房屋抵押合同与房屋抵押合同书6篇

房屋抵押合同与房屋抵押合同书6篇篇1房屋抵押合同抵押人（甲方）：XX，地址：XX，联系方式：XX。抵押权人（乙方）：XX，地址：XX，联系方式：XX。鉴于甲方拥有一栋位于XX的房屋，房屋所有权证编号为XX，建筑面积为XX平方米。甲方为了获取资金，愿意将上述房屋抵押给乙方。乙方同意接受甲方的抵押，并愿意向甲方提供资金。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下房屋抵押合同：一、抵押物的基本信息抵押物位于XX，房屋所有权证编号为XX，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得房屋所有权证书。乙方已对该房屋进行了实地查看，并认可其现状。二、抵押金额及支付方式1.抵押金额：乙方同意向甲方提供XX元的资金，用于甲方的资金需求。该资金将按照乙方的要求分批支付，具体支付时间和金额由乙方根据甲方的申请和乙方的审核结果确定。2.支付方式：乙方可以将资金直接支付给甲方，或者按照甲方的指示将资金支付到其他指定账户。具体的支付方式将由乙方在支付前通知甲方。三、抵押期限及还款方式1.抵押期限：本合同的抵押期限为XX年，自乙方首次支付资金之日起算。在抵押期限内，甲方需按照乙方的要求按时还款。2.还款方式：甲方可以选择一次性还款或者分期还款的方式。具体还款方式将由甲乙双方协商确定，并在合同中详细规定。四、抵押物的保管和使用1.抵押物的保管：在抵押期限内，甲方需妥善保管抵押物，保持其原状，并承担维修和保养的费用。乙方有权对抵押物进行监督和检查，确保抵押物的安全。2.抵押物的使用：甲方在抵押期限内如需对抵押物进行改造、装修或者增设他物，需事先取得乙方的书面同意。未经乙方同意，甲方不得擅自改变抵押物的结构或者用途。五、违约责任及争议解决方式1.违约责任：如甲方未按照合同规定的时间和要求还款，或者擅自改变抵押物的结构或者用途，将被视为违约行为。乙方有权要求甲方立即偿还全部款项，并承担由此产生的全部损失和费用。2.争议解决方式：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：XX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XX日期：XXXX年XX月XX日抵押人（甲方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押权人（乙方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。鉴于甲方拥有一栋位于XXXX的房屋（房屋所有权证编号：XXXX），甲方为了获取资金，愿意将上述房屋抵押给乙方。乙方同意接受甲方的抵押，并愿意向甲方提供资金。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下房屋抵押合同书：一、房屋抵押物的基本信息抵押物位于XXXX，房屋所有权证编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得房屋所有权证书。乙方已对该房屋进行了实地查看，并认可其现状。二、抵押金额及支付方式1.抵押金额：乙方同意向甲方提供XXXX元的资金，用于甲方的资金需求。该资金将按照乙方的要求分批支付，具体支付时间和金额由乙方根据甲方的申请和乙方的审核结果确定。2.支付方式：乙方可以将资金直接支付给甲方，或者按照甲方的指示将资金支付到其他指定账户。具体的支付方式将由乙方在支付前通知甲方。3.还款方式：甲方可以选择一次性还款或者分期还款的方式。具体还款方式将由甲乙双方协商确定，并在合同中详细规定。在抵押期限内，甲方需按照乙方的要求按时还款。若甲方未按时还款，将被视为违约行为。乙方有权要求甲方立即偿还全部款项，并承担由此产生的全部损失和费用。同时，乙方有权对抵押物进行监督和检查，确保抵押物的安全。若甲方擅自改变抵押物的结构或者用途，也需承担相应的法律责任。三、争议解决方式及管辖法院若甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议协商不成时任何一方均可向篇2房屋抵押合同甲方（抵押人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（抵押权人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]鉴于甲方因生产经营需要，自愿将其所有的房屋抵押给乙方，乙方同意接受甲方的抵押。根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下条款：一、抵押房屋的基本情况甲方所有的房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，用途为[XXXXX]。该房屋权属清晰，无争议，已取得房屋产权证书，证书编号为[XXXXXX]。二、抵押担保的范围本次抵押担保的范围包括但不限于：甲方与乙方之间的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。具体金额以实际发生为准。三、抵押权的效力1.乙方取得抵押房屋的抵押权，在甲方履行债务前，乙方有权依法处置抵押房屋，并优先受偿。2.