自有二手房产租赁合同8篇

自有二手房产租赁合同8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方自有二手房产租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁房屋的基本信息1.房屋位于：；2.房屋面积：平方米；3.房屋结构：；4.房屋内设施：；5.房屋用途：。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共个月，合计人民币元。乙方应在签订合同时一次性支付租金给甲方。2.乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方自行承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月的水电费、物业管理费等费用清单，并在收到清单后的十个工作日内完成支付。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其设施，如因保管不善造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。3.甲方有权对房屋及其设施进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的工作。五、违约责任及赔偿1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应承担违约责任。甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并有权解除租赁合同。2.乙方在租赁期间如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除租赁合同。3.乙方在租赁期间如损坏或丢失房屋及其设施，应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除租赁合同。4.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。六、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或无法全面履行的，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方自有二手房产租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁标的及用途1.甲方将其自有二手房产（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用。租赁标的位于________，建筑面积为______平方米。2.乙方承诺租赁该房产用于______目的，并保证不会擅自改变房产用途。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满后，乙方应将租赁标的返还给甲方，并保证房产完好。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付。具体支付时间为______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日。2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：户名：________账号：________开户行：________四、租赁保证金1.乙方应支付租赁保证金______元给甲方，作为租赁期间的履约保证金。甲方在收到保证金后，应向乙方出具收据。2.租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金；若乙方存在违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。五、房产交付与返还1.甲方应在签订合同时，将租赁标的交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房产状况，并签署书面交付确认书。2.租赁期限届满后，乙方应将租赁标的返还给甲方。返还时，双方应共同确认房产状况，并签署书面返还确认书。如乙方未在规定时间内返还房产，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、维修与保养1.租赁期间，乙方应负责对租赁标的进行维修和保养。维修范围包括结构、水电、门窗等附属设施。维修费用由乙方承担。2.若因维修不当造成租赁标的损坏，乙方应负责恢复并赔偿甲方相应损失。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金或擅自改变房产用途，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.租赁期限届满后，乙方如未在规定时间内返还房产，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。八、不可抗力及免责条款1.因不可抗力导致租赁标的无法正常使用时，乙方不承担违约责任。但乙方有义务及时通知甲方并采取有效措施防止损失扩大。2.因政府政策调整或法律法规变更导致租赁标的无法正常使用时，双方可协商解除合同或变更合同条款。九、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响合同履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。十、合同生效与变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方自有二手房产租赁给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自有二手房产位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，户型[户型]，格局[格局]。该房产已装修，乙方可直接入住。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。2.支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：a.开户行：[开户银行名称]b.账户名：[甲方姓名]c.账号：[甲方银行账号]四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。五、物业管理及其他费用1.物业管理费：乙方需自行承担物业管理费。2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。六、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方需定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好状态。3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。七、违约责任1.如甲方未按照合同约定提供房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.如乙方未按照合同约定支付租金或押金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。3.如乙方擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。4.如乙方在租赁期满或合同解除后未按时归还房屋，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。八、合同解除与终止1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.如乙方在租赁期内提出解除合同的请求，需提前[提前天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。3.如甲方在租赁期内提出解除合同的请求，需提前[提前天数]天通知乙方，并承担相应的违约责任。九、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日承租方（乙方）：[乙方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的二手房产出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方出租的房产位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。该房产已办理完毕产权登记，产权证号为。二、租赁期限本租赁合同自年月日起至年月日止，租赁期为年。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：）。租金以方式支付，具体支付时间为年月日。2.乙方在租赁期内应按时支付租金，如逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金人民币元（大写：）。四、房产交付与返还1.甲方应在租赁期开始前将房产交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房产状况，并签署书面交付确认书。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产返还给甲方。返还时，乙方应保证房产内部设施完好，并清理个人物品。如乙方未能按时返还房产或造成房产损坏，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方如未能按时交付房产或提供约定的租赁条件，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如未能按时支付租金或违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、其他约定事项1.租赁期内，双方应共同遵守国家法律法规和当地物业管理规定，维护房产的使用安全。