2025办公租赁合同（常用版）

2025办公租赁合同（常用版）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租方）：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租方）：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号幢层号（以下简称“租赁场地”）的办公场地的合法所有权，乙方拟租赁该场地用于办公用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的租赁场地为位于中华人民共和国市区路号幢层号的办公场地（以下简称“租赁场地”），具体面积以双方确认的测量报告为准。1.2租赁场地的现状：。1.3租赁场地的用途：仅限于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户（账户信息：）。3.3租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后租金按月支付。3.4租金调整：如因政府政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金需以书面形式确认。第四条押金4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。4.2押金支付时间：本合同签订之日起日内。4.3押金退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内退还押金（不计利息）。4.4押金抵扣：如乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或违约金。第五条费用分摊5.1租赁场地的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费等日常运营费用由乙方承担。5.2租赁场地的物业管理费由方承担，具体费用为每月人民币元。5.3租赁场地的维修费用：因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；因自然损耗或甲方设计问题造成的损坏，维修费用由甲方承担。5.4其他费用：。第六条租赁场地的维修与保养6.1甲方负责租赁场地的结构安全和正常使用状态的维护，包括但不限于外墙、屋顶、承重结构等。6.2乙方负责租赁场地内部的日常维护和清洁工作，不得损坏租赁场地的设施设备。6.3乙方如需对租赁场地进行装修或改造，需提前日以书面形式通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。6.4乙方装修期间产生的费用及责任由乙方承担，甲方不承担任何连带责任。第七条租赁场地的使用7.1乙方承诺在租赁期间内合理使用租赁场地，不得从事任何违法活动或违反公共秩序的行为。7.2乙方不得擅自转租、分租或出借租赁场地，如需转租，需经甲方书面同意，并重新签订书面合同。7.3乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危险物品。7.4乙方不得利用租赁场地进行任何可能对甲方或其他承租方造成损害的行为。第八条双方权利与义务8.1甲方权利与义务8.1.1甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定的条款。8.1.2甲方有权在租赁期届满后收回租赁场地。8.1.3甲方应确保租赁场地的合法性，并保证租赁场地的使用权不存在任何纠纷。8.1.4甲方应及时处理乙方提出的合理维修请求。8.2乙方权利与义务8.2.1乙方有权在租赁期间内按照本合同约定使用租赁场地。8.2.2乙方有权在租赁期间内要求甲方提供与租赁场地相关的协助和支持。8.2.3乙方应按时支付租金及其他应付款项。8.2.4乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途或结构。8.2.5乙方应遵守物业管理规定，保持租赁场地及周边环境的整洁和秩序。第九条合同的解除9.1经双方协商一致，可提前解除本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，且不退还押金：9.2.1乙方未按约定支付租金或其他应付款项，经甲方书面通知后日内仍未支付的；9.2.2乙方擅自转租、分租或出借租赁场地的；9.2.3乙方利用租赁场地进行违法活动的。9.3租赁场地因城市规划、政府征收或其他不可抗力因素导致无法继续使用的，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间结算。第十条违约责任10.1乙方未按约定支付租金或其他应付款项的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。10.2乙方擅自改变租赁场地用途或结构的，甲方有权要求恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.3乙方未经甲方同意擅自转租、分租或出借租赁场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.4因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，且未能在合理期限内修复的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等