外架拆除合同

外架拆除合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有外架拆除工程需要进行，乙方具备相应的拆除资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方拆除外架事宜达成如下合同：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]外架拆除工程2.工程地点：[详细地址]3.拆除范围：甲方指定的建筑物外架，具体范围以双方现场确认的为准。该外架包括但不限于钢管、扣件、脚手板等相关外架材料及附属设施。二、拆除期限1.拆除开始日期：[预计开始日期]，具体以甲方书面通知为准，但通知时间应提前[X]天。2.拆除完成日期：在拆除开始日期起[X]个工作日内完成全部拆除工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。乙方应根据甲方的通知及时安排拆除工作，并合理安排施工进度，确保在规定期限内完成拆除任务。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方整改或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务负责提供拆除所需的相关资料，包括但不限于建筑物结构图纸、外架设计图纸等，以便乙方制定合理的拆除方案。协助乙方办理拆除工程所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。负责协调施工现场周边关系，确保拆除工作顺利进行。按照合同约定的付款方式及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在拆除过程中，如发现甲方提供的资料与实际情况不符或存在其他影响拆除工作的问题，有权要求甲方及时解决。2.义务具备有效的外架拆除资质证书，并向甲方提供相关证书复印件备案。编制详细的拆除施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案进行拆除作业。拆除施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等内容。负责组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的技能和经验，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除作业前，对施工人员进行安全技术交底，确保施工人员熟悉拆除流程和安全注意事项。按照国家相关安全规范和标准进行拆除作业，设置明显的警示标志，采取有效的安全防护措施，确保拆除过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任及因此产生的一切费用。做好拆除现场的环境保护工作，采取洒水降尘、分类堆放拆除材料等措施，减少拆除过程中对周边环境的污染。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运至甲方指定的地点。在拆除工作完成后，负责清理拆除现场，做到工完场清。配合甲方及相关部门的检查、验收工作，按照要求提供相关资料。四、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本外架拆除工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在拆除工作进行至[具体进度节点，如拆除完成[X]%]后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在该进度节点完成后向甲方提交进度款申请报告，并附上相应的工作成果证明资料。3.结算款：拆除工作全部完成且经甲方验收合格后[X]个工作日内，双方办理结算手续。结算完成后，甲方向乙方支付至拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：拆除工程质保期为自验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还乙方质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方拆除工作应符合国家及地方现行的外架拆除工程质量验收规范和标准，拆除后的现场应达到工完场清的要求，外架材料应分类堆放整齐。2.验收程序拆除工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，通知甲方进行验收。甲方在收到乙方验收申请报告后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不予顺延。六、安全责任1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，制定安全管理制度和操作规程，确保拆除工作安全进行。2.在拆除作业过程中，乙方如发生安全事故，应立即采取有效措施进行救援，并及时通知甲方。乙方承担事故的全部责任及因此产生的一切费用，包括但不限于医疗费用、赔偿费用等。如因安全事故导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.乙方应加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。施工人员应正确佩戴和使用个人安全防护用品。4.拆除现场应设置明显的安全警示标志，对危险区域应采取有效的防护措施，防止无关人员进入拆除现场。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法按时进行拆除工作或工期延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的期限完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的款项，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方拆除工作不符合质量标准或未达到验收要求，乙方应负责无偿整改直至合格。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反安全责任条款，发生安全事故，除承担事故全部责任及费用外，还应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方安全事故导致甲方被相关部门处罚或遭受其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将拆除工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的款项，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以