生态旅游度假区项目ppp模式合作协议

生态旅游度假区项目ppp模式合作协议甲方：[政府方名称]法定代表人：[姓名]地址：[地址]联系方式：[电话]乙方：[社会资本方名称]法定代表人：[姓名]地址：[地址]联系方式：[电话]鉴于甲方拟推进生态旅游度假区项目（以下简称"本项目"）的建设与运营，并采用PPP模式进行合作；乙方具备参与本项目投资、建设、运营的能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就本项目采用PPP模式合作事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：生态旅游度假区项目2.项目地点：[具体地点]3.项目内容及规模：本项目规划建设集休闲度假、生态观光、文化体验等功能于一体的综合性旅游度假区，包括但不限于度假区基础设施建设、旅游设施建设、景观打造等，具体规模及内容以经审批的项目可行性研究报告为准。4.项目总投资：本项目总投资预计为人民币[X]元，最终以实际投资决算为准。二、合作模式本项目采用PPP模式，由甲乙双方共同成立项目公司，负责本项目的投资、建设、运营及维护。项目公司股权结构为：甲方持股[X]%，乙方持股[X]%。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利对项目公司的运营管理进行监督和指导，提出合理化建议和要求。按照本协议约定，对项目公司的服务质量、产品价格等进行监督检查。有权获取项目公司提供的相关信息和资料。依据法律法规和本协议约定，对项目公司的违约行为进行追究。2.义务协助项目公司办理本项目建设及运营所需的各项审批手续，提供必要的支持和便利。负责协调本项目建设及运营过程中与周边居民、单位等的关系，为项目公司创造良好的外部环境。按照本协议约定，向项目公司支付相关费用。在项目公司遇到不可抗力等特殊情况时，根据实际情况给予必要的协助和支持。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，参与项目公司的决策和管理。依据法律法规和本协议约定，享有项目公司的收益权。有权获取甲方提供的与本项目相关的信息和资料。在项目公司履行本协议约定的前提下，要求甲方按照协议约定履行相应义务。2.义务按照本协议约定，按时足额出资成立项目公司，并承担相应的股东责任。负责项目公司的日常运营管理，制定科学合理的运营方案，确保项目公司的服务质量和运营效益。按照经审批的项目建设方案和标准，负责本项目的投资、建设，确保项目按时保质完成。负责本项目运营期间的维护和保养，保证项目设施设备正常运行。按照国家法律法规和本协议约定，诚信经营，依法纳税，接受相关部门的监督检查。在项目运营期间，定期向甲方报送项目运营情况报告，接受甲方的监督和检查。四、项目公司1.项目公司设立：甲乙双方应在本协议签订后[X]个工作日内共同完成项目公司的设立登记手续。项目公司名称为[具体名称]，注册地址为[具体地址]，经营范围为[具体经营范围]。2.项目公司治理结构：项目公司应按照《公司法》等法律法规及本协议约定，建立健全法人治理结构，设立董事会、监事会等组织机构，明确各组织机构的职责权限。3.项目公司股权变更限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让其持有的项目公司股权。五、项目建设1.建设期限：本项目建设期限为自项目公司成立之日起[X]个月，具体开工日期以甲方下达的开工通知为准。2.建设标准：项目公司应按照经审批的项目可行性研究报告、初步设计及相关规范标准进行项目建设，确保项目质量符合要求。3.建设资金：项目建设资金由项目公司负责筹集，乙方应按照本协议约定及时足额出资。项目公司应合理安排资金使用，确保项目建设资金专款专用。4.工程验收：项目建设完成后，项目公司应按照国家相关规定组织竣工验收。验收合格后，项目方可正式投入运营。六、项目运营1.运营期限：本项目运营期限为自项目竣工验收合格之日起[X]年。运营期满后，项目公司应按照本协议约定将项目设施设备完好移交给甲方或甲方指定的其他单位。2.运营服务内容：项目公司应按照本协议约定及相关行业标准，提供优质、高效的旅游度假服务，包括但不限于度假区内的住宿、餐饮、娱乐、观光等服务。3.运营维护：项目公司应建立健全运营维护管理制度，定期对项目设施设备进行维护保养，确保其正常运行。因项目公司原因导致设施设备损坏或故障的，项目公司应及时修复或更换。4.服务质量监督：甲方有权对项目公司的运营服务质量进行监督检查，项目公司应积极配合。对于甲方提出的整改意见，项目公司应及时整改落实。七、项目收益与回报1.项目收益来源：项目公司的收益来源主要包括度假区内的门票收入、住宿餐饮收入、娱乐项目收入、商业租赁收入等。2.回报机制：本项目采用[具体回报机制，如可行性缺口补助、使用者付费等]的回报机制。甲方应按照本协议约定，按时足额向项目公司支付相关费用。3.收益分配：项目公司在扣除运营成本、税费等费用后，按照股东股权比例进行收益分配。八、风险分配1.风险分配原则：本项目按照风险分配优化、风险收益对等和风险可控等原则，合理分配甲乙双方的风险。2.甲方承担的风险：因法律法规政策调整、不可抗力等原因导致项目无法正常建设或运营的风险，由甲方承担。3.乙方承担的风险：项目公司在投资、建设、运营过程中因自身原因导致的风险，由乙方承担。包括但不限于项目建设质量风险、运营管理风险、市场经营风险等。九、协议的变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.协议解除：在履行本协议过程中，如出现法律法规规定或本协议约定的解除情形，一方有权解除本协议。协议解除后，双方应按照本协议约定进行清算和交接。十、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致项目公司遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致项目公司遭受损失或影响项目正常建设、运营的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权采取相应措施追究乙方的违约责任，直至解除本协议。3.项目公司未按照本协议约定履行义务的，甲乙双方有权要求其限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲乙双方有权按照本协议约定追究其违约责任。十一、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，项目公司执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。