二手商品房买卖合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手商品房买卖合同格式甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如建筑质量、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善、居住舒适度等方面的要求。乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方出售的房屋数量为______套。实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际房屋面积和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点或甲方另行书面指定的地点。四、付款方式与违约责任1.付款方式乙方应按照合同约定的时间节点，将房款支付至甲方指定的账户。甲方应向乙方提供收款凭证，并确保房款安全到账。2.违约责任若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。若乙方未按时支付房款，应向甲方支付______元/天的违约金。若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。十、合同生效与解除1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。十一、合同附件1.房屋产权证明文件复印件；2.房屋买卖合同；3.付款凭证；4.其他双方认为必要的文件。十二、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十三、合同解除与终止1.合同解除（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）一方因故无法继续履行合同；（3）双方协商一致解除合同。2.合同终止合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。十四、通知与送达1.通知双方应通过书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。2.送达通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达，送达地址以合同中约定的地址为准。十四、合同解除与终止1.解除（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）一方因故无法继续履行合同；（3）双方协商一致解除合同。2.终止合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。十五、合同解除后的处理1.房屋返还合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施完好无损。2.退款甲方应按照合同约定退还乙方已支付的房款，扣除乙方应承担的费用和违约金。十六、合同解除后的争议解决1.协商合同解除后，双方应通过友好协商解决由此产生的争议。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十七、合同附件1.房屋产权证明文件复印件；2.房屋买卖合同；3.付款凭证；4.其他双方认为必要的文件。十八、通知与送达1.通知双方应通过书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。2.送达通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达，送达地址以合同中约定的地址为准。十九、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：____