电梯维保维修承包合同

电梯维保维修承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：公司名称：[具体发包方公司名称]地址：[具体发包方地址]联系方式：[具体发包方联系方式]乙方（承包方）：公司名称：[具体承包方公司名称]地址：[具体承包方地址]联系方式：[具体承包方联系方式]第二章：合同范围一、维保维修范围1.对甲方所拥有的电梯进行全面的维护保养工作，包括电梯机械部件、电气系统、安全装置等的检查、清洁、润滑、调整和维修。2.按照国家及行业标准，对电梯进行定期的检修工作，保证电梯的各项功能指标符合要求。3.及时处理电梯在运行过程中出现的故障，保证电梯能够正常运行。二、维保维修地点甲方指定的电梯安装地点，包括但不限于[具体电梯安装地点1]、[具体电梯安装地点2]等。第三章：合同期限一、合同起始时间自[具体起始日期]起。二、合同终止时间至[具体终止日期]止，除非根据本合同的规定提前终止。第四章：维保维修内容一、日常保养1.每天对电梯进行巡视，检查电梯的运行状态、安全装置、轿厢内外观等，及时发觉并处理异常情况。2.每周对电梯的机械部件进行清洁、润滑和调整，保证机械部件的正常运行。3.每月对电梯的电气系统进行检查和维护，包括控制柜、传感器、变频器等，保证电气系统的安全可靠。二、定期检修1.每季度对电梯进行一次全面的检修，包括机械部件、电气系统、安全装置等的检查、维修和调试。2.每年对电梯进行一次安全评估，保证电梯的安全功能符合国家标准和行业标准。三、故障维修1.接到电梯故障通知后，乙方应在规定的时间内到达现场进行维修，保证电梯尽快恢复运行。2.对于重大故障，乙方应制定详细的维修方案，并及时向甲方报告维修进展情况。3.维修完成后，乙方应对电梯进行试运行，保证维修质量符合要求。第五章：维保维修标准一、国家标准严格按照国家有关电梯安全技术规范和标准进行维保维修工作，保证电梯的安全功能符合国家标准。二、行业标准遵循电梯行业的相关标准和规范，不断提高维保维修工作的质量和水平。三、双方约定标准在国家标准和行业标准的基础上，双方可根据实际情况约定其他维保维修标准，如电梯的运行效率、舒适度等。第六章：双方权利与义务一、甲方权利与义务1.有权要求乙方按照本合同的约定提供优质的维保维修服务。2.有权对乙方的维保维修工作进行监督和检查，如发觉问题应及时通知乙方进行整改。3.应按照本合同的约定支付维保维修费用。4.应为乙方提供必要的工作条件，如电梯机房的钥匙、维修工具的存放地点等。二、乙方权利与义务1.有权要求甲方提供必要的工作条件，如电梯机房的清洁、维修工具的保管等。2.应按照本合同的约定提供优质的维保维修服务，保证电梯的安全功能符合国家标准和行业标准。3.应定期向甲方提交维保维修报告，包括电梯的运行情况、维修情况、安全评估情况等。4.应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的电梯技术资料和客户信息。第七章：维保维修费用及支付方式一、维保维修费用标准根据电梯的型号、数量、维护保养难度等因素，双方协商确定维保维修费用标准为每月[具体费用金额]元。二、支付方式及时间1.甲方应在每月的[具体支付日期]前向乙方支付上月的维保维修费用。2.乙方应向甲方开具合法有效的发票，甲方应在收到发票后的[具体时间内]完成付款。第八章：合同变更与解除一、合同变更条件1.经双方协商一致，可以变更本合同的内容。2.因不可抗力等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，可以变更本合同的内容。二、合同解除条件1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方未按照本合同的约定提供维保维修服务，经甲方催告后仍未改正的，甲方有权解除本合同。3.因不可抗力等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。第九章：违约责任一、双方违约情形及责任1.甲方未按照本合同的约定支付维保维修费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。2.乙方未按照本合同的约定提供维保维修服务的，应按照每次[具体金额]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。二、违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。如双方对违约责任的承担方式有争议的，可以通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：争议解决一、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、仲裁机构或法院双方同意将本合同争议提交[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。第十一章：其他条款一、合同生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。二、合同份数及保存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。三、通知与送达双方在本合同履行过程中相互发送的通知、文件等，应按照本合同中约定的地址、联系方式进行送达。如一方变更地址、联系方式的，应及时通知对方。四、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争等。2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。甲方（盖章）：_____________