建筑实务II法规及相关知识

2A3120002A330000建筑工程法规与相关知识考情分析

20162015201420132012.102012.620112010200920082007节能1诚信管理1项目管理规范212消防防火11211环境污染12111111室内装修111合计分值2004558152注：单选多选客观题（单选、多选）第一页，共24页。2A3120002A330000建筑工程法规与相关知识考情分析主观题·案例题时间题目内容2016案例三：4污染物浓度检测2013案例三：4污染物浓度检测2012.10案例四：1项目经理、项目管理实施规划

案例二：2施工许可证未与时办理2011案例三：3.污染物浓度检测第二页，共24页。知识点1.节能（1）不符合建筑节能强制标准的，不得出具竣工验收报告。（2）节能建筑工程评价指标体系：建筑规划、建筑围护结构、采暖通风与空气调节、给水排水、电气与照明、室内环境和运营管理七类指标组成。2A3120002A330000建筑工程法规与相关知识·法规第三页，共24页。知识点（3）围护结构施工使用的保温材料的性能指标：墙体、屋面与地面节能工程：厚度、导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能。门窗节能工程：保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比。严寒地区墙体保温工程粘结材料：冻融循环。（4）建筑材料和产品进行复验项目屋面、地面节能工程：保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度。墙体节能工程：保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；粘结材料的粘结性能；增强网的力学性能、抗腐蚀性能。门窗节能工程：严寒、寒冷地区气密性、传染系数、中空玻璃露点；夏热冬冷地区遮阳系数。严寒地区墙体保温工程粘结材料：冻融循环。2A3120002A330000建筑工程法规与相关知识·法规第四页，共24页。知识点（5）公共建筑节能改造公共建筑的节能改造应根据节能诊断结果，综合节能改造判定原则，从技术可靠性、可早操作性和经济性等方面进行综合分析。节能诊断：外围护结构热工性能、采暖通风空调机生活热水供应系统、供配电与照明系统、监测与控制系统。节能改造判定方法：单项判定、分项判定、综合判定。与未采取节能改造措施相比，采暖通风空调与生活热水供应系统、照明系统的全年能耗降低30%以上，且静态投资回收期≤6年时，应进行节能改造。2A3120002A330000建筑工程法规与相关知识·法规第五页，共24页。知识点（6）墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料，复验应为见证取样送检：保温板材的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度。粘结材料的粘结强度增强网的力学性能、抗腐蚀性能。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。后置埋件应进行锚固力现场拉拔试验。（7）幕墙节能工程使用的材料、构件应进行见证取样送检的复验：保温材料：导热系数、密度幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点隔热型材：拉伸强度、抗剪强度2A3120002A330000建筑工程法规与相关知识·法规第六页，共24页。知识点（8）节能分部工程质量验收其合格质量应符合下列规定：所包含的子分部工程、分项工程均应合格；施工技术资料基本齐全，符合规范要求；严寒、寒冷地区的建筑外窗气密性检测结果符合要求；围护结构节能做法经实体检验符合要求；建筑设备工程安装调试完成后，系统功能检验结果符合要求.2A3120002A330000建筑工程法规与相关知识·法规第七页，共24页。知识点2.建筑市场诚信信息管理（1）诚信行为记录由省级建设行政主管部门在当地建筑市场诚信信息平台上统一公布。不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定作出后7日内，公布期限一般为6个月至三年；良好行为记录信息公布期限一般为3年。（2）省级建设行政主管部门将确认的不良行为记录在当地发布之日起7d内报建设部。2A3120002A330000建筑工程法规与相关知识·法规第八页，共24页。知识点承包单位向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应明确：范围、期限和责任。在保修范围和期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。保修期限：自竣工验收合格之日起计算。基础设施、地基基础与主体结构：设计使用年限。防水、保温：5年其他均为2：供热与供冷，2个采暖期、供冷期；管线设备、装修2年考情分析

