2025关于商业店面租赁合同模板

2025关于商业店面租赁合同模板商业店面租赁合同合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租人（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有的商业店面出租给乙方用于经营活动，乙方同意承租该商业店面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的商业店面（以下简称“租赁物”）位于中华人民共和国市区路号，具体位置及范围见附件《租赁物平面图》。1.2租赁物的建筑面积为平方米，使用性质为商业。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2本合同到期后，双方有意续租的，应于合同期满前个月协商续租事宜，并另行签订书面合同。第三条租金及相关费用3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月日前支付下一季度租金。3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：，账户名称：，开户银行：。3.3租金不得以任何理由减免或延迟支付，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的千分之一作为违约金。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金不计利息，乙方在合同期满后无违约行为的，甲方应在日内全额退还押金。4.3合同期内，若乙方出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，押金不足以支付违约金的，甲方有权追偿剩余部分。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得进行任何违反法律法规或危及租赁物安全的行为。5.2租赁期间，乙方应承担租赁物的日常维护和维修费用，费用由乙方自行承担。5.3甲方应保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间负责租赁物的结构安全、外部墙体以及公共设施的维护和维修，费用由甲方承担。5.4乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前书面通知甲方，经甲方书面同意后方可施工，费用由乙方承担。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方有权要求乙方按期支付租金及其他费用；6.1.2甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方合法经营；6.1.3甲方有权在不影响乙方正常经营活动的前提下，进入租赁物进行检查或维修；6.1.4甲方应保证租赁物无产权纠纷，如有纠纷，由甲方负责处理。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方有权在租赁物内合法从事经营活动；6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用；6.2.3乙方应维护租赁物的整洁和安全，不得随意改变租赁物结构或用途；6.2.4乙方应遵守甲方的物业管理规定，服从管理。第七条费用分担7.1租赁期间，租赁物的水费、电费、燃气费、暖气费、网络费、方式费等由乙方承担，费用由乙方自行缴纳，相关费用收据或发票需保存以备查验。7.2租赁物的物业管理费由方承担，费用为人民币元/月，支付方式为。7.3租赁物的保险费用由方承担，保险类型及金额为。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。8.2除本合同另有约定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：8.3.1未按期支付租金或相关费用超过日；8.3.2擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途；8.3.3从事违法经营活动；8.3.4违反安全规定，危及租赁物或他人安全。8.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：8.4.1未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件；8.4.2擅自提高租金或改变其他费用标准；8.4.3因甲方原因导致租赁物无法正常使用持续超过日。第九条续租与转租9.1本合同到期后，乙方有意续租的，应于合同期满前个月以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。9.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。9.3甲方同意转租的，应与乙方另行签订书面转租合同，并明确转租相关条款。第十条合同终止10.1本合同因下列情形之一终止：10.1.1租赁期限届满；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3依法或本合同约定可以单方面解除合同的情形。10.2合同终止后，乙方应于日内将租赁物及附属设施交还甲方，并结清所有费用，办理退租手续。第十一条违约责任11.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。11.2乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。11.3乙方擅自转租、改变用途或从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。11.4甲方因租赁物问题导致乙方无法正常经营的，应减免相应期间的租金，并赔偿乙方遭受的直接损失。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：签署人：职务：签署日期：