常州市住宅装饰装修工程施工合同

常州市住宅装饰装修工程施工合同合同编号：[具体编号]发包人：姓名：[发包人姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[常住地址]联系电话：[联系电话]承包人：单位名称：[公司名称]法定代表人：[法人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]资质等级：[资质等级]证书编号：[证书编号]依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合常州市住宅装饰装修工程的特点，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就住宅装饰装修工程的有关事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：常州市[具体小区名称及门牌号]2.工程内容及做法（详见附件1：装饰装修工程施工图纸及报价清单）客厅：地面铺设[地板材质]地板；墙面涂刷[墙面漆品牌及型号]乳胶漆；天花板进行[吊顶类型]吊顶。卧室：地面铺设[地板材质]地板；墙面张贴[壁纸品牌及型号]壁纸；安装定制衣柜。厨房：橱柜定制，采用[橱柜材质及颜色]；墙面铺贴[墙砖品牌及型号]墙砖；地面铺设[地砖品牌及型号]地砖。卫生间：安装[洁具品牌及型号]洁具；墙面铺贴[墙砖品牌及型号]墙砖；地面铺设[地砖品牌及型号]地砖；做防水处理。3.工程承包方式：[包工包料/半包/清包]4.工程期限开工日期：[具体开工日期]竣工日期：[具体竣工日期]总日历天数：[工期天数]天5.合同价款：本合同工程造价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。二、双方工作（一）发包人工作1.开工前[X]天，为承包人入场施工创造条件。包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。2.提供施工期间的水源、电源。3.负责协调施工队与邻里之间的关系。4.参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。5.按照合同约定的期限支付工程款。（二）承包人工作1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。2.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。3.保护好原室内的家具和陈设，保证施工现场整洁，工程完工后负责清扫施工现场。4.工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。5.按照合同约定提供材料和设备，并接受发包人检验。三、关于材料供应的约定1.承包人提供的材料承包人供应的材料、设备，应提前[X]天通知发包人检验或确认。承包人供应的材料、设备的品种、规格、型号、质量不符合要求，承包人应负责处理；若造成损失，由承包人负责赔偿。2.发包人提供的材料发包人供应的材料、设备，承包人应派人到现场验收，发包人支付相应保管费用。发包人供应的材料、设备经双方共同验收后用于工程，若因发包人原因发生质量问题或规格差异，对工程造成损失的，由发包人负责赔偿。四、关于工程质量及验收的约定1.本工程执行[具体质量验收标准]。2.本工程由[发包人/双方]组织验收，承包人应提前[X]天向发包人提交竣工验收报告。3.工程竣工后，发包人应在接到验收通知后[X]天内组织验收，如逾期不组织验收或验收后不提出修改意见，视为竣工验收合格。4.如未经验收，发包人擅自使用或提前使用，由此而发生的质量或其他问题，由发包人承担责任。五、关于安全生产和防火的约定1.承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。2.发包人提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。3.工程施工期间，发生火灾、爆炸等安全事故，承包人应立即采取紧急措施，保护现场，并及时通知发包人，由发包人负责协调有关部门进行处理，由此发生的费用由责任方承担。六、关于工程价款及结算的约定1.双方约定本合同价款采用以下第[具体方式]种方式确定：固定总价：本合同价款包含完成该工程所需的全部费用，除因设计变更、发包人提出的额外工程内容或不可抗力因素外，合同总价不作调整。固定单价：双方约定各项工程单价为[具体单价]元/[单位]，按实际完成工程量结算。可调价格：合同价款可根据市场价格波动、政策性调整等因素进行调整，调整方式为[具体调整方法]。2.工程预付款：发包人应在开工前[X]天向承包人支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.工程进度款：承包人每月[具体日期]向发包人提交已完工程量报告及工程款支付申请。发包人应在接到报告及申请后[X]天内核实已完工程量，并支付当月工程进度款的[X]%。4.工程竣工结算：工程竣工验收合格后[X]天内，承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包人应在接到报告及资料后[X]天内进行审核，并支付工程尾款。5.发包人未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向承包人支付违约金。七、关于工程变更的约定1.施工中发包人如需变更原工程设计，应提前[X]天以书面形式通知承包人，并提供相应的图纸和说明。2.承包人对于发包人的变更通知没有拒绝的权利，但由于变更导致工程费用增加或工期延长的，承包人有权要求发包人补偿相应费用和延长工期。3.因变更引起的合同价款调整，应在工程变更确定后[X]天内，由承包人提出调整报告，经发包人确认后调整合同价款。八、关于违约责任的约定1.合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。2.未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。3.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。4.发包人未按期支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向承包人支付违约金；逾期超过[X]天的，承包人有权暂停施工，并要求发包人支付已完工程价款及相应利息，承担违约责任，工期相应顺延。5.承包人未按合同约定的期限完成工程的，每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向发包人支付违约金；逾期超过[X]天的，发包人有权解除合同，并要求承包人返还已支付的工程款，承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由常州市装饰装修行业协会等相关部门调解；协商或调解不成的，按下列第[具体方式]种方式解决：1.提交常州市仲裁委员会仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包人（签字）：__________________承包人（盖章）：__________