2025商店买卖合同VIP

2025商店买卖合同（）本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（city）签订：（买受人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：（出卖人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于买受人希望购买出卖人所有的位于中华人民共和国（province）（city）（street）号的商店，以下简称“标的物”，而出卖人愿意将其合法拥有的标的物出售给买受人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条标的物描述1.1标的物位于中华人民共和国（province）（city）（street）号，具体位置详见附件一《位置图》。1.2标的物为一座层的商业建筑，总建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为平方米。1.3标的物的结构为，包括但不限于（具体描述），详见附件二《标的物平面图》。1.4标的物的所有权性质为，出卖人保证其对该标的物拥有完整的所有权，并且不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、质押权或其他任何形式的担保权益。1.5标的物的用途为商业用途，目前用于（用途描述），买受人承诺在购买后继续依法合规使用。第二条价款与支付方式2.1标的物的转让价款为人民币元（大写：元整），以下简称“价款”。2.2买受人应按照以下方式支付价款：第一期价款：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；第二期价款：人民币元（大写：元整），于标的物所有权过户完成之日起日内支付；尾款：人民币元（大写：元整），于标的物交付买受人之日起日内支付。2.3买受人应将价款支付至出卖人指定的账户，户名：，开户银行：，账号：。2.4任何一方未按照约定支付价款的，应向另一方支付逾期金额的%（违约金比例）作为违约金。第三条交货与验收3.1出卖人应于年月日将标的物交付给买受人，交付方式为（现场交付/邮寄交付等）。3.2买受人应在标的物交付之日起日内完成验收，若发现标的物与合同约定不符，应于日内书面通知出卖人，双方协商解决。3.3标的物的交付标准为（具体标准描述），包括但不限于（具体设施设备描述）。第四条权利与义务4.1出卖人保证标的物无权利瑕疵，并在合同签订后日内协助买受人办理标的物所有权过户手续。4.2买受人应按照合同约定支付价款，并在标的物交付后妥善保管和使用标的物。4.3在办理过户手续前，标的物的维修、保养、管理费用由出卖人承担；过户后，上述费用由买受人承担。4.4出卖人应协助买受人处理标的物交付后的装修、改造等事宜。第五条违约责任5.1买受人未按合同约定支付价款的，除支付违约金外，出卖人有权解除合同并要求买受人赔偿损失。5.2出卖人未按合同约定交付标的物或办理过户手续的，除支付违约金外，买受人有权解除合同并要求出卖人赔偿损失。5.3标的物在交付前发生损坏或灭失的，由出卖人承担修复或赔偿责任；交付后发生损坏或灭失的，由买受人自行承担。5.4任何一方因违反合同约定而造成对方损失的，应赔偿对方的全部损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。6.2不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的事件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（管辖地）人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国的法律。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更或解除需经双方协商一致，并签署书面补充协议。8.2在标的物交付前，若买受人因自身原因解除合同，已支付的价款不予退还；若出卖人因自身原因解除合同，应双倍返还买受人已支付的价款。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，买受人执份，出卖人执份，各份具有同等法律效力。第十条签署（以下无正文）买受人（签字或盖章）：日期：年月日出卖人（签字或盖章）：日期：年