温州市旧城控制性D-43b1地块建设项目环境影响登记表环评报告

项目名称:温州市旧城控制性D-43b1地块建设项目建设单位:温州市名城建设开发有限公司编制单位:浙江中蓝环境科技有限公司项目编号：2015378号温州市车站大道神力大厦4栋7楼//////温州市旧城控制性D-43b1地块建设项目位于解放南路历史风貌轴和公园路传统南沿府学巷、西至万寿巷，北接公园路。配合我市保护和传承我市历史文化的需要，是完善地块基础设施，改善民众也是提升温州城市形象，实现地块核心商业价值的需要。本项目拟新建广场，通过现代建筑就是实现地块内建筑风格与周边历史街区有机衔接根据国家颁布的有关环境保护法和对建设项目实行环境影响评价制项目业主单位——温州市名城建设开发有限公司委托，浙江中蓝担该项目的环境影响评价工作，在现场踏勘、资料收集和初步调查研温州市车站大道神力大厦4栋7楼温州市旧城控制性D-43b1地块建设项目拟新建一座大型商业广场，总用地面积约12208.4m2，折合约18.31亩。总建筑面积42168m2，其中计入容积率建筑面积温州市旧城控制性D-43b1地块建设项目为温州市旧城控制性详细规划的D-43b1地块，位于解放南路历史风貌轴和公园路传统商业轴交叉处，是温州历建设的重要城市商业功能区。拟在西、北两侧布置多栋独立商业建延续五马街立面风格，东、南侧布置大型商场商业建筑。同时通过建筑温州市车站大道神力大厦4栋7楼序号项目单位指标备注1用地面积m212208.4折合约18.31亩2总建筑面积m242168.02.1地上建筑面积m225635.0其中商业m219730.4餐饮m24000.0文庙展示m2555.0物业用房m277.0公厕m263.2开闭所m2设备用房m2405.6架空层面积m2682.52.2地下建筑面积m216533.0共两层地下室其中机动车库(其中人防)m214793(4998)非机动车库m2345设备用房m23建筑高度m364建筑占地面积m25917.955道路广场面积m24458.456绿化面积m27容积率 2.108建筑密度%48.479绿地率%机动车停车位辆383温州市旧城控制性D-43b1地块建设项目为温州市旧城控制性详细规划的D-43b1温州市车站大道神力大厦4栋7楼集中处理后COD排入环境量为3.72t/a，氨氮排入环境量为0.93t/a。本项目所在区域属鹿城中片区的旧城系统，项目废水经旧城系统的信(GB8978-1996)中的三级标准后纳入省宁德地区的福鼎、拓荣、寿宁三县毗邻，西及西温州市旧城控制性D-43b1地块建设项目为温州市旧城控制性详细规划的D-43b1温州市车站大道神力大厦4栋7楼目所在D-43B1地块用地功能为商业用地(B1)兼容商务用地(B2)、娱乐康体用地(B3)及文化设施用地(A2)。本项目将建设大型商业服务业设施以及文庙广场，项目建设满项目周边河道为温瑞塘河水系，属于多功能区。温州市环近河段设置了九山和勤奋常规监测站位，为了了解项目区域内河水质现状，现引用采样地点采样时间pHDOCODMnBOD5氨氮石油类COD九山样本数6666666最大值8.235.340.0525最小值7.282.893.2<20.37<0.05均值7.566.814.22.90.650.05GB3838-2002中Ⅲ类标准6-9≤1.0≤0.05是否达标是是是是是是否勤奋样本数6666666最大值7.674.567.241.333.50.2644最小值7.250.623.3<23.08<0.05均值7.362.005.380.1926.5GB3838-2002中Ⅲ类标准6-9≤1.0≤0.05是否达标是否是否否否否监测结果，内河水体水质溶解氧、五日生化需氧量、化学需氧量和氨氮等超出GB3838-2002中III类标准要求，不具备纳污水体功能，项目温州市车站大道神力大厦4栋7楼项目区域属二类环境空气质量功能区，为了了解区域环境空气质量现状，引用监测站位，2014年环境空气质量监测数据统计如下表4。表4市站环境空气质量监测结果统计（测点名称项目SO2NO2PM10市站样本数（个）308309300最大值（mg/m3）0.0800.1400.256最小值（mg/m3）0.0020.0190.021平均值（mg/m3）0.0220.0520.079二级标准值(年均值)0.060.080.10监测。选取等效连续A声级作为评价量，按照《声环境质量标准》(GB3096-2008)的监测点位监测结果(dB)评价标准(dB)评价结果52.060达标西边界2#59.460达标南边界3#58.260达标北边界4#55.360达标温州市车站大道神力大厦4栋7楼表水环境质量标准》(GB3838-2002)中Ⅲ类标准，相关标准值见表6。水质参数评价标准水质参数评价标准pH值6～9BOD5≤4溶解氧≥5氨氮≤高锰酸盐指数≤6总磷(以P计)≤0.2COD≤20石油类≤0.05项目标准SO2NO2PM10PM2.5二级年平均0.060.040.070.03524小时平均0.150.080.150.0751小时平均0.500.20 声环境功能区类别昼间夜间2类6050温州市车站大道神力大厦4栋7楼项目废水可以纳入市政污水管网进入温州市中指标pHCOD氨氮﹡BOD5石油类三级标准6～95004530040020注：氨氮参照执行《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）中排入二级处理城镇污水处理厂规定B等级要求的45mg/L。