房地产平面设计合同协议

房地产平面设计合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行房地产项目的平面设计工作，委托乙方承担相关设计任务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[房地产项目具体名称]平面设计项目2.项目地点：[项目详细地址]3.项目规模：[总建筑面积、占地面积等相关规模数据]二、设计范围及内容1.整体项目品牌形象设计设计项目的标志（Logo），要求简洁、独特且能体现项目的核心价值与特色，适用于各类宣传物料。设计品牌标准色及辅助色，形成完整的品牌色彩体系，确保在不同媒介上的视觉一致性。制定品牌字体规范，包括中英文主字体、辅助字体及其应用规则，保证品牌文字传达的专业性和独特性。2.售楼处及样板房设计售楼处整体空间布局设计，合理规划接待区、展示区、洽谈区、签约区等功能区域，确保空间流线顺畅，提升客户体验。设计售楼处的外立面风格及装饰元素，使其与项目整体定位相符，具有较高的辨识度和吸引力。样板房室内空间设计，根据不同户型特点进行个性化设计，包括但不限于墙面、地面、顶面装饰，家具、软装搭配，灯光设计等，营造出高品质的居住氛围，为客户提供直观的居住感受。3.宣传物料设计设计项目宣传海报，用于户外广告、售楼处展示、网络推广等，突出项目优势和卖点，吸引潜在客户。制作项目宣传折页，详细介绍项目的规划、户型、配套设施等信息，设计风格要精美、实用，便于客户携带和阅读。设计项目户型单页，以清晰、直观的方式展示各个户型的平面图、尺寸、空间布局及特色亮点，帮助客户了解户型详情。策划并设计项目的推广活动物料，如活动海报、邀请函、现场布置效果图等，确保活动宣传的视觉效果和品牌一致性。4.销售道具设计设计项目沙盘模型的展示方案，包括地形地貌、建筑布局、景观绿化等的表现形式，使其能够准确、直观地呈现项目全貌。制作项目户型模型，比例适中，精细展示户型内部结构和空间细节，为客户提供清晰的户型认知。设计项目楼书，以图文并茂的形式全面介绍项目的整体规划、建筑特色、配套设施、物业服务等内容，打造高端、专业的项目宣传手册。5.其他相关设计根据项目营销需要，设计各类促销活动的平面宣传资料，如优惠券、抽奖券、礼品券等，确保活动宣传的有效性和吸引力。设计项目官方网站的页面布局及视觉风格，保证网站整体设计与项目品牌形象一致，具有良好的用户体验和信息传达效果。三、设计要求1.风格定位设计风格需符合房地产项目的定位和目标客户群体的喜好，整体呈现高端、品质、时尚、舒适的感觉。结合项目所在地域的文化特色和市场需求，融入独特的设计元素，使项目具有地域辨识度和文化内涵。2.创意与创新性乙方应充分发挥创意，提供具有创新性的设计方案，避免与市场上同类项目的设计风格过于雷同，以突出项目的独特卖点和竞争优势。在设计过程中，鼓励乙方提出新颖的设计理念和表现手法，为项目的宣传推广带来全新的视觉冲击。3.视觉效果设计作品应具有良好的视觉效果，色彩搭配协调、鲜明，图形元素简洁、清晰，文字排版规范、易读。注重细节处理，确保设计作品在不同媒介上的展示效果一致，无论是大幅海报还是小型宣传卡片，都能准确传达项目信息，展现品牌形象。4.功能性与实用性售楼处及样板房的设计要充分考虑空间的功能性和实用性，合理规划各个功能区域的面积和布局，满足客户接待、展示、洽谈、体验等实际需求。宣传物料和销售道具的设计要注重信息传达的准确性和完整性，能够有效地吸引客户关注，激发客户兴趣，并方便客户获取项目相关信息。四、设计周期1.整体项目品牌形象设计自本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方提交品牌标志（Logo）的初稿设计方案。在甲方对初稿提出反馈意见后的[X]个工作日内，完成品牌标志（Logo）的修改和完善，并提交品牌标准色、辅助色及品牌字体规范的设计方案。2.售楼处及样板房设计合同签订后[X]个工作日内，乙方安排设计师进行现场勘查，并与甲方沟通需求，确定设计方向。在勘查后的[X]个工作日内，提交售楼处外立面及室内空间布局的初步设计方案。根据甲方意见对初步方案进行修改，于[X]个工作日内提交深化设计方案，包括效果图、施工图等详细设计文件。样板房设计在售楼处设计方案确定后同步进行，同样在[X]个工作日内提交初步设计方案，经甲方确认后，在[X]个工作日内完成深化设计并交付施工图纸。3.宣传物料设计海报设计：接到甲方提供的宣传需求信息后，[X]个工作日内提交初稿设计方案，修改完善时间为[X]个工作日。宣传折页设计：自收到相关资料起，[X]个工作日内完成初稿，[X]个工作日内完成修改并交付最终设计文件。户型单页设计：[X]个工作日内提交初稿，根据甲方意见调整后的[X]个工作日内交付定稿。推广活动物料设计：根据活动策划时间安排，提前[X]个工作日提交设计初稿，活动前[X]个工作日完成最终设计。4.销售道具设计沙盘模型展示方案设计：合同签订后[X]个工作日内提交初步设计概念，经甲方审核通过后，在[X]个工作日内完成详细设计方案。户型模型制作设计：[X]个工作日内确定制作方案，制作周期根据实际情况另行协商确定，但乙方应确保按时交付符合质量要求的户型模型。楼书设计：[X]个工作日内完成初稿设计，[X]个工作日内完成修改并交付印刷文件。5.其他相关设计各类促销活动平面宣传资料设计：根据活动时间要求，提前[X]个工作日提交初稿，活动前[X]个工作日完成最终设计并交付使用。项目官方网站页面设计：合同签订后[X]个工作日内提交首页及主要板块的设计初稿，经甲方确认后，在[X]个工作日内完成全部页面的设计开发工作，并协助甲方进行网站上线调试。