1本协议的任何变更或补充，均应以书面形式经双方签字盖章后方可生效。8.2变更或补充的内容与本协议内容不一致的，以变更或补充的内容为准。第九条争议解决9.1因履行本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向（如协议签订地）人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1本协议自双方签字盖章之日起生效；10.2本协议在完成土地使用权转移登记及所有款项支付完毕后自动终止；10.3本协议终止后，双方应妥善处理未尽事宜，并履行必要的协助义务。第十一条其他条款11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；11.2本协议一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：签署日期：