2025年上海中原地产房屋租赁合同范本下载

2025年上海中原地产房屋租赁合同范本下载房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：身份号码：联系方式：联系地址：承租人（以下简称“乙方”）：身份号码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将坐落于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋产权证编号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金/支票等），支付时间分别为。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。在租赁期间，如因市场因素租金需要调整，双方应协商一致，以书面形式确认。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按本合同约定的时间向乙方交付该房屋，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，并有权要求乙方停止任何损害房屋的行为。甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非双方另有书面约定。乙方权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及设施设备。乙方有权在租赁期限内要求甲方维修房屋及设施设备，但应提前日书面通知甲方。甲方应在收到通知后日内完成维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响周围居民的正常生活。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。第六条房屋使用乙方不得对该房屋进行未经甲方书面同意的装修、改建或添加设施设备。如需装修，应提交装修方案，经甲方同意后方可施工，费用由乙方承担。乙方应保持该房屋及设施设备的清洁和完好，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担。乙方不得以任何理由占用公共空间或影响公共设施的使用。乙方应按时缴纳该房屋的水、电、燃气、物业等相关费用，逾期支付的，产生的违约金由乙方承担。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。若甲方因该房屋被依法征收、征用或回收，需提前解除合同的，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬迁，租金按实际使用天数结算。若甲方提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并退还多余租金及押金。若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元人民币（大写：）。守约方有权解除合同。乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应按日支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿实际损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应协商解决。协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，双方互不承担责任，租金按实际使用天数结算，合同自行终止。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十一条补充协议本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他条款本合同自双方签字之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同的签署地为。本合同签署日期为年月日。甲方（签字）：日期：年月