污染因子pHCODCrBOD5NH3-N石油类二级标准6～930255最高允许排放浓度(mg/m3)最高允许排放速率(kg/h)无组织排放监控浓度限值排气筒(m)二级标准监控点浓度(mg/m3)颗粒物3.5周界外浓度最高点氮氧化物2400.770.12非甲烷总烃4.0施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)中的建筑施昼间夜间7055温州市车站大道神力大厦4栋7楼声环境功能区类别昼间(dB)夜间(dB)执行区域2类6055四周边界本项目在施工阶段对周围环境的影响是存在的，若管理不当，将施工期大气污染源主要是施工车辆和部分施工机械所产生的尾气以及驶过程中产生的扬尘。根据类比调查，距离施工场地100m处的TSP监测值约0.12~不同的施工阶段使用的施工机械噪声级不同温州市车站大道神力大厦4栋7楼人计算，人均生活污水产生量以50L/d计，则生活污水排放量为5t/d，废水中主要污施工人员生活垃圾。如施工高峰期人员按100人计算，人均生活垃圾产生量以1kg/d计，则施工人员生活垃圾产生量为0.1t/d。温州市车站大道神力大厦4栋7楼项目开挖调入调出外借废弃土方石方土方石方数量来源数量去向土方石方来源土方石方去向①建筑物拆除00.45000/0/00/00.45合法弃渣场②桩基定位开挖00.01000/0/00/00.01③主体桩基施工7.38浆）0000/0/00/7.38（泥浆）0④地下室基坑开挖7.56000.900/0/00.90合法料场7.560⑤地下室排桩护壁浆）0000/0/00/3.30（泥浆）0⑥后期绿化000.1500/0/0.150合法料场00/0.460.150.900/0/0.150.90合法料场0.46合法弃渣场18.701.05001.0518.70温州市车站大道神力大厦4栋7楼根据以往的生活污水调查资料，进水CODcr浓度约500mg/L，出水CODcr浓度污染物污染物产生量纳管排放量排入环境量浓度(mg/l)t/a浓度(mg/l)t/a浓度(mg/l)t/a废水量—37230—37230—37230CODcr5003503.72NH3-N3545250.93本项目汽车尾气为地下停车汽车尾气。汽车尾气的主要污染物是CO、NOX和面停车场扩散条件较好。因此，一般地面汽温州市车站大道神力大厦4栋7楼污染物排放量按下式计算：G=DCff—污染物密度，kg/m3。其中分子量：CO为28，NO2为46，非甲烷总烃为18，空气为29，空气比重为下车速小于5km/h）平均耗油量为0.05L/min（即0.0375kg/min正常行驶（车速小油得到完全燃烧，产生CO2和H2O；当空燃比小于14.5时，燃油不完全燃烧，产生温州市车站大道神力大厦4栋7楼污染物单位怠速正常行驶CO%4.072NO2ppm600非甲烷总烃ppm400产生量地下车库高峰平时车流量（辆/h）344废气排放量（m3/h）最大排放速率（kg/h）CO9.920.407NO20.240.003非甲烷总烃0.190.005注：商场促销期间，地下车库满负荷运行；平时营业期间按照50%负荷估算。温州市车站大道神力大厦4栋7楼根据设计方案，地下室设置两层，地下一层层高3.7m，地下二层层高3.4m，每名称CONO2非甲烷总烃车库换气量高峰期废气量195m3/h高峰期排放浓度6.94960.16800.1311平时排放浓度0.28530.00230.0037名称CONO2非甲烷总烃车库换气量高峰期废气量25m3/h高峰期排放浓度0.23170.00560.0044平时排放浓度0.00950.00010.0001污染物排放量按下式计算：G=DCf温州市车站大道神力大厦4栋7楼出入口位置(具体见总平图)车流量(辆/h)进出口坡道长度(m)车辆运行时间(min)废气排放量(m3/h)污染物排放速率(kg/h)CONO2非甲烷总烃高峰3440.192250.0310.0242#3440.192250.0310.024平时0.19260.1560.0010.0022#0.19260.1560.0010.002声级(dB)社会噪声(人群活动)65~75扩音器噪声75~90空调室外机55~65配套设施水泵等设备85~90生活垃圾产生量采用商业、办公建筑面积核算；办公、商业：0.1kg/m2·d，生活垃圾产生量为2.9t/d，1058t/a。随着生活水平的提高，生活垃圾的产生量将会有所增序号固体废物名称产生工序形态主要成分属性废物代码产生量(吨/年)1生活垃圾商住有机物一般固废/温州市车站大道神力大厦4栋7楼序号副产物名称产生工序形态主要成分是否属固体废物判定依据1生活垃圾商住有机物是表1（R12）表2（Q1）序号固废名称产生工序是否属于危废废物代码1生活垃圾商住否——序号固体废物名称产生工序形态主要成分属性废物代码产生量(吨/年)1生活垃圾商住有机物一般固废/在施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水4～5次，可使扬尘量减温州市车站大道神力大厦4栋7楼施工期固体废物拆除建筑等生产的建筑垃圾。弃土需外运作城市建设的回填土Ⅰ区主体工程