2025【合同范本】写字楼租赁合同

2025【合同范本】写字楼租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将其出租给乙方；乙方希望租用租赁物作为办公场所。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于中华人民共和国市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”），建筑总面积为平方米，出租给乙方用于办公用途。1.2租赁物的具体位置及范围见附件一：租赁物平面图。1.3租赁物的现状为：（如需描述）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。支付方式为：（如银行转账、支票等）。3.3逾期支付租金的违约金：若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额千分之一的违约金。第四条押金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：用于乙方履行本合同项下的义务。4.3押金退还：在租赁期满后，乙方未违反本合同条款且结清所有费用后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应按时向乙方交付租赁物，并确保租赁物处于可正常使用状态。5.1.2甲方有权对租赁物进行必要的维修和养护，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的干扰。5.1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方不违反本合同条款。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及本合同项下其他费用。5.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2.3乙方应遵守甲方制定的租赁物管理规则，包括但不限于安全、消防、卫生等规定。第六条转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。6.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将该合同副本交甲方备案。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，租金按实际使用时间计算。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同条款的，应承担相应的违约责任。8.2若乙方擅自转租、改变租赁物用途或逾期支付租金，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向中华人民共和国市区人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表：日期：年月日乙方（盖章）：授权代表：日期：年