小区地下停车位租赁合同范本

小区地下停车位租赁合同范本一、合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________二、租赁标的1.甲方将位于[小区名称]小区地下[X]区[X]号停车位（以下简称"该停车位"）出租给乙方使用。2.该停车位的具体位置以现场实际情况为准，甲方应确保该停车位具备正常使用的条件，包括但不限于地面平整、排水通畅等。三、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方如需继续使用该停车位，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币____元（大写____元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的__%向甲方支付违约金。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证该停车位的合法性，确保乙方在租赁期限内能够正常使用。3.甲方负责对小区地下停车场进行日常管理和维护，包括但不限于照明、通风、排水等设施的维修保养，保证停车场的正常运行。4.甲方应协助乙方办理车辆进出小区的相关手续，提供必要的协助和便利。5.如因不可抗力或政府行为等原因导致该停车位无法使用，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。在停车位无法使用期间，甲方应按照实际影响的时间相应减少租金。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该停车位。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及相关费用。3.乙方应遵守小区物业管理的各项规章制度，爱护停车场内的设施设备，不得擅自改变停车位的用途或损坏停车位及相关设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应将车辆停放于该停车位内，不得随意停放于其他位置。车辆进出停车场应遵守甲方及物业管理公司的相关规定，配合管理人员的指挥。5.乙方车辆应自行购买车辆保险，如因车辆自身原因或第三方原因造成的损失，甲方不承担任何责任。6.在租赁期限内，乙方如需将停车位转租给第三方，应事先书面通知甲方，并经甲方同意。转租期间，第三方应遵守本合同的各项约定，乙方应承担连带保证责任。六、停车位的使用与管理1.乙方应按照停车位的规划用途使用该停车位，不得用于其他非停车目的。2.乙方应妥善保管自己的车辆及车内物品，如因乙方保管不善导致车辆或车内物品丢失、损坏，甲方不承担任何责任。3.小区地下停车场实行24小时管理制度，乙方应配合管理人员的工作，按照规定的时间进出停车场。4.如遇特殊情况，甲方有权临时调整停车场的使用规定或进行必要的管理措施，乙方应予以理解和配合。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该停车位，甲方应按照租金的__%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，除按照本合同第四条第3款支付违约金外，还应补足所欠费用。3.若乙方违反本合同约定的停车位使用与管理规定，甲方有权制止乙方的违约行为，并要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总租金的__%作为违约金。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。八、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应按照实际租赁期限结算租金及相关费用，并互不承担违约责任。2.若乙方逾期支付租金超过__日，或累计逾期支付租金超过__次，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期期间的租金及违约金。3.若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，本合同自行终止。双方应按照实际租赁期限结算租金及相关费用，多退少补。4.租赁期满或本合同提前解除、终止后，乙方应在__日内将该停车位腾空并交还给甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的__%向甲方支付占有使用费。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份