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方提交的设计方案提出修改意见和建议，要求乙方按照甲方要求进行修改完善。在设计过程中，有权对乙方的工作进度和质量进行监督检查，确保设计工作符合合同要求和项目进度安排。对乙方提交的最终设计成果享有知识产权，但应按照本合同约定支付设计费用。2.义务向乙方提供开展设计工作所需的相关资料，包括但不限于项目规划图纸、户型图、周边环境信息、市场定位及目标客户群体分析报告等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。及时与乙方沟通设计需求和意见，对乙方提交的设计方案给予明确的反馈和确认，避免因甲方原因导致设计工作延误。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取设计费用。根据甲方提供的资料和要求，独立开展设计工作，并有权在设计过程中提出合理的建议和意见。在设计成果交付后，有权获得甲方对设计工作的书面认可和评价。2.义务组建专业的设计团队负责本项目的设计工作，确保设计团队具备丰富的房地产平面设计经验和专业技能，能够按照合同要求高质量地完成设计任务。严格按照甲方提供的资料和要求，以及本合同约定的设计范围、内容、要求和设计周期进行设计工作，保证设计成果符合国家相关法律法规和行业规范要求。向甲方提供设计方案的同时，提供详细的设计说明和解释，以便甲方更好地理解设计意图和使用设计成果。在设计过程中，积极配合甲方的沟通需求，及时响应甲方提出的修改意见和建议，按照甲方要求对设计方案进行修改完善，直至甲方满意为止。对甲方提供的资料和信息严格保密，不得向任何第三方泄露或用于本项目以外的其他目的。设计成果交付后，根据甲方需要提供一定期限的售后服务，包括对设计文件的修改、调整等，但因甲方自身原因导致的修改调整除外。六、设计费用及支付方式（一）设计费用本项目平面设计费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部设计工作所需的费用，除因甲方提出超出合同约定范围的设计变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付设计费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方提交整体项目品牌形象设计方案并经甲方确认后：甲方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方提交售楼处及样板房设计深化方案并经甲方确认后：甲方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方提交宣传物料、销售道具及其他相关设计的全部最终成果并经甲方验收合格后：甲方支付剩余设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。七、知识产权归属1.乙方为本项目创作的所有设计成果，包括但不限于标志（Logo）、品牌视觉规范、宣传物料设计稿、销售道具设计稿、网站页面设计等，其知识产权归甲方所有。乙方应保证所提供的设计成果不存在任何知识产权纠纷，否则乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本项目的设计成果用于任何其他项目或提供给任何第三方使用，也不得自行复制、传播、出版或展示设计成果。八、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成设计工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致设计工作延误或项目进度受到影响的，甲方应承担全部责任。2.若乙方未按照本合同约定的设计周期完成设计工作，每逾期一日，应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部设计费用，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方因逾期交付设计成果给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.若乙方提交的设计成果不符合本合同约定的设计要求，乙方应负责无偿修改完善，直至符合要求为止。因乙方设计成果不符合要求导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方经多次修改后仍无法达到合同要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部设计费用，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。十、合同变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因需要变更或解除本合同的，双方应协商一致，并签订书面协议。2.若甲方提出变更设计范围、内容、要求或设计周期等合同条款，双方应另行协商并签订补充协议，同时相应调整设计费用和支付方式。因甲方变更导致乙方工作量增加或设计难度加大的，甲方应合理增加设计费用。3.在合同履行过程中，若乙方出现严重违约行为，甲方有权单方面解除本合同，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。4.合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关结算和交接手续。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他