甲方在抵押期间不得将抵押房屋转让、再抵押或以其他方式处置，但经乙方书面同意的除外。3.甲方在抵押期间应保持抵押房屋的完好，不得损坏或擅自变更房屋结构。四、抵押期限本次抵押期限为[XXXXX]，自[XXXXX]起至[XXXXX]止。抵押期限届满，甲方应按时归还借款本金及利息，并协助乙方办理抵押注销手续。五、违约责任1.甲方如未按时归还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押房屋，并追究甲方的违约责任。2.甲方在抵押期间擅自转让、再抵押或以其他方式处置抵押房屋的，应承担相应的法律责任。3.甲方在抵押期间未保持抵押房屋完好的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至抵押期限届满且甲方归还全部借款本金及利息后失效。甲方（签字）：[XXXXX]乙方（签字）：[XXXXX]日期：[XXXXX]篇3房屋抵押合同抵押人（甲方）：名称：地址：法定代表人：抵押权人（乙方）：名称：地址：法定代表人：债务人（丙方）：名称：地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋抵押事宜达成如下协议：一、抵押物基本情况1.抵押物名称：甲方所拥有的房屋，具体为位于XXXX（地址）的房产。2.抵押物价值：经甲、乙双方协商，该房屋价值为人民币XX万元。3.抵押物状况：该房屋目前状况良好，不存在损坏、遗失等情形。二、抵押担保的主债权及范围1.主债权：乙方向丙方提供的贷款，具体为人民币XX万元。2.担保范围：包括贷款本金、利息、罚息、违约金以及乙方实现债权的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等。三、抵押期限及还款计划1.抵押期限：自本合同生效之日起至丙方还清全部贷款本息之日止。2.还款计划：丙方应按照合同约定，按时足额向乙方还款。具体还款计划如下：每月还款人民币XX万元，自合同签订之日起每半年增加一次还款金额，每次增加人民币XX万元，直至全部贷款本息还清为止。四、抵押物的保险及保管1.甲方应为本合同项下的抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为第一受益人，并应将保险单正本交付给乙方保管。如抵押物发生损坏或遗失，甲方应及时通知乙方，并承担相应赔偿责任。2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租抵押物。如甲方因保管不善导致抵押物损坏或遗失，甲方应承担赔偿责任。五、抵押权的实现及优先受偿权1.如丙方未能按照合同约定还款，乙方有权要求甲方承担相应的担保责任。乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖或折价等方式进行处置，以收回贷款本息及实现债权的费用。在处置过程中，乙方享有优先受偿权。2.如有多项担保物同时存在于同一债务上，乙方有权选择其中一项或多项进行处置以实现债权。乙方享有优先受偿权的顺序为：首先实现有登记的担保物权，再实现有约定优先受偿权的担保物权，最后实现其他担保物权。3.甲方同意并承诺在处置抵押物时给予乙方必要的协助和配合。甲方应提供必要的文件资料，协助乙方完成抵押物的处置工作。六、违约责任及赔偿范围1.甲方如违反本合同约定，擅自处置或出租抵押物，应向乙方支付违约金人民币XX万元。同时，乙方有权要求甲方承担相应的担保责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.丙方如未能按照合同约定还款，应向乙方支付罚息及违约金。罚息及违约金的计算方式如下：罚息为每日未还款金额的万分之五；违约金为未还款金额的百分之五。同时，乙方有权要求甲方承担相应的担保责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。3.甲方及丙方如违反本合同约定，导致乙方无法按时收回贷款本息及实现债权的费用，应向乙方支付违约金人民币XX万元。同时，乙方有权要求甲方承担相应的担保责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。4.甲方及丙方如违反本合同约定，导致乙方遭受其他损失（包括但不限于因违约而产生的额外费用、因违约而遭受的信誉损失等），应向乙方支付相应的赔偿金。具体赔偿金额由双方协商确定后写入补充协议中。篇4房屋抵押合同甲方：XXXX银行乙方：XXXX公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方申请贷款，并由甲方以抵押方式提供担保一事达成如下协议，并共同遵守。一、抵押物及担保范围1.抵押物：乙方所有的位于XXXX的房屋，建筑面积为XXXX平方米。2.担保范围：本合同项下乙方的全部债务，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权及抵押权的费用等。二、抵押物的价值评估及抵押率的确定1.抵押物的价值由甲乙双方协商确定，并由甲方委托具有资质的评估机构进行评估。评估费用由乙方承担。2.抵押率根据抵押物的评估价值和贷款金额确定，具体比例由甲乙双方协商确定。三、抵押物的登记与保管1.抵押物登记：乙方应在签订本合同后尽快办理抵押物的登记手续，甲方将协助乙方完成登记。