物业管理招标委托合同书

物业管理招标委托合同书合同编号：__________委托方（以下简称“甲方”）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]受托方（以下简称“乙方”）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]一、合同双方1.委托方甲方是一家在物业管理领域具有丰富经验和良好声誉的企业，致力于为各类物业提供优质的管理服务。2.受托方乙方是一家专业的物业管理服务提供商，拥有一支高素质的管理团队和丰富的管理经验，能够为甲方提供全面的物业管理服务。二、招标事宜1.招标项目本次招标项目为[具体物业项目名称]的物业管理服务，包括但不限于物业维护、安保服务、环境清洁、设施设备管理等方面。2.招标方式本次招标采用公开招标的方式，邀请符合条件的物业管理服务提供商参与投标。3.招标范围招标范围涵盖[具体物业项目的详细范围]，包括但不限于物业的建筑面积、设施设备情况、业主数量等。三、招标程序1.招标公告与邀请甲方将在指定的媒体和网站上发布招标公告，邀请符合条件的物业管理服务提供商参与投标。招标公告将包括招标项目的详细信息、投标要求、投标截止日期等内容。2.投标文件的编制与提交乙方应按照招标公告的要求，编制详细的投标文件，并在规定的时间内提交给甲方。投标文件应包括投标函、服务方案、报价清单、资质证明等内容。3.开标与评标甲方将按照规定的程序进行开标和评标，评标委员会将根据投标文件的内容、服务方案的合理性、报价的合理性等因素进行综合评审，确定中标单位。4.中标通知与合同签订甲方将在评标结束后及时向中标单位发出中标通知，并与中标单位签订物业管理服务合同。中标单位应在规定的时间内与甲方签订合同，并按照合同的约定提供物业管理服务。四、委托方权利与义务1.提供相关资料与信息甲方应向乙方提供招标项目的相关资料和信息，包括物业的基本情况、业主需求、管理要求等，以便乙方编制投标文件和提供物业管理服务。2.配合招标工作甲方应配合乙方进行招标工作，包括提供必要的协助和支持，解答乙方的疑问等，保证招标工作的顺利进行。3.支付招标费用甲方应按照合同的约定，向乙方支付招标费用，包括招标公告发布费用、评标费用等。五、受托方权利与义务1.组织招标活动乙方应按照甲方的要求，组织招标活动，包括编制招标公告、接收投标文件、组织开标和评标等，保证招标活动的公平、公正、公开。2.保密义务乙方应遵守保密协议，对招标项目的相关资料和信息保密，不得泄露给任何第三方。3.公正评标乙方应遵守评标规则，公正、客观地进行评标，不得有任何偏袒或歧视行为。六、招标费用及支付1.招标费用的构成招标费用包括招标公告发布费用、评标费用、专家费用等，具体费用标准按照市场行情和双方约定确定。2.费用支付方式与时间甲方应在招标活动结束后，按照合同的约定，向乙方支付招标费用。支付方式可以采用银行转账、支票等方式，支付时间为[具体支付时间]。七、合同的变更与解除1.合同变更的条件与程序双方协商一致，可以变更合同的内容。变更合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。2.合同解除的情形与程序（1）双方协商一致，可以解除合同。（2）一方违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同应采用书面形式，并通知对方。（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。八、违约责任1.双方违约的情形及责任承担（1）甲方未按照合同的约定支付招标费用的，应按照逾期金额的[具体比例]向乙方支付违约金。（2）乙方未按照合同的约定提供物业管理服务的，应按照合同金额的[具体比例]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。（3）双方其他违约行为的，应按照合同的约定承担违约责任。2.免责条款因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致双方无法履行合同的，双方互不承担违约责任。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议的，可以通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或法院的选择双方可以在合同中约定仲裁机构或法院，如未约定，则由有管辖权的人民法院管辖。十、其他条款1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同份数与保存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同文本应以中文书写，如有其他语种的翻译，应以中文文本为准。3.通知与送达双方在履行合同过程中，如需通知对方的，应采用书面形式，并按照对方的联系方式送达。通知送达之日视为对方收到之日。十一、附则1.合同的补充与修改本合同未尽事宜，双方可以协商补充或修改。补充