2.租赁期内，乙方不得将房产转租给第三方使用，如有违反，应承担相应的违约责任。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应配合甲方办理房产返还手续，并承担因此产生的相关费用。4.双方同意以附件形式附加租赁协议，该协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决方式因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同及其他附件自签订之日起具有法律约束力，双方应认真履行。如有违约，应承担相应的法律责任。出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方自有二手房产租赁给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方自有二手房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房产已办理产权证书，产权清晰，无纠纷。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房产，甲方有权收回房产。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[租金支付方式]。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金，逾期支付的，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。四、保证金乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、房屋修缮与使用1.乙方应合理使用房产，保持房产的整洁、干净、卫生。不得在房产内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即收回房产，并扣除保证金作为违约金。2.乙方如需对房产进行装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意，并确保装修质量符合相关规定。租赁期满，乙方应将房产恢复原状，或承担恢复费用。六、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。2.乙方如违反本合同的约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。同时，乙方还需赔偿甲方因此造成的损失。七、合同终止与解除1.租赁期满，合同自然终止。乙方应按时返还房产，甲方有权收回房产。2.合同期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应友好协商解决。如协商不成，合同可提前解除。乙方需按时返还房产，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。3.合同期内，乙方如有违约行为，甲方有权立即收回房产，并扣除保证金作为违约金。合同因此解除的，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决1.本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决解决方案。若协商不成，双方均有权解除本合同。但乙方需按时返还房产，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。九、其他条款1.租赁期内，乙方不得将房产转租、转让或抵押给第三方。如有违反，甲方有权立即收回房产，并扣除保证金作为违约金。2.租赁期满或合同解除后，乙方需按时返还房产，并保证房产的整洁、干净、卫生。如有损坏或遗失物品等情况，乙方需承担相应的赔偿责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇6甲方（出租人）：姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________乙方（承租人）：姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________鉴于甲方拥有位于_________的二手房产，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方出租的房产位于_________，建筑面积为_________平方米。2.乙方租赁该房产用于_________目的，不得用于违法活动。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满后，乙方应将房产返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中押金为_________元，租金为每月_________元。2.乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，并自租赁期限开始之日起每月按时支付租金。3.租赁期限届满后，乙方应返还房产并结清所有租金。如乙方有拖欠租金的行为，甲方有权扣除押金作为违约金。四、租赁双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权扣除乙方拖欠的租金和违约金。（2）甲方应保证出租的房产符合居住条件，并负有一定的维修义务。但如果是乙方人为损坏的，由乙方负责维修。（3）甲方有权要求乙方在租赁期限届满后返还房产，并恢复原状。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方保证房产符合居住条件，并负有一定的维修义务。如果甲方不履行维修义务，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。（2）乙方应按时支付租金，并不得拖欠租金。如果因特殊原因无法按时支付，应提前向甲方说明情况。（3）乙方应在租赁期限届满后返还房产，并恢复原状。如果因装修等原因无法恢复原状，应提前向甲方说明情况，并协商解决。五、违约责任及赔偿标准1.甲方和乙方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。违约金的数额根据违约的具体情况确定。如果因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构或者损坏房屋设施的，应承担赔偿责任。赔偿标准为房屋设施的原价及修复费用。如果因此导致房屋无法继续出租的，甲方有权解除租赁合同。3.乙方在租赁期限届满后未按时返还房产或者未恢复原状的，应承担违约责任。违约金的数额根据具体情况确定。如果因此导致甲方损失的，应承担赔偿责任。赔偿标准为房产的租金损失及恢复费用。如果因特殊情况无法按时返还或恢复原状的，应提前向甲方说明情况并协商解决。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的二手房位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。二、租赁期限租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋原样返还给甲方，如乙方需续租，须在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付年租金_____元。2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。四、押金及保证金1.押金：乙方需向甲方支付押金_____元。2.保证金：乙方需向甲方支付保证金_____元。保证金主要用于保证租赁期间乙方履行合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的家具、电器等物品。如因乙方原因造成房屋损坏或物品丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。六、违约责任1.如乙方未按照合同约定支付租金或押金、保证金等费用，甲方有权要求乙方立即支付并收取滞纳金。如乙方逾期支付超过_____个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方立即停止违规行为并恢复房屋原状。如违规行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如因乙方原因造成房屋损坏或物品丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。如乙方拒绝赔偿或无法赔偿，甲方有权通过法律途径追讨赔偿。4.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如违约行为给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。七、合同终止与解除1.租赁期满且乙方未提出续租申请或未获得甲方同意续租的情况下，合同自然终止。合同终止时，乙方应将房屋原样返还给甲方并结清相关费用。2.如双方协商一致解除合同或提前终止租赁关系，应达成书面协议并办理相关手续。协议中应明确双方的权利和义务以及解除合同的日期等事项。协议达成后，双方应共同遵守并履行协议内容。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行或一方严重违约导致合同目的无法实现的情形下可以解除合同。但主张解除合同的一方应当履行通知义务并说明解除合同的合理理由和依据。在通知发出之日起十个工作日内双方应就合同解除事宜进行协商并形成书面协议；若协商不成的则通知方有权单方解除本合同并不承担违约责任。若双方均有过错的则各自承担相应的违约责任。4.合同解除后，双方应共同办理房屋交接手续并结清相关费用等事项。若因一方违约导致合同解除的则违约方应承担相应的赔偿责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。若因不可抗力导致合同解除的则双方均不承担违约责任但应对未履行部分造成的损失进行协商处理并达成书面协议以明确各自的权利和义务等事项。篇8