2012.102012.620112010200920082007保修期限111合计分值1100001客观题（单选、多选）2A3120002A330000建筑工程法规与相关知识·法规第九页，共24页。知识点建设工程项目管理的有关规定（1）项目管理规划项目管理规划包括：项目管理规划大纲（组织的管理层或组织委托的项目管理单位编制）、项目管理实施规划（项目经理组织编制）。项目管理规划编制依据：项目管理规划大纲、项目条件和环境分析资料、工程合同与相关文件、同类项目的相关资料。（2）项目管理组织：根据项目管理规划大纲确定项目经理部的管理任务与组织结构；根据项目管理目标责任书进行目标分解与责任划分。（3）项目经理责任制项目经理由法定代表人任命。并根据法定代表人授权的范围、期限和范围，履行管理职责，并对项目实施全过程、全面管理。不应同时承担2个与以上的未完项目的领导岗位工作。2A3120002A330000建筑工程法规与相关知识·标准第十页，共24页。知识点1.凡涉与安全、功能的产品，应按规范规定进行复验，并经监理工程师（建设单位项目技术负责人）检查认可。2.工程质量的验收均应在施工单位自检的基础上进行。3.涉与结构安全的试块、试件与材料，应按规定进行见证取样检测。4.对涉与结构安全和使用功能的重要分部工程进行抽检。2A3120002A330000建筑工程法规与相关知识·标准第十一页，共24页。知识点5.消防防火装修材料按燃烧性能分为四级：A级—不燃性；B1级—难燃性；B2级—可燃性；B3级—易燃性。

安装在钢龙骨上燃烧性能B1级的纸面石膏板、矿棉吸声板，可作A级材料。

施涂于A级基材上的无机装饰涂料，可作A级材料。施涂于A级基材上的有机装饰涂料，湿涂覆比小于1.5kg/m2，可作B1级材料.

顶棚或墙面表面局部采用多孔或泡沫状塑料时，厚度不应大于15mm，且面积不得大于10%。

装修施工前，应对装修材料的燃烧性能进行交底。防火施工见证取样的材料：阻燃剂、防火涂料、纺织物、木质、高分子合成材料、复合材料等。防火施工抽检材料.纺织物（2m2）；木质、复合材料（4m2）；泡沫塑料（0.1m3）2A3120002A330000建筑工程法规与相关知识·标准第十二页，共24页。知识点6.民用建筑分类：I类：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、教室等。A类，E1类II类：公共场所。

宜采用E1类人造木板；当采用E2类时，直接暴露于空气的部位应进行表面涂覆密封处理。7.无机非金属材料：

主体材料：IRa，Ir≤1.0

内照射指数IRa

外照射指数Ir装修材料： A类

≤1.0≤1.3

B类

≤1.3≤1.92A3120002A330000建筑工程法规与相关知识·标准民用建筑工程中建筑主体采用的无机金属建筑材料和建筑装修采用的花岗石、瓷质砖、磷石膏制品必须有放射性指标检测报告，并应符合设计要求和《规范》相关规定.第十三页，共24页。知识点8.污染物控制甲醛含量与释放量测定（E1,E2类）环境测试舱：E1（≤0.12mg/m3）（释放量）

饰面人造木板干燥器法：

E1（≤1.5mg/L）（释放量）

胶合板、细木工板穿孔法：

E1（≤9.0mg/100g）（含量）

刨花板、中密度纤维板水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂：测定挥发性有机化合物（VOCs）和游离甲醛的含量。溶剂型胶粘剂：测定挥发性有机化合物（VOCs）和苯的含量。聚氨酯胶粘剂：还应测定游离甲苯二异氰酸酯（TDI）含量。I类民用建筑室内装修粘贴塑料地板时，不应采用溶剂型胶粘剂。II类不通风的房间粘贴塑料地板时，不宜采用溶剂型胶粘剂。2A3120002A330000建筑工程法规与相关知识·标准第十四页，共24页。知识点8.污染物控制I类民用建筑采用异地土作为回填时，应进行镭-266，钍-232，钾-40的比活度测定。民用建筑室内装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯和混苯。施工时不应使用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行除油和清除旧油漆作业。

严禁在民用建筑室内用有机溶剂清洗施工用具。民用建筑室内环境质量验收，应在工程完工至少7d后，工程交付使用前进行。2A3120002A330000建筑工程法规与相关知识·标准第十五页，共24页。知识点8.污染物控制污染物浓度检测：抽检不少于5%，并不少于3间。甲醛、苯、氨、TVOC:空调---------在空调正常运转条件下进行

