消防设施设备维护保养合同范本

消防设施设备维护保养合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方消防设施设备的维护保养事宜达成如下协议：一、维护保养范围及内容1.消防设施设备清单火灾自动报警系统探测器、手动报警按钮、模块等设备的清洁、检查、测试，确保其正常工作。报警主机功能测试，包括火警、故障、联动等功能的检查。消防水系统消防水池、水箱的水位检查，水质检测。消防水泵的启动、运行测试，阀门的开闭检查。消火栓系统的压力测试，水枪、水带的完整性检查。自动喷水灭火系统的喷头检查、报警阀组功能测试、末端试水装置动作试验。气体灭火系统灭火剂储存容器的压力检查，外观检查。启动装置、控制设备的功能测试，模拟喷气试验。防排烟系统风机的启动、运行测试，风道的密封性检查。送风口、排烟口的开闭检查，防火阀、排烟阀的动作试验。消防应急照明和疏散指示系统应急灯具的照度测试，电池电量检查。疏散指示标志的方向指示检查，系统功能测试。灭火器灭火器的外观检查，压力测试。灭火剂的重量检查，零部件的完整性检查。2.维护保养工作内容每月对上述消防设施设备进行一次全面巡查，记录运行状况。每季度对火灾自动报警系统、消防水系统、气体灭火系统等进行一次功能性测试，确保系统正常运行。每年对消防设施设备进行一次全面维护保养，包括设备的清洁、润滑、调试、更换易损件等。协助甲方制定消防设施设备的操作规程和管理制度，提供相关技术咨询服务。在接到甲方的故障通知后，及时响应并安排专业技术人员进行维修，确保消防设施设备尽快恢复正常运行。二、维护保养期限本合同维护保养期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续____年。三、维护保养费用及支付方式1.维护保养费用本合同维护保养费用总计为人民币____元（大写____元整）。此费用包含乙方为完成本合同约定的维护保养工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、设备材料费用、交通费用、税费等。2.支付方式甲方应在合同签订后____个工作日内支付维护保养费用的____%作为预付款，即人民币____元（大写____元整）。剩余费用在维护保养期限届满后，经甲方验收合格后的____个工作日内一次性支付。乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权对乙方的维护保养工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本合同约定的时间和方式支付维护保养费用。为乙方的维护保养工作提供必要的协助和支持，包括但不限于提供设备资料、安排工作场地等。不得擅自改变消防设施设备的用途、结构或进行其他可能影响其正常运行的改动。如因特殊原因需要改动，应提前通知乙方，并承担由此产生的一切费用和责任。2.乙方权利与义务有权要求甲方按照本合同约定支付维护保养费用。按照国家相关标准和规范以及本合同约定的维护保养范围和内容，为甲方提供优质、高效的维护保养服务。配备专业的技术人员，确保维护保养工作的质量和安全。技术人员应具备相应的资质证书，并遵守甲方的工作纪律和安全规定。在维护保养工作中发现消防设施设备存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。定期向甲方提供维护保养报告，详细记录消防设施设备的运行状况、维护保养工作内容及存在的问题等。负责因维护保养工作导致的消防设施设备损坏或故障的修复费用，但因甲方使用不当、不可抗力等原因造成的除外。五、质量标准及验收1.质量标准乙方提供的维护保养服务应符合国家现行的消防设施设备维护保养相关标准和规范，确保消防设施设备处于良好的运行状态。维护保养后的消防设施设备应能够正常实现其设计功能，各项性能指标应满足国家标准要求。2.验收维护保养期限届满后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内组织验收。验收时，乙方应提供维护保养记录、测试报告等相关资料。如验收合格，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入维护保养期限。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付维护保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停维护保养工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间、范围和内容进行维护保养工作，每逾期一日，应按照维护保养费用的____%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致消防设施设备不能正常运行，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。3.如乙方提供的维护保养服务不符合质量标准，乙方应负责免费整改，直至达到验收标准。如因乙方整改不力导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币____元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：