农民合作签订土地流转协议书

农民合作签订土地流转协议书第一章协议双方基本信息1.1合同编号_____________________1.2甲方法定代表人（或负责人）：_____________________身份证号码：_____________________1.3乙方法定代表人（或负责人）：_____________________身份证号码：_____________________1.4甲方法人名称：_____________________1.5乙方法人名称：_____________________1.6甲方法人住所：_____________________1.7乙方法人住所：_____________________1.8甲方法人经营范围：_____________________1.9乙方法人经营范围：_____________________第二章土地基本情况2.1土地所在位置：_____________________2.2土地权属：_____________________2.3土地面积：_____________________2.4土地用途：_____________________2.5土地等级：_____________________2.6土地地类：_____________________2.7土地承包合同编号：_____________________第三章流转期限3.1流转起始日期：_____________________3.2流转终止日期：_____________________3.3流转期限总和：_____________________3.4流转期限延长条件及程序：_____________________第四章土地流转费用及支付方式4.1土地流转费用总额：_____________________4.2土地流转费用计算方式：_____________________4.3土地流转费用支付方式：（1）一次性支付：_____________________（2）分期支付：第一期支付时间及金额：_____________________第二期支付时间及金额：_____________________（3）按年支付：每年的支付时间及金额：_____________________4.4支付违约责任：_____________________第五章土地使用及管理5.1乙方使用土地范围：_____________________5.2土地使用方式：_____________________5.3土地用途变更：（1）变更程序：_____________________（2）变更条件：_____________________5.4土地种植作物：_____________________5.5土地施肥标准：_____________________5.6土地灌溉方式：_____________________5.7土地保护措施：_____________________5.8土地使用期满后的土地恢复：_____________________5.9土地权属变更：_____________________5.10土地使用过程中的其他管理规定：_____________________第六章土地流转费用调整6.1费用调整依据6.1.1国家政策调整6.1.2土地市场行情变化6.1.3甲乙双方协商一致6.2费用调整方式6.2.1年度调整：根据国家政策或市场行情，每年进行一次费用调整。6.2.2临时调整：在特殊情况发生时，经甲乙双方协商一致，可进行临时费用调整。6.3费用调整通知6.3.1调整前通知：费用调整前，甲乙双方应提前通知对方，并说明调整原因和调整后的费用标准。6.3.2调整后确认：费用调整后，甲乙双方应在规定时间内确认调整后的费用标准。第七章土地流转期间的管理7.1土地使用权7.1.1乙方在土地流转期间享有土地的使用权，但不得改变土地用途。7.1.2甲方保留土地的所有权和承包权。7.2土地保护责任7.2.1乙方应按照国家法律法规和甲方的规定，保护土地资源，不得造成土地破坏。7.2.2乙方应合理利用土地，提高土地生产效益。7.3土地使用监督7.3.1甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督。7.3.2乙方应配合甲方进行土地使用情况的检查。第八章土地流转期间的收益分配8.1收益分配原则8.1.1按照土地流转费用和实际收益进行分配。8.1.2分配比例由甲乙双方协商确定。8.2收益分配方式8.2.1按年度进行收益分配。8.2.2收益分配时间：每年的_________月_________日。8.3收益分配争议解决8.3.1甲乙双方应在收益分配前协商解决争议。8.3.2协商不成，可向相关部门申请调解或仲裁。第九章土地流转期间的合作关系9.1合作关系建立9.1.1甲乙双方应建立良好的合作关系，共同维护土地流转合同的履行。9.1.2双方应互相尊重，诚信合作。9.2合作事项9.2.1土地种植技术指导。9.2.2农业生产资料供应。9.2.3农产品销售渠道。9.3合作关系终止9.3.1合作关系因土地流转合同终止而终止。9.3.2合作关系终止后，双方应妥善处理遗留问题。第十章土地流转合同的其他条款10.1合同生效10.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括：（1）土地承包合同；（2）土地流转费用明细表；（3）其他相关文件。10.3合同解释10.3.1本合同条款如有歧义，由甲乙双方协商解释。10.3.2若协商不成，按国家法律法规解释。第十一章土地流转合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违反土地流转合同约定的义务。11.1.2甲乙双方协商一致，决定解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1提前通知：一方提出解除合同时应提前_________天书面通知对方。11.2.2解除确认：双方应在收到解除通知后_________天内确认解除合同。11.2.3解除手续：解除合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于土地恢复、费用结算等。11.3合同解除后的责任11.3.1乙方应将土地恢复至流转前的状态。11.3.2双方应按照合同约定结算相关费用。第十二章土地流转合同终止12.1合同终止条件12.1.1土地流转期限届满。12.1.2双方协商一致，决定终止合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序12.2.1提前通知：一方提出终止合同时应提前_________天书面通知对方。12.2.2终止确认：双方应在收到终止通知后_________天内确认终止合同。12.2.3终止手续：终止合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于土地恢复、费用结算等。12.3合同终止后的责任12.3.1乙方应将土地恢复至流转前的状态。12.3.2双方应按照合同约定结算相关费用。第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：（1）土地承包合同；（2）土地流转费用明细表；（3）其他相关文件。13.3合同解释13.3.1本合同条款如有歧义，由甲乙双方协商解释。13.3.2若协商不成，按国家法律法规解释。13.4合同履行13.4.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务