2025标准商务办公室租赁协议

2025标准商务办公室租赁协议本租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（city）签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为（propertyname）商务办公室的合法所有权人，乙方wishtorenttheaforementionedofficeforbusinesspurposes，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于（address）的商务办公室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方用于合法的商业活动。租赁房屋的面积为平方米，具体位置及范围以双方共同确认的平面图为准。1.2租赁房屋的内部设施及设备情况如下：办公室布局：；基础设施：；设备配置：；其他：。如乙方需对租赁房屋进行装修或增添设备，应提前书面通知甲方并经甲方同意，相关费用由乙方承担。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁房屋，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元整（￥.00）。租金按（monthly,quarterly,annual）支付，首期租金应于本协议签订之日起日内支付。3.2租金支付方式：支付账户：；开户银行：；账号：。3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每日按未付租金的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿遭受的损失。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥.00），用于保证乙方履行本协议项下的义务。押金不计利息。4.2押金支付方式：本协议签订之日起日内，乙方向甲方指定账户支付押金。4.3本协议终止后，乙方无违约行为且租赁房屋及设施设备无损坏的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应按本协议约定向乙方提供租赁房屋，并确保租赁房屋的合法性及可出租性。5.1.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方不违反本协议约定及国家法律法规。5.1.3甲方应按约定时间将押金退还乙方。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按本协议约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及设施设备。5.2.2乙方有权在租赁房屋内开展合法的商业活动，但不得将租赁房屋用于违法或其他不当用途。5.2.3乙方应按时支付租金及其他应缴费用，不得以任何理由拖欠。5.2.4乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需装修或改扩建，应提前与甲方协商并取得书面同意，费用由乙方承担。第六条租赁房屋的维修与保养6.1租赁房屋及其设施设备的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋主体结构或甲方提供的设施设备损坏除外。6.2如租赁房屋出现紧急情况需要维修，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。6.3甲方应按约定提供租赁房屋的基础设施维护服务，具体服务内容见本协议附件。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本协议进行变更或解除。7.2本协议在以下情况下解除：a.租赁期满且双方未达成续租协议；b.乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；c.乙方擅自改变租赁房屋的用途或转租、分租租赁房屋；d.乙方利用租赁房屋进行违法活动。7.3本协议解除后，乙方应于日内将租赁房屋及设施设备完好无损地交还甲方，并结清所有费用。第八条违约责任8.1任何一方未按本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。8.2乙方逾期支付租金或费用的，按本协议第三条第3.3款执行。8.3乙方擅自转租、改变用途或进行违法活动的，甲方有权解除本协议，并没收押金，要求乙方赔偿损失。8.4因乙方原因导致租赁房屋损坏的，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方遭受的损失。第九条争议解决9.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议附件与本协议具有同等法律效力。10.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.4本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：