2025年房屋租赁合同范本下载2

2025年通用房屋租赁合同范本下载合同编号：甲方（出租方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体信息如下：地址：房屋产权证明编号：建筑面积：平方米房屋用途：（如：居住、办公等）甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，并承诺租赁房屋不存在权属纠纷或限制出租的情形。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。续租约定：本合同期满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应提前个月以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。提前解约：任何一方如需提前终止本合同，须提前日以书面形式通知对方，并支付个月的租金作为违约金。第三条租金及支付方式租金标准：租金为人民币元/月（大写：）。支付方式：乙方应按月支付租金，首期租金应于年月日前支付，之后每期租金应于每月日前支付至甲方指定账户：户名：开户行：账号：支付时间：任何一期租金逾期支付的，乙方需按日支付滞纳金，标准为逾期租金的‰。若逾期超过日，甲方有权解除合同，且乙方需承担产生的全部责任。第四条押金押金金额：乙方需支付人民币元（大写：）作为押金。押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋维护、费用承担等。押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。若有违约，甲方有权从押金中扣除相应损失，若押金不足以覆盖损失，乙方需补足差额。第五条房屋权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证租赁房屋符合法律法规规定的出租条件，并具备基本的居住或使用条件。甲方应履行房屋及其附属设施的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修需求。甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。乙方权利与义务：乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得进行非法活动或损坏房屋结构及设施。乙方不得擅自转租、转借、转让租赁房屋，若需变更承租人，需征得甲方书面同意。乙方应按时缴纳物业费、水电气费、取暖费等与租赁房屋相关的费用。第六条租赁房屋的使用与维护房屋使用：乙方应遵守国家及地方政府的相关法律法规，不得在租赁房屋内从事任何违法行为。如因乙方行为导致法律后果，责任自负。房屋维护：乙方应妥善使用租赁房屋及设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。若甲方进行维修，乙方应予以配合。装修与改造：未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何形式的装修或改造。如擅自装修或改造，甲方有权要求恢复原状并承担全部费用。第七条合同的变更与解除协商变更：任何一方如需变更本合同条款，应与对方协商一致，并签订书面补充协议。合同解除：在租赁期限内，若出现以下情形，甲乙双方可协商解除合同：甲方或乙方严重违约，导致合同无法继续履行。因不可抗力导致房屋无法正常使用。违约解除：若甲方或乙方存在严重违约行为，对方有权解除合同，并要求赔偿全部损失。第八条违约责任甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，除需支付违约金外，还需赔偿甲方遭受的损失。违约金为元（大写：），若损失超过违约金，乙方需补足差额。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定通知送达：甲乙双方一致同意，本合同项下的任何通知均应以书面形式送达至合同中载明的地址，通知一经送达即视为有效。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：