装饰公司与项目经理合作协议

装饰公司与项目经理合作协议甲方：[装饰公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方：[项目经理姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方是一家专业从事装饰装修工程的公司，乙方是具有丰富装饰装修工程管理经验的项目经理，双方经友好协商，就甲方承接的装饰装修工程项目，乙方作为项目经理负责具体施工管理事宜，达成如下合作协议：一、合作项目概述1.项目名称：[具体装饰装修工程项目名称]2.项目地点：[项目具体地址]3.项目规模：[详细描述项目的建筑面积、装修范围等]4.项目内容：[包括但不限于室内外装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等具体施工内容]二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工管理工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权根据项目进展情况，对施工计划、人员安排等进行合理调整。有权按照合同约定，对项目款项进行管理和支付。2.义务负责与业主签订装饰装修工程合同，并确保合同条款符合法律法规及行业规范要求，且明确项目的质量标准、工期要求、付款方式等关键内容。向乙方提供项目相关的设计图纸、技术文件、施工规范等资料，并确保资料的准确性和完整性。负责协调与业主、监理单位、设计单位及其他相关部门的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定及时支付工程款，确保乙方施工资金的正常周转。乙方权利与义务1.权利有权要求甲方提供项目相关的设计图纸、技术文件、施工规范等资料，并在施工过程中获得甲方必要的技术支持和指导。有权根据项目实际情况，在甲方授权范围内，对施工人员、施工设备、施工材料等进行合理调配和安排。按照合同约定获取项目管理费用及相关奖励。2.义务组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的施工人员、技术人员等，确保项目施工顺利进行。严格按照甲方与业主签订的合同要求，以及国家相关法律法规、行业规范和施工标准，组织施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划，包括施工进度计划、材料采购计划、人员安排计划等，并报甲方审核备案。严格按照施工计划组织施工，确保项目按时竣工交付。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工过程中无安全事故发生。如发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并承担相应的责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响，确保符合环保要求。做好施工现场的文明施工管理工作，保持施工现场整洁有序，物料堆放整齐，施工标识清晰。定期向甲方汇报项目进展情况，包括工程质量、施工进度、安全管理、环境保护等方面的情况，及时反馈施工过程中遇到的问题，并提出解决方案，经甲方同意后组织实施。负责对施工过程中产生的资料进行整理、归档，包括施工图纸、施工记录、检验报告、验收资料等，确保资料真实、完整、有效，并在项目竣工后及时移交甲方。协助甲方办理项目相关的竣工验收手续，负责组织施工单位进行自检，对自检中发现的问题及时整改，确保项目顺利通过验收。三、项目管理费用及支付方式项目管理费用1.甲方按照项目总造价的[X]%向乙方支付项目管理费用。项目总造价以甲方与业主最终结算金额为准。2.项目管理费用包含乙方在项目施工管理过程中发生的所有费用，包括但不限于人员工资、办公费用、差旅费、通讯费等。支付方式1.预付款：在本协议签订后，甲方收到业主支付的预付款后[X]个工作日内，按照预付款金额的[X]%向乙方支付项目管理费用预付款。2.进度款：甲方根据业主支付的工程进度款比例，在收到业主进度款后[X]个工作日内，按照相应比例向乙方支付项目管理费用进度款。3.结算款：项目竣工并通过验收，甲方与业主完成结算后[X]个工作日内，甲方支付至项目管理费用总额的[X]%。4.质保金：项目质保期满后，如无质量问题，甲方在收到业主返还的质保金后[X]个工作日内，将质保金金额支付给乙方。四、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业规范和施工标准，以及甲方与业主签订的合同要求组织施工，确保工程质量达到优良标准。2.工程施工过程中，乙方应接受甲方及业主、监理单位的质量监督检查。对检查中发现的质量问题，乙方应立即整改，直至达到质量要求。3.工程竣工后，乙方应组织施工单位进行自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工验收报告及相关资料。甲方在收到乙方提交的验收报告及资料后，应及时组织业主、监理单位等进行竣工验收。4.如工程验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担。因乙方原因导致工程无法通过验收或延误验收时间的，乙方应承担相应的责任。五、工期管理1.乙方应按照甲方制定的施工进度计划组织施工，确保项目按时竣工交付。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.如因不可抗力或业主原因导致工期延误，乙方应及时向甲方报告，并提供相关证明文件。甲方应与业主协商解决工期延误问题，乙方应积极配合甲方做好相关工作。3.在工期延误期间，乙方应采取有效措施，尽量减少损失，并按照甲方要求调整施工计划，确保项目能够尽快竣工交付。六、安全管理1.乙方应建立健全施工现场安全管理制度，落实安全措施，确保施工过程中无安全事故发生。2.乙方应对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。施工人员应遵守安全操作规程，正确佩戴和使用安全防护用品。3.如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援和处理，并及时向甲方报告。乙方应承担安全事故的全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失等赔偿责任。4.甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督检查，对不符合安全要求的行为提出整改意见。乙方应按照甲方要求及时整改，确保施工现场安全。七、材料管理1.乙方应根据施工计划制定详细的材料采购计划，并报甲方审核备案。2.乙方负责施工材料的采购、运输、保管等工作，确保材料的质量符合要求。乙方应选择具有良好信誉和质量保证的供应商采购材料，并对采购的材料进行严格检验，确保材料合格后方可用于施工。3.甲方有权对乙方采购的材料进行监督检查，如发现材料质量问题或不符合合同要求，甲方有权要求乙方更换材料或采取其他补救措施。因乙方采购材料问题导致的质量事故或损失，由乙方承担全部责任。4.施工过程中剩余的材料，乙方应妥善保管，不得擅自处理。项目竣工后，乙方应将剩余材料清单报甲方审核，经甲方同意后，按照甲方要求进行处理。八、违约责任1.如甲方未按照合同约定支付项目管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定履行义务，导致工程质量不合格、工期延误、安全事故等问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、业主索赔费用等。3.如乙方擅自将项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的项目管理费用，同时乙方应按照项目总造价的[X]%向甲方支付违约金。4.如乙方违反国家法律法规或行业规范，导致甲方受到行政处罚或其他法律责任，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目竣工结算完毕且质保期满后终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议