电梯安装-总分包合同

电梯安装-总分包合同合同编号：[具体编号]甲方（总承包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（分包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方承接了[项目名称]的建设工程，其中包括电梯安装工程，甲方拟将该电梯安装工程分包给乙方进行施工。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就电梯安装工程分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]电梯安装工程2.工程地点：[项目具体地点]3.工程内容及规模：本次电梯安装工程共涉及[X]部电梯的安装，具体型号为[电梯型号1、电梯型号2......]。包括但不限于电梯设备的卸货、搬运、安装、调试、试运行，以及与电梯相关的配套设施施工，如机房设备安装、井道照明系统安装、层门安装等。4.工程承包范围：乙方负责本合同约定的所有电梯设备的安装工作，确保电梯能够正常运行并通过相关部门验收。具体工作内容包括但不限于根据电梯安装图纸及技术规范要求，进行电梯设备的就位、固定、连接、布线、调试等全部安装工序。配合甲方及相关部门进行电梯的验收工作，提供验收所需的各项资料和文件，并负责整改验收过程中提出的问题。二、合同工期1.开工日期：本合同电梯安装工程预计于[预计开工日期]开始施工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：在满足施工条件且乙方正常施工的情况下，每部电梯的安装工期为[X]日历天，预计于[预计竣工日期]完成全部电梯的安装工作。但乙方应根据工程实际进度情况，合理安排施工顺序，确保整个电梯安装工程能够按照甲方要求的总工期完成。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。3.总工期：本电梯安装工程的总工期为自开工日期起至最后一部电梯通过验收并交付使用之日止，共计[X]日历天。三、质量标准1.乙方应严格按照国家现行的电梯安装工程施工及验收规范、标准以及甲方提供的电梯安装图纸、技术文件等要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并一次性通过当地质量技术监督部门及其他相关部门的验收。2.电梯安装工程质量应符合以下具体标准：电梯运行平稳，速度符合设计要求，平层精度误差在规定范围内。各安全装置动作灵敏可靠，如限速器、安全钳、缓冲器等。电梯外观整洁，无明显划痕、变形等缺陷，轿厢装饰符合设计规定。电气系统布线整齐、牢固，接地良好，各项电气性能指标符合标准。层门安装牢固，开启灵活，关闭严密，门锁装置可靠。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本电梯安装工程的合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，包括但不限于电梯设备安装费、设备及材料的运输费、装卸费、调试费、检测费、管理费、利润、税金以及因施工可能产生的一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[X]个工作日内审核完毕，并按照审核后已完工程量的[X]%向乙方支付进度款。验收款：在每部电梯安装完毕并通过甲方及相关部门初步验收后，甲方向乙方支付至该部电梯对应合同价款的[X]%。结算款：在全部电梯安装工程通过当地质量技术监督部门及其他相关部门正式验收合格，并办理完工程结算手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%。质保金：合同总价的[X]%作为质保金，质保期为自电梯验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金无息返还给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见，乙方应积极配合并按照要求及时整改。2.甲方负责协调施工现场各参建单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。3.甲方按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款。4.甲方负责提供电梯安装所需的施工场地，并确保场地具备基本的施工条件，如场地平整、水电接入等。5.甲方应按照合同约定向乙方提供电梯设备及相关技术资料，并对资料的真实性、完整性负责。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取工程款。2.乙方应具备相应的电梯安装资质证书，并确保在施工过程中资质证书的有效性。乙方负责自行办理施工过程中所需的一切审批手续，并承担相关费用。3.乙方应按照本合同约定的工期、质量标准及施工范围组织施工，制定详细的施工计划和施工方案，并报甲方备案。在施工过程中，乙方应严格遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工。4.乙方负责提供本工程所需的全部施工设备、工具、材料及人员，并确保所提供的设备、工具、材料符合质量要求和设计标准。乙方应对所提供的设备、工具、材料的质量负责，并承担因质量问题引起的一切责任。5.乙方在施工过程中应做好施工记录，包括施工日志、质量检验记录、安全检查记录等，并按照甲方及相关部门的要求及时整理归档。6.乙方应负责对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员具备必要的安全知识和技能。在施工过程中，乙方应采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方及第三方造成的一切损失。7.乙方应配合甲方及相关部门进行电梯的验收工作，提供验收所需的各项资料和文件，并负责整改验收过程中提出的问题。在电梯验收合格后，乙方应按照合同约定向甲方提供质量保修服务。8.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的电梯安装工程转包或分包给第三方。六、材料设备供应1.电梯设备供应：甲方负责提供本合同约定的电梯设备，并确保设备的质量符合国家相关标准及合同要求。甲方应按照合同约定的时间和地点将电梯设备交付给乙方。乙方在收到电梯设备后，应及时组织人员进行卸货、搬运及保管，并对设备的数量、规格、型号等进行核对。如发现设备存在质量问题或数量短缺等情况，乙方应在收到设备后的[X]个工作日内书面通知甲方，甲方应负责及时处理。2.其他材料设备供应：除电梯设备外，本工程所需的其他材料设备由乙方自行采购。乙方采购的材料设备应符合国家相关标准及合同要求，并具有质量合格证明文件。乙方应对自行采购的材料设备进行严格的质量检验，确保材料设备质量合格后方可用于本工程。在材料设备使用前，乙方应将材料设备的质量证明文件及检验报告报甲方备案。七、工程变更1.本工程实施过程中，如因甲方原因需要对工程内容、施工范围、施工工艺等进行变更，甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方。乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，并及时调整施工计划和施工方案。2.工程变更引起的费用增减，按照以下原则进行调整：如变更后工程内容、施工范围、施工工艺等与原合同约定有实质性变化，且该变化导致合同价款增加或减少的，甲乙双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。如变更后工程内容、施工范围、施工工艺等与原合同约定仅有细微变化，且该变化对合同价款影响较小的，合同价款不予调整。3.乙方在收到甲方的变更通知后，应在[X]个工作日内提出变更部分的费用预算及工期调整建议，报甲方审核。甲方应在收到乙方的报告后的[X]个工作日内审核完毕，并给予乙方书面答复。八、竣工验收1.电梯安装工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。竣工资料应包括但不限于电梯安装工程竣工图、施工记录、质量检验报告、设备调试报告、安全检验报告等。2.甲方在收到乙方的竣工验收申请报告及竣工资料后，应在[X]个工作日内组织相关部门及人员进行初步验收。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方及相关部门的要求及时进行整改，直至达到验收标准。3.初步验收合格后，甲方应在[X]个工作日内通知当地质量技术监督部门及其他相关部门进行正式验收。乙方应积极配合甲方及相关部门的验收工作，提供必要的协助和资料。4.电梯安装工程通过正式验收合格后，甲乙双方应签订工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责按照相关部门的要求进行整改，直至通过验收，并承担整改所需的全部费用及由此给甲方造成的损失。九、质量保修1.乙方应按照国家相关规定及本合同约定对电梯安装工程提供质量保修服务。质保期为自电梯验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，如电梯出现质量问题或故障，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。如因乙方原因未能及时维修，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.质保期内，乙方应免费提供维修所需的材料、设备及人工费用。如因甲方或第三方原因导致电梯出现质量问题或故障，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。4.质保期满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的维修成本费用。甲方如需乙方进行定期维护保养，双方可另行签订维护保养合同。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应的违约金。若甲方未按照合同约定提供施工场地、电梯设备及相关技术资料等，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的工期完成电梯安装工程，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的逾期行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格或无法通过验收的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方在规定的时间内未能完成整改或整改后仍不符合验收标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方将本合同项下的电梯安装工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起