个人北京租房合同范本下载6篇

个人北京租房合同范本下载6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。2.甲方出租的房屋已具备基本居住条件，水、电、暖、燃气等基础设施完备。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。2.租赁期内，甲方应保证房屋的结构安全，不得随意变更房屋结构。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。租金支付方式，每支付一次，每次支付元。2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金元（大写：元整）。定金在租赁期满后退回给乙方。四、其他费用及支付方式1.租赁期内，乙方应承担的水、电、暖、燃气等基础设施费用，按照相关规定自行缴纳。2.租赁期内，乙方应承担的物业管理费、垃圾处理费等费用，按照物业管理规定自行缴纳。五、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.甲方应保证房屋的结构安全，如因甲方原因导致房屋结构损坏，应由甲方负责维修维护。如因乙方原因导致房屋结构损坏，应由乙方负责维修维护。六、违约责任及赔偿标准1.租赁期内，如乙方提前解除合同，应赔偿甲方违约金元（大写：元整）。如甲方提前解除合同，应赔偿乙方违约金元（大写：元整）。2.租赁期内，如乙方未按时支付租金或相关费用，应按照逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付违约金。如甲方未按时交付房屋或相关设施损坏未得到及时维修维护，应按照逾期交付或损坏金额的日计万分之五向乙方支付违约金。七、争议解决方式及管辖法院1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。如选择仲裁，则提交北京市仲裁委员会仲裁；如选择诉讼，则向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同受中华人民共和国法律管辖。八、合同生效时间及份数1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[签字或盖章]承租方（乙方）：[签字或盖章]篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。2.甲方出租的房屋已具备基本居住条件，包括：（1）水、电、燃气、有线电视、宽带等基础设施；（2）家具、家电等生活设施；（3）厨房、卫生间等生活空间。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币元整（大写：元整），按季度支付。2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。四、其他费用及支付方式1.租赁期内，乙方应承担以下费用：（1）水费、电费、燃气费、有线电视费、宽带费等基础设施费用；（2）家具、家电等生活设施的维修费用；（3）厨房、卫生间等生活空间的清洁费用。2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付上述费用，甲方应出具相应的收据。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和安全。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和安全。六、违约责任1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，并确认无误后签字盖章。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。七、合同变更和解除1.甲乙双方在签订合同时，可协商变更合同内容。如需变更合同内容，应签订书面补充协议。2.甲乙双方在签订合同时，可协商解除合同的条件。如需解除合同，应签订书面解除协议。但乙方在租赁期内不得随意解除合同。八、争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式如下：（1）向北京市仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项：无。十、合同生效及备案信息：无。甲方（签字/盖章）：日期：2025年05月18日于北京市西城区签订本租房合同。合同一式三份，出租方、承租方及备案机关各持一份，具有同等法律效力。篇3出租方(甲方)：[甲方姓名]承租方(乙方)：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下合同，以资共同遵守：一、房屋的坐落、面积及装修、设施情况1.甲方出租的房屋坐落于北京市[房屋地址]。2.出租房屋面积共[房屋面积]平方米。3.出租的房屋装修情况为[装修情况]，设施情况为[设施情况]。二、租赁期限、用途1.该房屋租赁期为[租赁期限]个月。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金按季交纳，由乙方于每季最后一个月底前向甲方预交下一季的租金。2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为[租赁用途]使用。3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可续租。三、租金及支付方式1.该房屋每季租金为人民币[租金金额]元(大写：)。乙方按季向甲方交纳租金。2.乙方应在每季最后一个月底前向甲方预交下一季的租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方需按应支付租金的百分之五向甲方支付违约金。3.乙方支付的租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。四、其他费用及支付方式1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费等费用。物业管理费按建筑面积每月每平方米[物业管理费金额]元计算，水电费根据实际用量按月结算。乙方需在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。2.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元(大写：)。该保证金在租赁期满后退回给乙方。若乙方在租赁期内违反合同约定或未按时支付租金等相关费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。3.乙方在租赁期满后退回房屋时，需保持房屋及设施原状(除正常磨损外)，否则甲方有权要求乙方恢复原状或扣除相应费用。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金或相关费用，每逾期一天需向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的百分之五。逾期超过十五天的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状或扣除相应费用。