借款抵押担保合同

借款抵押担保合同第一章总则1.1合同订立1.1.1本合同由借款人（以下简称甲方）和抵押人（以下简称乙方）共同订立，旨在明确双方在借款抵押担保事项上的权利、义务和责任。1.1.2甲方同意向乙方借款人民币____元整（大写：____元整），乙方同意以其拥有的抵押物为该借款提供担保。1.2定义和解释1.2.1本合同中，除非上下文另有规定，下列词语具有以下含义：a)“借款”指甲方从乙方处获得的资金；b)“抵押物”指乙方提供的作为借款担保的财产；c)“担保责任”指乙方根据本合同承担的担保义务；d)“借款期限”指甲方使用借款的时间范围；e)“本合同”指本借款抵押担保合同。第二章借款金额及期限2.1借款金额2.1.1甲方从乙方处借款人民币____元整（大写：____元整）。2.2借款期限2.2.1借款期限为____年，自借款发放之日起计算。2.2.2甲方应按约定的借款期限如数归还借款。第三章借款用途3.1甲方承诺将借款仅用于____用途，并保证该用途符合法律法规的要求。3.2甲方应提供相应的证明文件，证明借款用途的合法性和合规性。第四章抵押物4.1抵押物描述4.1.1乙方以其拥有的位于____省____市____区____路____号的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为借款的抵押物。4.1.2抵押房屋的详细情况包括：房屋结构、面积、产权证明等。4.2抵押登记4.2.1乙方应在借款发放前将抵押房屋的抵押权依法登记，抵押登记手续由双方共同办理。4.2.2抵押登记费用由乙方承担。第五章抵押物的保管与处置5.1抵押物的保管5.1.1乙方应妥善保管抵押物，保证其完好无损。5.1.2未经甲方同意，乙方不得擅自对抵押物进行出售、转让、出租、抵押或设定其他权利。5.2抵押物的处置5.2.1在借款期限内，如甲方到期未偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物以清偿债务。5.2.2抵押物的处置方式、程序及费用由双方协商确定，但不得损害甲方的合法权益。第六章借款利息及支付方式6.1利息计算6.1.1本合同借款的利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。6.1.2利息计算公式为：借款本金×月利率×借款期限月数。6.2利息支付6.2.1甲方应于每月的____日支付当月利息。6.2.2利息支付方式为：甲方通过银行转账方式直接支付至乙方指定账户。第七章借款本金及利息的偿还7.1偿还计划7.1.1甲方应按照本合同约定的借款期限和还款计划偿还借款本金及利息。7.1.2还款计划应包括每期还款金额、还款日期等信息。7.2还款方式7.2.1甲方应按照约定的还款方式，如一次性偿还或分期偿还，偿还借款本金及利息。7.2.2如甲方分期偿还，应保证每期还款金额不少于借款总额的____%。第八章抵押物的评估与保险8.1抵押物评估8.1.1乙方应在签订本合同前，对抵押物进行评估，并提交评估报告。8.1.2评估报告应包括抵押物的市场价值、使用状态、产权情况等内容。8.2抵押物保险8.2.1乙方应在签订本合同后，立即对抵押物投保相应的财产保险。8.2.2保险金额应不低于抵押物的市场价值，保险期间应覆盖借款期限。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方如未按约定时间支付利息或本金，应向乙方支付____%的违约金。9.1.2甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。9.2乙方违约9.2.1乙方如未按约定时间提供抵押物或未妥善保管抵押物，应向甲方支付____%的违约金。9.2.2乙方如未按约定办理抵押登记手续，应承担相应的法律责任。第十章合同的解除与终止10.1合同解除10.1.1甲方在借款期限内提前偿还全部借款，经双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2乙方在甲方违约的情况下，有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。10.2合同终止10.2.1本合同在借款本金及利息全部清偿后自动终止。10.2.2合同终止后，双方应办理相关手续，包括抵押物的注销登记等。第十一章合同的生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同生效前，双方应完成必要的法律手续，包括但不限于抵押登记等。11.2合同终止11.2.1本合同在借款本金及利息全部清偿，且抵押物解除抵押后，自动终止。11.2.2如发生合同约定的解除情形，合同亦应终止。第十二章合同的变更与补充12.1合同变更12.1.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。12.2合同补充12.2.1如因特殊原因需要补充合同内容，双方应签订补充协议，作为本合同的组成部分。第十三章合同的附件13.1附件内容13.1.1本合同的附件包括但不限于以下内容：a)抵押物清单；b)评估报告；c)保险单；d)还款计划表；e)其他双方认为需要作为合