自然通风---对外门窗关闭1h以后进行氡：

空调---------在空调正常运转条件下进行

自然通风---对外门窗关闭24h以后进行环境污染物浓度检测点距内墙面不小于0.5m，距楼地面高度0.8~1.5m，避开通风口。2A3120002A330000建筑工程法规与相关知识·标准第十六页，共24页。知识点9.住宅装修施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。玻纤布的接槎应顺流水方向搭接，搭接宽度应不小于100mm，上下搭接应错开幅宽的1/2.抹灰用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5。抹灰用石灰膏的熟化期不应少于15d。罩面用磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。当抹灰总厚度超过35mm时，应采取加强措施（加钢筋网片）。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施,当采用加强措施时，加强网与各基体的搭接宽度最小不应小于100mm。电气安装工程配线时，零线（N）宜用蓝色，保护线（PE）须用黄绿双色线。2A3120002A330000建筑工程法规与相关知识·标准第十七页，共24页。知识点1.装饰装修工程规模标准：大≥1000万，中100~1000万，小<100万。2.房建（装饰装修）施工管理签章文件：CA（CN），7个部分：组织、进度、合同、质量、安全、成本、现场环保文明施工.注意：工程延期申请表在房建施工管理签章文件中为：进度管理文件；在装饰装修中为组织管理文件。2A3120002A330000建筑工程法规与相关知识·标准第十八页，共24页。经典案例1问题：4、事件四中，有哪些不妥之处？并分别说明正确说法。2A3120002A330000建筑工程法规与相关知识2016建筑实务II－案例3背景：…在施工过程中，发生了下列事件：事件四：该工程交付使用7天后，建设单位委托有资质的检验单位进行室内环境污染，在对室内环境的甲醛、苯、氨、TVOC浓度进行检测时，检测人员将房间对外门窗关闭30分钟后进行检测，在对室内环境的氨浓度进行检测时，检测人员将房间对外门窗关闭12小时后进行检测。解析：4（估计6分）1）不妥之一：工程交付使用7天后，建设单位委托有资质的检验单位进行室内环境污染正确做法：工程交付使用前，工程完工后至少7天后；2）不妥之二：，在对室内环境的甲醛、苯、氨、TVOC浓度进行检测时，检测人员将房间对外门窗关闭30分钟后进行检测.正确做法：检测人员将房间对外门窗关闭1小时（60分钟）后进行检测..3）不妥之三：在对室内环境的氡浓度进行检测时，检测人员将房间对外门窗关闭12小时后进行检测。正确做法：检测人员将房间对外门窗关闭24小时后进行检测.第十九页，共24页。经典案例12013建筑实务II－案例3背景：某工程施工过程中，发生了如下事件：事件四：由于学校开学在即，建设单位要求施工总承包单位在完成室内装饰装修工程后立即进行室内环境质量验收，并邀请了具有相应检测资质的机构到现场进行检测，施工总承包单位对此做法提出异议。问题：4.事件四中，施工总承包单位提出异议是否合理？并说明理由。根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，室内环境污染物浓度检测应包括哪些检测项目？2A3120002A330000建筑工程法规与相关知识解析：4.（5分）（1）施工总承包单位提出异议合理（1分）；理由：建筑装饰装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7天后且在工程交付使用前进行（或不符合《民用建筑室内环境污染控制规范》的室内环境验收时间要求）（1分）。（2）检测项目：氡、（游离）甲醛、笨、氨、TVOC（或总挥发性有机物）（每项1分，满分3分）。第二十页，共24页。经典案例22012·10建筑实务II－案例4背景：某公司中标一栋24层住宅楼，甲乙双方签订施工承包合同。项目实施过程中发生如下事件：事件一：公司委派另一处于后期收尾阶段项目的项目经理兼任该项目的项目经理。由于项目经理较忙，责成项目总工程师组织编制该项目的《项目管理实施规划》。项目总工程师认为该项目《施工组织设计》编制详细、完善，满足指导现场施工的要求，可以直接用《施工组织设计》代替《项目管理实施规划》，不需要再单独编制。问题：1.指出事件一中不妥之处，并分别说明理由。2A3120002A330000建筑工程法规与相关知识解析：1.（1）不妥之处：公司委派另一处于后期收尾阶段项目的项目经理兼任该项目的项目经理；理由：根据有