情节严重的，甲方可解除租赁合同并收回房屋。3.租赁期满，乙方如未如期交还房屋或未按规定恢复原状，甲方有权要求乙方继续履行义务或扣除相应费用。4.租赁期内，若乙方中途退租，需提前一个月书面通知甲方并承担相应的违约责任。违约责任包括剩余租期的租金损失和装修费用的损失。5.出租房屋期间，若因第三方原因导致房屋损坏或造成其他损失，由第三方承担全部责任。若因乙方原因导致第三方损失，则乙方需承担相应的赔偿责任。6.租赁期内，若因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或造成损失，双方应协商解决方案。若因甲方原因导致房屋无法正常使用或造成损失，甲方应赔偿乙方的相应损失。7.出租合同终止时，若因甲方的过错导致乙方无法继续使用房屋或造成损失，甲方需承担相应的赔偿责任。若因乙方的过错导致出租合同终止或造成损失，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。8.合同终止时，若双方均未履行通知义务或未协商一致终止合同，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。若双方都有责任，双方需共同协商解决方案。9.合同终止时，若因第三方原因导致房屋损坏或造成其他损失，由第三方承担全部责任。若因甲、乙双方原因导致第三方损失，甲、乙双方需共同承担第三方损失的责任。具体责任分配需双方协商确定。10.合同终止时，若因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或造成损失，双方应协商解决方案。若因甲方原因导致房屋无法正常使用或造成损失，甲方应赔偿乙方的相应损失；若因乙方原因导致房屋无法正常使用或造成损失，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。具体责任分配需双方协商确定。11.合同终止时，若因承租方原因导致承租方无法继续使用房屋或造成承租方损失（包括但不限于承租方支付的租金、装修费用等），出租方有权要求承租方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体责任分配需双方协商确定。12.合同终止时，出租方有权要求承租方将出租房屋恢复到出租前的状态（包括出租房屋的装修和篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房产租赁相关事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况该房产位于北京市区（县），房屋面积为平方米，房屋类型为住宅（公寓、别墅、商业用房等）。第二条租赁期限租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币元，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等电子支付方式，或现金等方式。具体支付方式由双方协商确定。第四条房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，应按约定支付违约金。3.租赁期间，甲方有权对房屋进行巡查，乙方应配合。第五条违约责任及赔偿1.如乙方未按照约定支付租金、水电费等费用，应按约定支付违约金。违约金为应支付金额的百分之十（10%）。2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。3.如因乙方原因提前解除合同，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。第六条合同解除与终止1.租赁期间，如双方协商一致，可以解除本合同。解除合同时，乙方应按时腾退房屋，并返还甲方房屋钥匙等相关物品。2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。具体事宜双方另行协商确定。3.合同解除后，乙方应在合理期限内将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.租赁期间，甲方有权将房屋抵押或出售，但应提前三个月通知乙方。乙方在接到通知后，应配合甲方办理相关手续。2.租赁期间，如政府相关部门对房屋进行征收或拆迁，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。如因此导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。具体事宜双方另行协商确定。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：北京市XX区XX路XX号XX单元。2.房屋面积：XX平方米。3.房屋布局：XX室XX厅XX卫。4.房屋装修情况：XXXX。二、租赁期限1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金：人民币XX元/月。2.支付方式：XXXX。四、押金及费用1.押金：人民币XX元。2.费用：包括物业费、水电费等，由乙方承担。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。2.乙方应按时缴纳租金和费用，不得拖欠或逃避。3.乙方应爱护房屋和设施，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿损失。4.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将房屋转租或转让给第三方。六、违约责任及赔偿1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决及法律适用1.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构或法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律法规。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。九、其他约定事项1.甲方提供的设备、设施在正常使用情况下，维修费用由甲方承担。2.乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇6北京租房合同出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况1.房屋地址：北京市[具体地址]2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米3.房屋用途：住宅4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。第二条租赁期限1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，租赁期间总租金为人民币[总租金金额]元。2.支付方式：乙方按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金存入甲方指定银行账户。第