2.抵押物保管：在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维护其价值和完好。甲方有权随时检查抵押物的状况。四、抵押物的处置1.乙方如不能按时偿还贷款本金及利息，甲方有权依法处置抵押物，以所得价款优先受偿。2.处置抵押物时，甲方应提前通知乙方，并协商确定处置方式和价格。乙方有义务协助甲方完成抵押物的处置工作。五、抵押物的保险1.乙方应在签订本合同后尽快为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。2.保险受益人：在抵押期间，乙方应指定甲方为保险受益人，保险单应缴付甲方收执。3.保险理赔：如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理保险理赔事宜。理赔款项应优先用于偿还贷款本金及利息。六、抵押物的转让与出租1.抵押物转让：在抵押期间，乙方不得擅自转让抵押物。如需转让，应事先征得甲方的同意，并告知受让人有关抵押情况。2.抵押物出租：乙方在抵押期间不得擅自出租抵押物。如需出租，应事先征得甲方的同意，并告知承租人有关抵押情况。七、违约责任1.乙方如违反本合同约定，未能按时偿还贷款本金及利息，甲方有权依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的相关规定，要求乙方承担违约责任。2.乙方如违反本合同约定，擅自处置抵押物或出租、转让抵押物，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。八、争议解决与适用法律1.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：XXXX银行日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX公司日期：XXXX年XX月XX日篇5房屋抵押合同抵押人（甲方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________抵押权人（乙方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________鉴于甲方拥有本合同项下的房屋所有权，并愿意将该房屋作为抵押物，向乙方提供担保，以获取乙方的贷款。乙方同意接受该抵押物，并贷款给甲方。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。第一条抵押物基本情况1.抵押物名称：_________2.抵押物所在地：_________3.抵押物面积：_________平方米4.抵押物结构：_________第二条抵押物价值及贷款金额1.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币_________元。2.贷款金额：乙方同意向甲方贷款人民币_________元。该贷款金额不得超过抵押物的价值。第三条抵押物保险1.甲方应为抵押物投保火灾险、盗窃险等必要的保险。保险费用由甲方承担。2.甲方应将保险单复印件提供给乙方，并将保险单上的受益人指定为乙方。第四条抵押物保管与使用1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。2.甲方可以使用抵押物，但不得影响乙方的权益。如甲方需对抵押物进行修缮，应事先通知乙方，修缮费用由甲方承担。第五条贷款的偿还与利息支付1.甲方应按期向乙方支付利息。利息的计算周期为每季或半年一次，具体由双方协商确定。利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。2.甲方应在贷款期限届满前，将本金和利息一次性或分期偿还给乙方。具体还款计划如下：_________。第六条违约责任与争议解决1.甲方如未能按期支付利息或偿还本金，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金。违约金按日计算，标准为未还款金额的万分之五。2.如因本合同引起争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.如有未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。篇6房屋抵押合同抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于甲方拥有一栋位于XXXX的房屋，房屋产权证编号为XXXX，甲方愿意将该房屋抵押给乙方，以获得乙方提供的借款。乙方同意接受甲方的抵押，并愿意向甲方提供借款。现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，就房屋抵押事宜达成如下协议：一、抵押房屋的基本信息1.房屋位置：XXXX。2.房屋面积：XXXX平方米。3.房屋产权证编号：XXXX。二、抵押房屋的权属情况甲方保证，该房屋是其合法所有，不存在任何形式的共有、抵押、查封、扣押等情形。甲方承诺，在抵押期间内，不会擅自处分该房屋，也不会在未经乙方同意的情况下，将房屋进行出租、转让、再抵押等情形。三、抵押借款的金额和用途1.借款金额：人民币XXXX元。2.借款用途