2025经营用土地租赁合同

2025经营用土地租赁合同土地租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方依法拥有位于（具体位置）的经营用土地使用权，乙方拟租赁该土地用于（具体用途），双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于（详细地址）的经营用土地出租给乙方，土地面积为平方米（以权属证书为准），以下简称“租赁土地”。1.2租赁土地的四至范围：东至，南至，西至，北至。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需在租赁期届满前个月以书面形式通知对方。第三条租赁用途3.1乙方承诺将租赁土地用于（具体用途），并严格遵守相关法律法规及政策。3.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途，不得进行违法经营活动。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每年人民币元（大写：元整）。4.2租金支付方式：（可选择银行转账、汇款等），甲方指定收款账户为：。4.3租金支付时间：每支付一次，首次租金于年月日前支付，后续租金应提前日支付。4.4逾期支付租金的违约金为每日%。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：5.1.1甲方应保证租赁土地的合法性，确保租赁土地无权属争议，并在租赁期间内维护其合法权益。5.1.2甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的审批手续，费用由乙方承担。5.1.3甲方不得干涉乙方的合法经营活动，不得随意变更租赁土地的用途。5.2乙方的权利义务：5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，维护租赁土地及其设施的完好。5.2.2乙方应依法经营，不得从事违法活动，不得损坏租赁土地及设施。5.2.3乙方有权在租赁土地上进行合法的经营活动，但不得擅自改变土地用途或进行违章建筑。第六条押金6.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行合同义务。6.2押金支付时间：本合同签订之日起日内。6.3押金退还：租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。第七条租赁土地的使用与管理7.1租赁期间，乙方应合理使用租赁土地，不得进行危害公共安全或破坏环境的行为。7.2乙方需对租赁土地上的建筑物、设施进行维护和修缮，费用由乙方承担。7.3乙方不得擅自转让或转租租赁土地，确需转租的，需征得甲方书面同意。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。8.2受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。第九条合同的解除与终止9.1经双方协商一致，可以提前解除合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：9.2.1未按约定支付租金达日的；9.2.2擅自改变租赁土地用途或进行违法经营活动的；9.2.3无正当理由闲置租赁土地达个月的。9.3合同期满或解除后，乙方应在日内腾退租赁土地，并结清所有费用。第十条违约责任10.1任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，均应承担相应的违约责任。10.2乙方违约的，除支付违约金外，还需赔偿甲方遭受的损失。10.3因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）